[閒聊] 市場機制

a386036 發表於 2023/4/16 下午2:24:20

看板home-sale標題[閒聊] 市場機制作者

(骷髏怪)時間Apr 16 14:24:20 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:4

其實目前還有一直要來問題
任何東西都很貴
當20幾年前手機通話月租都要900月費打另計，還要押金設定費時貴到不行
降到4g吃到飽499還被嫌貴

其實這都是市場機制
有競爭就會降價，沒競爭多人用就是漲價

最簡單例子
2020的口罩，市場機制喊到超過20元
政府介入只能賣多少錢
其實缺的時候私底下還是一樣運作地下機制
快篩也是一樣
到不缺口罩了，便宜到不行

最近的雞蛋也是一樣

其實房地產也是一樣
要房價跌很簡單，就是沒有人要買房子
要租金跌很簡單，大家通勤住老家，不租房子
大家跟以前農業社會一樣
分一個房間結婚老婆小孩就住裡面
公婆小叔小姑同住
不嫌棄舊跟爛
這樣就沒房子需求
自然就跌了

沒人買。建商不搶地。沒人蓋房子，工資建材自然跌

但一旦有需求
你當時買500萬，有人出2000萬要買，你會說賣300萬就好嗎？？？因為我買500萬扣折舊多數人希望你給2100
房價就是這樣漲的

反之市場差，屋主成本500萬現在價值300萬，你會用500萬買，還是250萬買

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.55.71 (臺灣)

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Ddylan04/16 14:45鴕鳥把頭埋進沙裡就什麼都看不到聽不到.....反之時候到了

→

Ddylan04/16 14:45我們有鴕鳥肉吃就好@@

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tfct04/16 14:46聽君一席話如聽一席話

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amordelcor04/16 15:04有道理

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jonson04/16 15:04哥沒有想買，但一堆房蟲轟搶造成房價上漲連帶影響租金

→

jonson04/16 15:05租金再影響到一般民生必需品物價，而影響到哥

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jonson04/16 15:06我不殺伯仁，伯仁由我而死但房蟲已殺人誅心何不在乎

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dondon041904/16 15:08蛋黃區沒這問題...還要買整排老透天拆掉蓋大樓

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DeathStarDS104/16 15:14投資團之間互相炒作連帶自住買賣跟著漲了

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KrisNYC04/16 15:24哥不想買但一天巡房版數十次順便罵有房的人殺人誅心

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ruruyanyu04/16 15:46來這都是想買的魯空啦XD

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aesdu04/16 20:44鴕鳥肉好吃，連鴕鳥蛋一起混著吃親子丼

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Tylose04/16 22:34所以新房子值錢阿

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