Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言:
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: : 人家航海王賺錢,你佩服他
: : 房版一堆買房子賺錢的,你罵他們投資客
: : 講個更簡單的
: : 我三年多前買的重劃區房子
: : 總價約1200萬,頭期款280萬,貸款920萬,三年寬限期,2.32%利息
: : 最近房貸限貸很兇,但是沒管轉增貸,這禮拜才剛去把這間拿去轉增貸
: : 核貸1260萬,還掉舊貸款920萬,拿回340萬,又三年寬限期,2.30%利息
: : 今天拿回的340萬-三年前頭期款280萬 = 銀行出全額幫我買房子,還多給我60萬現金: : 我的成本就是2.3%利息
: : 以上基本操作帥過頭都講超過100次了,其他高手更是轉貸再轉貸
: : 我們吃好倒相報,你們只覺得是炒房房蟲嗤之以鼻
: : 摸摸自己良心
: : 是房地產不適合一起賺,還是你自己不想賺
: 因為你剛好是三年前買
: 剛好遇到新青安上車潮
: 以現在情況來說
: 比較常見劇情是
: 這幾年上車的未來三年
: 拿著原本40年利率2%的新青安去轉增貸
: 發現央行限貸下 銀行只願意做30年2.3%~2.7%
: 換白話說
: 2021~2024 三年你剛好遇到信用擴張期
: 但未來2025後三五年大環境是信用緊縮期
: 也就是轉增貸那套未來3~5年應該不好用了
: 信用擴張不了 你也別指望房價跟銀行估價會一直上去了
: 台灣房市一路冷到2030
沒喇
以這邊一些人自慰力爆表的態度
啥不能增貸惹 不致於喇
因為有一些人會跳粗乃說他2020/2021買的 2023買的
都漲惹
所以增貸大法還4hen有用的
嘻嘻
至於房市484冷到2030年"為止"呢
這麻
尼島房市能抗拒少子化續漲的關鍵之一捏
94戶均人數持續下降 戶數持續上升
按戶均人數跟人口數變動方式分析捏
尼島大概2030之後戶數會進入高原期
也94不太會增加惹
這時候各路建商蓋粗乃的房子
買的人就少惹
然後
建商互毆
新成屋的價格就 阿
中古屋的價格也跟者 嗚嗚
要說這版的神捏
神麻
畢竟4宗教信仰
這版的主流信仰hen明顯R
房價只漲不跌R
增貸多層質押美債R
苦行買房=階級躍遷R
幾乎可以說核心94很多人心中的先知高雄王惹
這94這裡主流信仰尷尬的地方惹
例如我很尊敬的LINPINPARK大大
明眼人都看得出他在房地產業界
咖位比高雄王起碼大葛十倍百倍
然後人家被高雄王氣到不來惹
尼拿高雄王
十來年把馬麻三千萬變號稱一億的績效
拿粗乃跟外面的人比看看
恩
這10年間 2330變八倍 還原權值更多
那斯達克 接近4倍
S&P500 接近三倍
所以說如果小叮噹時光機帶尼回十年前
馬麻給尼三千萬
尼會想當高雄王嗎.......?
嘻嘻
說穿惹就新手村等級的實力
一堆在新手村裝大佬的
賺錢就自己好棒棒
賠錢就楊金龍還我錢幹幹幹
然後捏
三不五時就噴年輕人買不起房
房價漲 對者魯空爪
房價跌 也對者魯空爪
根本爪上癮惹
每次我看到那種針對魯空買不起防的討論串
喔幹
又開始惹
這幫人又來惹
https://imgur.com/pJzw5zk
這種噴魯空串看完
每次我的心得都是
https://i.imgur.com/zbln7eS.jpeg
爪完記得順便把屁眼洗乾淨
金龍跟川普在後面等
--
我不容許你這樣污衊我們五星東巴
教主出桶配合PTT復活就來這篇
10年前買TSM>現在績效800%還不會被罵房蟲~2ㄏ2ㄏ
恭迎教主
出桶配復活 要尻槍還上來發文幹嘛
教主英明^Q^
小叮噹時光機 有梗
教主會講日文嗎
XDDDD 出獄了
果然出獄第一篇就是嗆高雄王
你覺得台灣關稅幾趴?
手上345間房的資產階級 奔赴戰場中
由於比股A10郎 資產階級決定下個月調漲房租 表示不滿
以賽局角度看大概7/26之後才會有結果的機率大一點
手上345間房的 房租是浮動調整 隨心情調整 不受契約
尼島只有退多少的問題 我是不樂觀低
美國對台灣的關稅,還會考慮到台灣的罷免?
沒破20%就該偷笑惹 可憐的狀態
尼島的政治結構4對中的籌碼變化
了解,總之,低於20%就算賺到ㄌ
教主回來了
PTT復活了,教主也復活了!
悶了一天,教主也出來透氣了!
教主梗不知道會不會洗爆YT
25-30% 吧
被桶出乃揪人尻槍
房版阿紅是你== 噁
我的經歷8年 第一間投入頭期
後續大部分是增貸再買進
初始第一筆本金投入差不多翻十倍
上述納指、SP500要做到兩倍槓桿
才有差不多績效…
我覺得低於25就可以偷笑了
滿血復活的教主推推
沒什麼好噓的,拿增貸開槓跟不開槓的比報酬沒有意義
報喜少報憂,看起來是凶多吉少...
欸十郎回歸降伏房蟲
五百萬的房子頭期一百萬然後翻倍不是一樣號稱十倍
就這料也不用出來嗆喇
我覺得高雄王應該有贏過AMD起飛前的obov跟水桶大師
其實放再人群中也是很不錯惹
當年G叔吧 身價5000的時候不是也被台女嗆
教主 最近比較夯的議題月薪3.9萬 明明中位數薪水卻很難在
台北買房 如何解決這樣問題?
教主喊AMD也差不多10年前吧.現在不就是比10年報酬率?
我amd從2015買到2017底 大概買惹兩年半八
單論投入金額到現在股票戶淨值大概四十幾倍惹
10年前高雄王就已經很強?
中間還有拿沒幾趴的錢出來買竹圍那間94惹嘻嘻
教主認為間數能表示房版等級嗎
A7王定義的
十年前高雄王就拿家裡錢作房地產的阿 才剛開始
有AMD加持的教主是神人級 而在那之前也算是台灣頂尖
蒙R波只會分死人等級 嘻嘻
你沒發現,西卡很少跟手下敗將辯論嗎
彥洲覺得這波NV會漲到多少
如果是沒有AMD的教主 高雄王應該是有跟上也算很強惹
我是想知道SP500跟NAZDAQ會漲到多少
現在看起來利空鈍化,指數持續漲
只是債卷又變爛了
上一波就建議順勢台轉美了
教主意思是 726後 15% vs35%囉
我喜歡看不同領域高手廝殺XD 請繼續
尼島的數字對尼各位影響可能hen大
但是對大局&超長期而言這東C 在我看來4項莊舞劍
某種程度上喇
在這邊扯太多有點不太好展開
推文太卡惹
教主覺得什麼時候會降息呀?
上面那個x156真好笑,買房就是5被槓桿了還拿S&P500比 笑死
初始資金8年翻10倍,阿不就還原槓桿只有2倍而已
比槓桿保證金帳戶更方便倍率更大就是了.只怕你沒屁股玩
好好笑
教主怎麼分析關稅對台股AI廠的影響?
打死台廠美國的AI不就不能跟中國競爭?
其實2021到2024
魯空串是真的有點太長,裡面超多沒意義文章
以我在房地產開槓桿的年化報酬率大約50~100%
4年投入本金的總報酬率則大約兩倍多
比起股市是真的差多了
像今年房地產超無聊
我就把房子的錢增貸出來做期貨
結果8個月過去了,
本金在錢滾錢再投入的狀態下
報酬率大約賺了120%了
只能說房地產只能算穩,要致富真的要時間
現在說法都說毛三到四AI 股完蛋了
推教主分析關稅
AI類我股版分析過惹 競爭多的毛利都落賽
至於三千萬變成一億還是挺牛的吧,如果回到15年手拿
三千萬,有多少人有把握能滾成一億
只有黃逼G在獨霸的位置
尼去看整組mag7 雖然納指創高但是mag7只有黃軟4漲的
了解 感謝分析
應該說相對年初高點
我其實有點搞不懂AVGO的穩到底是建基在什麼之上
尼去看sp500就會覺得十年三倍跟大盤差不多
漲到抱不住
黃跟G的獨霸都很好理解
就這個逼康真的很玄奇
asic=綁定客戶 客戶喊多少就多少 沒惹
把股票版教主的文章全部看一輪,其實講科技是講得蠻好的!
尼沒注意當然看不懂 去年底陳董說2027 sam 60~90b
他自己現在的講法都把重心壓在ai asic相關
財報人家問他這數字有沒更新他就說尼484急惹
會變成風雲人物,真的不意外!
他數字會捏到年底才更新
當然尼要細分ai相關 有未來性的還有供電散熱
這我沒多少心情看
教主觀察入微,形容又貼切XD
散熱很快就進戰國時代 電供已經戰國時代了 算了吧
所以教主怎麼看少子化?會日本化?還是香港化?
教主的文多半就是找架吵,要有內容的,只能推文問
勝負慾和激將法本來就是知識的源頭!
PTT戒斷一天,大家都復活了!
對R就是覺得中央八成戰國惹所以不太想研究
養套殺後老齡化的台灣30年不愁沒勞動力,勞保得救了
川普又出來亂了 管一下啦
不過那些葛蓋電廠的 這陣子也是漲不少
教主安安
VST CEG 有空的可以去研究一下 我自己沒心情QQ
喔你說電廠喔 我以為你說伺服器電源供應之類的
想說那毫無搞頭阿
謝拉 電廠我有空看看
散熱要看水冷 不過應該爛很快
教主pltr怎麼看
obov這個帳號怎麼了
教主之前有分析過老黃吧 好像看過推文
XD
真假啦 linpinpark有吵架喔
幾歲人了打字還跟幼稚園一樣
不是老人壞,是壞人變老了 很多情況可以同理得證
邁威爾如何?逼康利多已反應
教主回歸!!
十年三倍,我今年就噴了三倍,房蟲嘻嘻
一堆空屋沒人住他媽的炒房誇張
U have no car
可是現實是台灣房價沒跌反漲
看教主這樣說好想繼續投入NV跟B 但這點位...
Amd 40倍 確實厲害
你後面沒新的作品
就知道天時地利人和, 重壓又選對標的有多難
另外你也是從菜雞做上來了
瞧不起後進仍在排階梯的
這心態.. 其實不比小房蟲好去哪
樓下blargelp
不知道真假,這滿恐怖的
其實也蠻想知道Bla怎麼評論上面的內容
更害怕該不會A7王悄悄離開A7了
在這邊噴魯空和年輕人XDDDD
滿好笑的這裡110嗆人被雙巴NV現在160就失憶
你是真的對CECA記仇欸 有點猛 我以為你就發作一陣而已
就算不看匯率TLT也沒贏過被巴兩次
到底哪來自信談股票
財富自由應該很難對網路真的很生氣 是不是美國太無聊惹
其實我覺得教主不是對Ceca記仇,只是覺得奇妙
奇妙也不會奇妙快一年惹
因為它上面也寫得很客觀,Linpin大的那段
我是覺得他應該是用真實社會的角度去比較
對於Ceca的部分被如此封神覺得奇妙
A7屋主有啥好擔心的
持有成本低的急售屋主願意讓利
不敢買的再那邊喊燒lol
就一樣的問題啊
AMD成本2元
沒在高點150賣掉
120不看好 想出場就出場啊
當下沒標準答案 看個人選擇去押注
畢竟那個財富在真實世界中很難得到同樣的關注
我覺得不是啦 不過我們也不用聊 價值觀不同
在比而蓋茲面前他也不懂PTT這垃圾怎不關掉 顆顆
價值觀確實不同,也只能如此了
最近聽帥過頭 常去竹科 演講房地產@@
看來還會噴一段時間
我猜阿郎現實世界
應該沒有信任的伴侶或家人
在股市獲得巨大的成功
這份成就可能也造就某部分的不幸
懷疑接近的人有什麼動機
小心防範 很難找真人去分享
只能在虛擬世界尋求樂子
以上觀察偏激的言論及動漫圖猜的
就說一堆房蟲很愛自慰
現在又有人在表演幻想別人然後打手槍惹
信徒快出來洗地 我不是說教主^^
比得贏你當初自己自慰台積二奈米等十年沒單嗎
少子化要等請問信義區少地化不用等有要分析嗎 郊區現在
就便宜了有人想去嗎
怎麼又有低能老頭來刷存在感
不過先不管低能老頭,這次a90有一點我滿同意的,拿N年前
低成本說沒跌,這個做法我很不同意。
你跟少數一兩筆極端值比 說變低了,這個確實可以不叫跌
。但跟一個大量出現的公道市價比 跌了就是跌
o推文超有趣 彼此都有各自立場 顆顆
$到一個階段後只是數字 你也不可能有錢就隨便亂買房子車子
能幹這種事的只有投對胎的中東土豪酋長
政黑也常常看八卦爪
笑死真的開始爪
泥今天怎麼沒萌R崩小房蟲捏
Linkinpark應該是old money那種出身的....
其實少子化2030高原期我滿認同的啊,可是考量到印
鈔票的因素,再加上台積電還沒倒,加上美國現在川
普這波操作,想來想去還是隨機性很高,想來想去還
是走一步算一步,但現在我也是把重心放到股票市場
上面就是惹
推!
教主捏爆抓穩NVDA再次大獲全勝
Old money跟我們這種市儈氣打工仔氣質還是很不同
一堆人腦洞覺得台積電去美國會減少關稅
L大超級有料,可是L大受精卵成型的時候就比教主你現
在有錢了
人家睡到自然醒你還在捏蛋蛋
這麼厲害喔old money耶
可撥啊 被高雄王慘電後像恐怖情人追殺
房地產講求的就是實戰,ceca確實交易經驗豐富
台灣房地產有很多買賣的眉角
理論派,內容很空洞
總經講太多,很模糊
區域基期發展就不一樣
公共建設會改變生活環境,房地產有在地性
少子化只是影響因素之一
南部過去基期真的太低,現在產業發展有起色,回檔也不會
太多
台灣房地產發展比以前成熟
大起大落的時代已經過去
紐約,東京,巴黎,倫敦房地產會有大波動嗎
只要台灣科技產業沒死,就不會崩
少子化高原期沒著麼快把
Lin之前一直買美債ETF,教主怎麼看, 這樣很強?
看高雄王文都內容冗長空洞沒分析數據佐證的廢言幹話,而
且操作極度保守落後。3千變一億他自己吹的又沒證明是覺
得有點懷疑啦!
是喔 特黑
1 億說不媽媽又過了幾戶房子匯幾千也算。
人口不會大量減少的 有外勞吃到飽
Lin 大怎麼了嗎?趁人家不在,在背後說壞話,這做法難怪
氣得不想來了!!
尼4在嗆啥摸喇
NVDA三年來都漲16倍了!房蟲哪來的自信
氣到不來惹? 我怎麼沒發摟到
講得好像你也抱著NVDA漲十幾倍都沒下車,笑死人
說買美債是壞話嗎? 這不是他一直推廣要買的嗎
鼓吹較高風險的投資 填海彥州又不賠 然後嘲笑填海的人
其實彥州跟大家嗆魯空根本一樣等級 不懂有啥好秋
又是這個Id ,你當初還砍在阿呆谷勒
linpinpark不也買了幾億美債 該不會也是增貸來的吧
說nv漲16倍的是壓了多少錢要不要說說
恭喜出桶
十年三倍大概就是全丟SP500刪app的績效 不算特別吧
這串噓的全部加起來搞不好都沒教主多
當無腦粉還能當出優越感了,笑死
投資沒有神,只有贏家和輸家
教主身家是多少,100億
幾億根本沒什麼,不需要神化
K大,所以你自己也點出了重點,社會只有贏家跟輸家
而這個,不就是每個人的身價?
贏家和輸家的定義
我想K大能帥氣的說出幾億沒什麼只代表K大身價超過
是對自己來說,不是相對
就算你今年只賺300萬,也能認為自己是贏家
K大後面說的這個我就真的不能理解了
攻擊別人,但偏偏又不是你熟悉的那領域,就是謬誤
我想K大說的應該不是我,因為我沒有攻擊K大
不過,我只覺得到了最後,其實大家就是比身家罷了
不是講你
當然,很多事情可能只是一時的
如果比身家,根本不需要來汲取別人經驗
可是到了最後,扣除特定走研究路線的神人
大家還是比身家,汲取他人智慧也是為了增加身家
也許幾年內很難去比較,不過一般來說,
不要把身價看得太重
過了40就差不多了,當然還是有人一路衝上去
隨心自得
多半也是因為可以不斷的吸收新知造成的
我只是覺得大家通常都是這樣說,可是吵起來都還是一
樣
年過40身價如果過低,說什麼說服力都很低
不這麼認為
現代人就過自己的生活
身價高低沒那麼重要
我想年過40身價千萬的人要去跟身價上億的人說教,
真的比較難被接受,畢竟都出社會多久了
出桶致賀
更別說年過40,身價數千萬跟身家十億的人說教了
你想太嚴肅了
我不知道教主多少身價,可我想新台幣5億有吧?
K大,的確有可能,我可能把這個想的太嚴肅了
所以才出言吐槽Bla跟M,尤其前面某篇
有些人總覺得別人要跟他們吵架,誤會大了
經常發文分析檢討高雄王一直噴,怎麼感覺很在意當初輸高
雄王這件事,別人身家高低到底有什麼好特地去檢討?
應該不是檢討,只是藉由吐槽指標順便吐槽類似族群
房版可以一堆人檢討魯空,
可是不能被比不認同只看多房地產,身價卻更高的人檢討
這樣好像怪怪的
就像我一直被兩個帳號吐槽,但我覺得沒差
人家高雄王有肚量不理你計較,不代表可以一直無上限亂吐嘲
出了社會還不懂社會規則其實蠻有趣的
,你檢討西卡投資失敗還合理,檢討別人成功賺太少,這就
太可愛了
W大,其實之前有一篇文中,高雄王自己有回應
所以,我想他自己也接受社會規則的
印象中是輕舞飛揚大的文章
對了,Ceca大其實真的蠻有肚量,我也認同
被吐槽到這樣卻不爭吵,不是接受現實就是肚量大
高雄王這個「王」字,當之無愧
問題是教主最近也是韭菜操作,被川普巴來巴去,好意思酸
別人呀
教主緊急all in黃逼也賺了少說50%了,今年房產有人50%?
我們有一群朋友,常聚會,每個人投資操作都不同
哭啊 直接嗆爛
像我常做空的,他們不認同,每個人也是尊重
4月初那波崩盤,多少大戶重傷
投資沒有神,也沒有身價高,就一定贏
謙卑尊重對市場,才能保全自己
所謂房版神人根本不神的原因就是只有無腦多 被套就裝
沒事 跟散戶大媽87%像
C寶媽媽十摳
如果搞房地產弄來弄去 結果投報=買sp500 那到底在忙
什麼
教主帥 一堆買方優越仔哭暈
尼很棒
微妙的是3000萬變1億是還有開槓桿的狀態
ceca最大的貢獻在於讓某些人0跨到1吧
但1再往上的部分就被教主噴爛了
噴人沒啥貢獻啊 還不如多開示股市或房市
ceca 的方法能讓所有人上岸,方法太簡單了
我? 哪篇啊
可憐韭菜又再發廢文
必噓死
教主輸了之後真的一直放不下,真可憐,高雄王肚量
大多了
不管怎麼說 對一般人來說兩位基本上都是家裡都是很可
以開始的
最好笑的是,一邊跟本不想理會這挑釁,另一邊就越抓狂攻
擊
看到重點了 ASIC 噴
他有說過根本不是真的在戳ceca 而是在戳把ceca當神然
後整天噴魯空的
教主身價何止5億 看教主的分享光是股市波動就超過5億了
就說教主的同溫層要比要跟台大的航海王比 去買一戶one pa
rk瞧瞧 不要整天跟非頂大的比
教主整天只會降維打擊酸高雄王
五億 應該要考慮買店面、商辦 或是移民
不是來房版玩什麼低總價 手槍宅 或是老屋改裝
現實世界就是本業很難提升 中產才在玩屯房遊戲
創業失敗機率又很高 不如穩穩給人請上班 屯房保守牌
房版最近一直在討論社會現象 感覺怪怪的
我也忘記了,只記得是F大某篇剛好被Ceca大回應
也可能記錯人
同意GX大的論點
教主不是有報股市明牌,老黃跟AVGO啊,怎麼有人說沒報
股
又是月經文戰C大,這裡是房板,身價多少你家的事,大家
看的是房產怎樣"操作"。
教主還是講股票就好 隔行如隔山
教主身價大概有10億啦,但講這些真的對房版沒啥用
,股票這麼會賺不是一般人能做到的,房子賺錢比較
適合普通人
隨便抓個田橋身家也上億,他就會教你賺錢嗎?搞不好財商
還比你低勒。
看到樓上這個言論 只能說完全錯過ceca和一眾大大的
教學文章 完美錯過近年房地產最大的漲幅 哈哈
obov不懂窮人 出身就醫師小孩 不能理解對一般人而言脫離
工作是人生中最迫切的事 底層工作很痛苦的
大部分人就想要有個高機率能提早脫離痛苦工作的方法而已
頂級科技公司都在討論特休好多天要去哪國滑雪度假 房子
這麼麻煩的東西誰要處理
尼要理解世界 必須理解窮人 尼讀一堆書少了這部分
從82法則來看,2成的人擁有8成的財富,
要理解窮人嗎?我認為理解歸理解,
商業操作還是要看擁有8成財富的人在做什麼,
跟著才是上策
無腦存0050賺得比房地產快 也可以信貸 質歐印 一般人
怎可能會沒辦法執行 房蟲真的只會買房欸
出獄戰惹
想問一下十年NV大概幾倍?
傻多被教主教訓了,舒服
教主開示了
人先自重而後人重,
西大不是因身價强過誰,
是新手教練從不鄙視菜鳥。
教主鄙視西大,西大不反擊,
教練選手眾,功德高不需出手。
鄙視西大的,反自傷一百。
鄙視鏈: 教主鄙視教練,
教練學生,更鄙視教主。
教練持續走自己的路,
新手村招募更多新手。
推文說的好,
股市謙卑尊重市場自保+1.
房市長期主義只尊重自重者。
出桶啦
拿馬麻的三千萬 十年賺不到一億 在股版早就被笑到自閉了
= =
教主太直接拉 有人會崩潰捏
教主再報一檔,我跟對了就信你
推新手裝大佬,在特定同溫層連投報率都可以拿來跟股
票比較了...
L大就
推
讚
嚴格來說L大是不滿版主對他認為ceca造謠他的處理方式XD
詳細就是ceca用疑問句 版主認為疑問句不算造謠 就這樣
實際上嘛 只能說 某方的人還是太善良了
疑問句不算造謠 隨便都嘛可以玩到版主被迫改版規XD
笑死 照你的邏輯 你現在就在造謠了
不要活得那麼可悲好不好 被電以為摸摸鼻子 學乖了
結果跑到其他地方開新的副本
你要說我改版規 麻煩去找一個 邏輯不同但被桶造謠的看看
就會在那邊出一張嘴 可悲
遺產粉噓起來
XD
狂
整天看山大王自慰確實煩
最早是3000學店土碩媽寶最愛嗆人沒錢或者沒買房的
就是底層魯蛇沒出過社會,後來被多他一兩個零的電
爛之後,加上自爆自己資產沒多少後反而嗆我們這些
資產多他兩個零以上的不要拿錢來壓人,沒料小丑無
能狂怒就是這種嘴臉☺
資產不扣貸款帳面1億就能當高雄王,門檻真低,我國
硯A棟現金破E的鄰居至少五十位起跳,其中四位正在
讀高中職,兩位讀國中,現在長住定潮會打招呼的(含
小朋友)少說30個,高雄王,王在哪,亞果會員都沒資
格當☺補個XD有夠可撥
我就喜歡教主什麼都要的
樓樓上鄰居們投胎投得真好啊 只是講這些對房版要購屋的有
幫助嗎?
又是個22k小女生出社會辛苦了5年存了60萬 買了5千萬房子
的辛苦故事嗎?
輸就輸了..還一直巴著人家幹嘛
推
賺得再多也贏不到別人的尊敬,這就是格局的差異^_^
愛了
十年翻三倍就股市大盤等級 花的力氣還比較少
xd
比川馬吵架還像小孩子,而且還是單方面的
說真的這些有意義嗎? 血流成河才重要吧
教主
恭迎教主聖安~安~安
說教主砍在阿呆谷的真的菜雞,這波教主沒被雙巴到nvda
破前高140到160,教主把少賺的拿蠻大部分回來了。
真的砍在阿呆谷的是A7王拿爸媽北屯公寓增貸出來的的千
萬美債吧!而且說不定還沒砍。
笑死
這就是佛印的故事嗎
15
首Po股版當初有一票人跟著航海王操作 現在都財富自由了 怎麼房版沒有像航海王這號人物 吃好倒相報 房地產不適合一起賺嗎![[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://files.catbox.moe/d5yd31.png)
49
人家航海王賺錢,你佩服他 房版一堆買房子賺錢的,你罵他們投資客 講個更簡單的 我三年多前買的重劃區房子 總價約1200萬,頭期款280萬,貸款920萬,三年寬限期,2.32%利息4
因為你剛好是三年前買 剛好遇到新青安上車潮 以現在情況來說 比較常見劇情是 這幾年上車的未來三年35
西卡 ceca 是我最佩服的房版神人 之一, 不論是房版股版, 甚至是youtube 臉書等等, 報名牌教人買房買股的神人跟老師一堆, 但是教人如何借錢的只有西卡 ceca 一人, 我是真心的佩服西卡13
我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題 可A我文章 那時候我感覺自己碰到瓶頸 賺錢的速度已經下降 而且有感中南部房價跟北部收斂4
看教主的文章真的很順暢 前後邏輯呼應各方面等等 但以科學邏輯來看的話,判斷什麼因素影響多少 公式應該是長:ax+by+cz+xxxxxxxxxxxxxxxxxx.... abc 是加權 xyz 是多空 factor33
這個問題 開頭方向就有點偏惹 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的 只是首購完就走了 常發言的很少數 私底下臭 其實沒什麼 這是人性 CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/Ffby1MEb.jpeg)
我覺得ceca至少在房版有他的專業,早在2021我就問他買房的問題了,例如景觀宅風險問題,哪裡可以買的問題 然後他也沒說房市會一直往上爆噴,會被管制,如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在,這些風險他都有在告知 現在科技業要買一千萬總價的房子,房價所得比搞不好落在3了,他當然知道會有賺頭 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿,剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸 專業的投資人才會一直買房14
投資股市就是乖乖買大盤做長期投資的應該是不多 因為太慢了,年化報酬只有7-10%,完全不能滿足股民的胃口 所以像蜈蚣長老aka蜈蚣教主aka一貓人我超人aka房板大物新人這種年過40,淨資產都已經 算上預售屋增值還只有600多萬的人才能在股版有那麼大的聲量 但凡任何一個有點資產跟財商的人都不會去聽一個40歲還只有這點成績的人
說到這,不得不出來幫人生中的貴人ceca說句話! ceca其實真正幫到的是:我們這群社會上的底層魯蛇, 新水不高、家裡沒礦產、父親那輩普龍共! 階級是會複製的,財商這東西也是需要人家教的! ceca講的很多觀念現在來看確實很基本入門,
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