Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人

我覺得ceca至少在房版有他的專業，早在2021我就問他買房的問題了，例如景觀宅風險問題，哪裡可以買的問題
然後他也沒說房市會一直往上爆噴，會被管制，如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在，這些風險他都有在告知
現在科技業要買一千萬總價的房子，房價所得比搞不好落在3了，他當然知道會有賺頭
而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿，剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸
專業的投資人才會一直買房
況且股市賺三倍的人真的很多嗎？我是非常懷疑
會投資大盤的人並不是小白，都是經驗很豐富的人才會去買

※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: 這個問題 開頭方向就有點偏惹
: 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的
: 只是首購完就走了 常發言的很少數
: 私底下臭 其實沒什麼 這是人性
: CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦
: 但是他有一點就是帶很多人上車
: 給他人情緒價值&首購信心這一點是滿猛的
: 桃竹也有人會來問我 但是我講話就是數字講話 又沒耐心
: 貢獻值就少很多惹
: 至於不動產投資 本來就沒辦法跟股票比啦
: 風險報酬這東西基本上大家都懂
: 不動產就是相對穩而已
: 而且"有意識"在投資不動產的 我看跟股票比 1:10都沒有
: 有意識通常我們是有看到長輩這行確實有獲利 然後穩定
: 因為投資這東西 先不說損友本來就家裡有錢這種
: 如果沒錢開局 就是苦行啊 沒什麼好否認 XD
: (聽說時下年輕人都用超好笑 XD是上古神獸)
: 有些人是剛好在換屋 或者被業務洗腦 剛好持有複數間房子才開始
: 我看來看去房地產就 2019後來這一批跟以前活下來的老屁股
: 為何會苦行呢 很簡單
: 投資200萬起手 房子買下去 好 沒了 但是股票各種花式操作 可能年底一結算500萬
: 當然投資房地產的人是少數啊 而且也沒什麼談資 同儕間沒認同感
: 只是這波漲夠猛 才出來變成一批顯學 台灣上一次這漲幅大概是30年前惹
: 接下來就是要整理 開始痛苦 新進來這批我估計至少會淘汰一半
: 忍著點啊 希望之後辦同樂會還辦得起來

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