Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
投資股市就是乖乖買大盤做長期投資的應該是不多
因為太慢了，年化報酬只有7-10%，完全不能滿足股民的胃口
所以像蜈蚣長老aka蜈蚣教主aka一貓人我超人aka房板大物新人這種年過40，淨資產都已經算上預售屋增值還只有600多萬的人才能在股版有那麼大的聲量
但凡任何一個有點資產跟財商的人都不會去聽一個40歲還只有這點成績的人
可惜股版裡面的股民就是會，他們的程度可想而知。因為被本業收入跟本金太低所以要追求高報酬，開始大開槓桿或者鬼切標的，最後就是碰上波動掃地出門
也許對這些人來說，如果不能按部就班的乖乖買指數，也去買間難以操作的不動產可能確實好一點吧
※ 引述《LUB7l (LUB)》之銘言
: 我覺得ceca至少在房版有他的專業，早在2021我就問他買房的問題了，例如景觀宅風險問: 題，哪裡可以買的問題
: 然後他也沒說房市會一直往上爆噴，會被管制，如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都: 在，這些風險他都有在告知
: 現在科技業要買一千萬總價的房子，房價所得比搞不好落在3了，他當然知道會有賺頭: 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿，剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸: 專業的投資人才會一直買房
: 況且股市賺三倍的人真的很多嗎？我是非常懷疑
: 會投資大盤的人並不是小白，都是經驗很豐富的人才會去買
: ※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: : 這個問題 開頭方向就有點偏惹
: : 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的
: : 只是首購完就走了 常發言的很少數
: : 私底下臭 其實沒什麼 這是人性
: : CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦
: : 但是他有一點就是帶很多人上車
: : 給他人情緒價值&首購信心這一點是滿猛的
: : 桃竹也有人會來問我 但是我講話就是數字講話 又沒耐心
: : 貢獻值就少很多惹
: : 至於不動產投資 本來就沒辦法跟股票比啦
: : 風險報酬這東西基本上大家都懂
: : 不動產就是相對穩而已
: : 而且"有意識"在投資不動產的 我看跟股票比 1:10都沒有
: : 有意識通常我們是有看到長輩這行確實有獲利 然後穩定
: : 因為投資這東西 先不說損友本來就家裡有錢這種
: : 如果沒錢開局 就是苦行啊 沒什麼好否認 XD
: : (聽說時下年輕人都用超好笑 XD是上古神獸)
: : 有些人是剛好在換屋 或者被業務洗腦 剛好持有複數間房子才開始
: : 我看來看去房地產就 2019後來這一批跟以前活下來的老屁股
: : 為何會苦行呢 很簡單
: : 投資200萬起手 房子買下去 好 沒了 但是股票各種花式操作 可能年底一結算500萬: : 當然投資房地產的人是少數啊 而且也沒什麼談資 同儕間沒認同感
: : 只是這波漲夠猛 才出來變成一批顯學 台灣上一次這漲幅大概是30年前惹
: : 接下來就是要整理 開始痛苦 新進來這批我估計至少會淘汰一半
: : 忍著點啊 希望之後辦同樂會還辦得起來
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: Sent from JPTT on my iPhone
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就是看不起大盤，才會去信貸去質押融資買飆股啊，投資股票
這麼順的話，怎不在4/7大放厥詞呢？真的會投資的話台積電股
東怎麼七成還是外資
你是蜈蚣的真愛嗎
會嫌不動產，看低的心態基本都是賺太慢
通常嫌賺太慢，跑去亂開槓會更慘
對基層想翻身的沒有比房地產更好的投資工具了
和股板在戰綠角是同一個道理
100%正確 綠角也是100%賺錢的策略 戰效率就是笑話
你到底被傷的多深
也不是被傷害的問題吧
我觀察R6這麼久，他的心態應該是:
「我比你們強這麼多，我都不講話了，你們憑什麼在網
路上大放厥詞?」
他應該是覺得聲量跟實績要相匹配
所以如果他認為沒有對等，就會產生攻擊慾望
所以你看他四處征伐引戰，就是這種想法的實現
他不是沒道理，他就是太有道理，所以對於覺得沒道理
的東西，就會產生本能上的厭惡
他也不是想紅，只是覺得有些人不應該紅
問題是，人家也不會因為一個網路ID一直尻洗他就改變
對R6來說，就會認為「這什麼世界，我都已經戳幾次了
結果還是沒人看穿他們。」
最後就成了這種充滿執念的戰士，這跟教主戰CECA
還有之前的代銷王有點像
但鬥爭的對象早就不是當事人了，而是這個不講道理
的世界
飛舞大分析得很好，不要本能厭惡！你眼中的自己，不是你
自己！別人眼中的你，也不是你自己！你眼中的別人，才楓O
你眼中的別人才是你自己！
飛跳56真的不是心理系？
有實績走自己的路，風格獨特，我本俱全，自會發光！根本無
需把焦點關注在別人身上！
每年都有少年股神超新星 但也一堆殞落的 今年四月就是例子
但房地產殞落的 相較少
怎麼在這版也有XD
我一看到你id就知道內文哈哈哈哈
怎麼這次不酸blar了？
還沒聽過少年房神隕落到，少年股神是真的不少
這版也有心靈導師?
到底為什麼從股票殺到房版 下次是不是就在男女版看到了
就DK們還沒學會謙虛
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首Po股版當初有一票人跟著航海王操作 現在都財富自由了 怎麼房版沒有像航海王這號人物 吃好倒相報 房地產不適合一起賺嗎![[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://files.catbox.moe/d5yd31.png "[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人")
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人家航海王賺錢，你佩服他 房版一堆買房子賺錢的，你罵他們投資客 講個更簡單的 我三年多前買的重劃區房子 總價約1200萬，頭期款280萬，貸款920萬，三年寬限期，2.32%利息4
因為你剛好是三年前買 剛好遇到新青安上車潮 以現在情況來說 比較常見劇情是 這幾年上車的未來三年35
西卡 ceca 是我最佩服的房版神人 之一, 不論是房版股版, 甚至是youtube 臉書等等, 報名牌教人買房買股的神人跟老師一堆, 但是教人如何借錢的只有西卡 ceca 一人, 我是真心的佩服西卡13
我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題 可A我文章 那時候我感覺自己碰到瓶頸 賺錢的速度已經下降 而且有感中南部房價跟北部收斂爆
沒喇 以這邊一些人自慰力爆表的態度 啥不能增貸惹 不致於喇 因為有一些人會跳粗乃說他2020/2021買的 2023買的 都漲惹![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/pJzw5zkb.jpg "Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人")
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看教主的文章真的很順暢 前後邏輯呼應各方面等等 但以科學邏輯來看的話，判斷什麼因素影響多少 公式應該是長：ax+by+cz+xxxxxxxxxxxxxxxxxx.... abc 是加權 xyz 是多空 factor33
這個問題 開頭方向就有點偏惹 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的 只是首購完就走了 常發言的很少數 私底下臭 其實沒什麼 這是人性 CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/Ffby1MEb.jpeg "Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人")
我覺得ceca至少在房版有他的專業，早在2021我就問他買房的問題了，例如景觀宅風險問題，哪裡可以買的問題 然後他也沒說房市會一直往上爆噴，會被管制，如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在，這些風險他都有在告知 現在科技業要買一千萬總價的房子，房價所得比搞不好落在3了，他當然知道會有賺頭 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿，剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸 專業的投資人才會一直買房
說到這，不得不出來幫人生中的貴人ceca說句話！ ceca其實真正幫到的是：我們這群社會上的底層魯蛇， 新水不高、家裡沒礦產、父親那輩普龍共！ 階級是會複製的，財商這東西也是需要人家教的！ ceca講的很多觀念現在來看確實很基本入門，
爆
[請益] 股版股民都留多少急用金？------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。![[請益] 股版股民都留多少急用金？](https://i.imgur.com/VlwBu3ib.jpg "[請益] 股版股民都留多少急用金？")
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[請益] 為何股版股民總認為買房>買股？------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。66
[請益] 蜈蚣教是不是劃時代的發明？大家安安 乳題 近期蜈蚣教興起 長老也曬單大賺幾百萬 也能抗熊市29
[請益] 為何本金小就要選勝率低的方法？------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。9
[請益] 股市真的比本業好賺嗎？------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。18
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你: : 沒辦法 : 台灣最賺錢的就是炒房 : 建議大家不用工作 : 不用認真學習14
[請益] 股版股民會考慮投資 REITs 嗎？------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文，違者1-4-2砍文處分。7
Re: [請益] 現在是買房的好時機嗎?我跟你講，剛需其實比我想像的還要多 你去股版，多空還各50:50 但是沒房想買的一拖拉庫，比比皆是 股版這幾天，討論限貸令、房價、清德宗 系列文多到有時候搞不清楚那個是房版還是股版5
Re: [請益] 投資ETF的隱藏價值？投資 ETF 沒有隱藏價值，只有隱藏成本 舉例如下： 1. 投資 0050 年化頂多 10%， 會被股版當沖股民嘲笑一天賺贏一年 在股版抬不起頭來