Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
這個問題 開頭方向就有點偏惹
股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的
只是首購完就走了 常發言的很少數
私底下臭 其實沒什麼 這是人性
CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦
但是他有一點就是帶很多人上車
給他人情緒價值&首購信心這一點是滿猛的
桃竹也有人會來問我 但是我講話就是數字講話 又沒耐心
貢獻值就少很多惹
至於不動產投資 本來就沒辦法跟股票比啦
風險報酬這東西基本上大家都懂
不動產就是相對穩而已
而且"有意識"在投資不動產的 我看跟股票比 1:10都沒有
有意識通常我們是有看到長輩這行確實有獲利 然後穩定
因為投資這東西 先不說損友本來就家裡有錢這種
如果沒錢開局 就是苦行啊 沒什麼好否認 XD
(聽說時下年輕人都用超好笑 XD是上古神獸)
有些人是剛好在換屋 或者被業務洗腦 剛好持有複數間房子才開始
我看來看去房地產就 2019後來這一批跟以前活下來的老屁股
為何會苦行呢 很簡單
投資200萬起手 房子買下去 好 沒了 但是股票各種花式操作 可能年底一結算500萬
當然投資房地產的人是少數啊 而且也沒什麼談資 同儕間沒認同感
只是這波漲夠猛 才出來變成一批顯學 台灣上一次這漲幅大概是30年前惹
接下來就是要整理 開始痛苦 新進來這批我估計至少會淘汰一半
忍著點啊 希望之後辦同樂會還辦得起來
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你是說ceca是房版紅姐嗎
買都買了
我也欣賞他在這分享很多,雖然績效不如人,但確實對普通
人有益。反而蜈蚣王那種績效再好也沒用,害死一堆人
不要啦 我還期待美國降息台灣跟著降會漲一波說XD
怎麼沒有代銷王
來都來了
A90年初在美國七巨頭的選擇也是很厲害的
你看也只有老黃的股票創歷史新高
其他只是爬回去而已
說實在話,他嘴碎是碎
但選擇出來的還真的是好東西
想想看你只要買老黃,放空其他不好的股票
現在還是正不少%
新手村的木樁還是很重要的 不然你一等就能出去打狼人嗎
本來拿股票跟不動產比報酬就很怪
那虛擬幣整天去股版嘴就好了啊
教主本來就是科技業的業內人士 而且還有業內人脈
買都買了
科技業產業趨勢都在教主掌握之中 台灣的專業法人跟不上
拿房地產去跟投資股票比報酬基本上就是跑步的在嫌游泳慢
股價波動因素很多 沒辦法完全掌握到是很正常的事
房地產就是給膽子小的人保底用的,在那邊跟股票比低能
房地產賺的不要跟股比好嗎,丟臉死了
搞到金龍不爽,還沾沾自喜,垃雞
….那跟債券比呢?
我最近看了猶太商法有點感觸
錢沒有貴賤之分,只要能攢到手的錢都是好的,
要求厚利而非薄利,只有賠錢虧錢是最差勁的,
虧錢賠錢而不自知不檢討才是真正的不可取。
詳細的整理可自行問AI
房地產應該是比債券好賺 不過債券可以保護低迷的不動產
還在不動產比債券好賺,現在連台幣活存都屌打債券了好嗎
買都買了 套都套了 貸都貸了 配都配了
追都追了 筍都筍了
買都買了 當然要信心喊話 不然你要放著跌嗎
猶太人是靠放高利貸賺的欸 和我們這些小散戶不一樣
所以以前才會被全歐洲人討厭排擠引發殺機
債券在金融市場裡面本來的位階就是底層 沒人在賺價差的
一直以來就是利息略高的約當現金和能夠組成結構債的底層
抱持著錯誤的期待去買入新的商品然後吃帳損 算是白老鼠吧
畢竟同時使用了債券ETF 和 散戶的質押兩個新工具
不過我覺得跟某些人解釋這個對牛彈琴 貌似只是嘴欠而以
真正的問題是ETF和去年的某名嘴給了很多人一個賺價差的
(現在知道是錯誤)的領息加賺價差的錯誤期待
我看近兩年滿口債卷的賺價差是多數...層層疊
或者買高股息賺價差 低買高賣很愜意
賺利差是正確但背負匯率風險的 賺價差就是賭劇本
賭輸就乖乖認輸吧 你去問Linpinpark有沒有二層槓桿
男人相輕?!這一句有點好笑,喜歡壯過頭的直帥!
紅姐:男人相親
股票就是零和市場對菜鳥不友善,
稱新手為韭菜。
房地產市場雙贏市場,
不用在乎前手賺多少,
只在乎還有沒有肉?
鄰居賺錢拍手神隊友,
踩著實登感恩團結,
股房市場結構不同,
股市專門割韭菜,
房版對新手相對友善,
持續擴大招募新手,
新手村柳暗花明又一村。
呱呱
股票不是零和
最好股票零和...只玩選擇權喔
買都買了XDD
推
買都買了,喊多吧,三年後贏的機率很大
看到零和就知道尼對股票的認知程度惹
其實房地產滿不適合台灣人民族性 估計這波會洗掉很多人 慢
慢等待嘍
兩條路並行就好啦 何必區分股派房派
「買都買了」。聽來很勉強才上車的
這篇真實啊!
來了都來了當然還是要
對一般人來說,要下手房子,也是大筆金額,有錢想
等便宜或是沒錢,不然就不會這麼多租屋股神了,高
雄王的文能推一把自然幫助比股神績效大多了
股票投資可能起頭一千萬 9成的人可能剩300或500
要200起手變1000的 肯定低於1成
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首Po股版當初有一票人跟著航海王操作 現在都財富自由了 怎麼房版沒有像航海王這號人物 吃好倒相報 房地產不適合一起賺嗎![[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://files.catbox.moe/d5yd31.png)
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人家航海王賺錢,你佩服他 房版一堆買房子賺錢的,你罵他們投資客 講個更簡單的 我三年多前買的重劃區房子 總價約1200萬,頭期款280萬,貸款920萬,三年寬限期,2.32%利息4
因為你剛好是三年前買 剛好遇到新青安上車潮 以現在情況來說 比較常見劇情是 這幾年上車的未來三年35
西卡 ceca 是我最佩服的房版神人 之一, 不論是房版股版, 甚至是youtube 臉書等等, 報名牌教人買房買股的神人跟老師一堆, 但是教人如何借錢的只有西卡 ceca 一人, 我是真心的佩服西卡13
我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題 可A我文章 那時候我感覺自己碰到瓶頸 賺錢的速度已經下降 而且有感中南部房價跟北部收斂爆
沒喇 以這邊一些人自慰力爆表的態度 啥不能增貸惹 不致於喇 因為有一些人會跳粗乃說他2020/2021買的 2023買的 都漲惹![Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人](https://i.imgur.com/pJzw5zkb.jpg)
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看教主的文章真的很順暢 前後邏輯呼應各方面等等 但以科學邏輯來看的話,判斷什麼因素影響多少 公式應該是長:ax+by+cz+xxxxxxxxxxxxxxxxxx.... abc 是加權 xyz 是多空 factor
我覺得ceca至少在房版有他的專業,早在2021我就問他買房的問題了,例如景觀宅風險問題,哪裡可以買的問題 然後他也沒說房市會一直往上爆噴,會被管制,如果不管制的確會一直噴啊。畢竟需求都在,這些風險他都有在告知 現在科技業要買一千萬總價的房子,房價所得比搞不好落在3了,他當然知道會有賺頭 而且正常投資小白本來就會房子用一次槓桿,剩下的拿去投資股票。根本不會互相抵觸 專業的投資人才會一直買房14
投資股市就是乖乖買大盤做長期投資的應該是不多 因為太慢了,年化報酬只有7-10%,完全不能滿足股民的胃口 所以像蜈蚣長老aka蜈蚣教主aka一貓人我超人aka房板大物新人這種年過40,淨資產都已經 算上預售屋增值還只有600多萬的人才能在股版有那麼大的聲量 但凡任何一個有點資產跟財商的人都不會去聽一個40歲還只有這點成績的人
說到這,不得不出來幫人生中的貴人ceca說句話! ceca其實真正幫到的是:我們這群社會上的底層魯蛇, 新水不高、家裡沒礦產、父親那輩普龍共! 階級是會複製的,財商這東西也是需要人家教的! ceca講的很多觀念現在來看確實很基本入門,
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[心得] 2021半年報(航運股操作心得)小弟在股版潛水了一年多,這是股版的第一篇文章 雖然標題是半年報,但比較值得一提的大概也就是這四個月的航運股操作 以下是操作航運股的四個月的已實現損益表: 已實現的部份是618w![[心得] 2021半年報(航運股操作心得) [心得] 2021半年報(航運股操作心得)](https://i.imgur.com/swkvwj5b.jpg)
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低 Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg)
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Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習?信心跟耐心 還有腦 先說簡單的 GG這十年間漲惹大概八倍 七成時間在漲 剩下三成跌+死魚![Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習? Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習?](https://i.imgur.com/jHKbKvqb.jpg)
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Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?身為C黑的我大概了解現在房版嚴重的認知 差異在哪,畢竟這東西不是這麽好解釋 簡單一段,但有點長 「今天房市漲到央行認定有泡沫風險,政府打房 不是Ceca這種等級造成的,是真正台灣中實![Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?](https://i.imgur.com/HiETvstb.png)
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Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析(中)幫忙備份...開玩笑啦 沒跟到前面大戰,不過也聊一下個人看法 其實房地產長期上漲沒錯,但股市長期也是上漲 從股市賺到大錢的人又有多少 房地產是因為如果自住,等於是被迫長期持有一間36
[閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘自從開始買房投資房地產後,我心裡一直有個疑問: 其實初衷都一樣,都是想追求穩定的額外收入跟資產增值 為何投資股票都沒人罵,行情好的時候一堆人還可以高調吹噓自己是股神 但投資房地產就被罵是房蟲,賺錢時也要低調,免得被魯酸菌詛咒 股票有人是長期投資、有人是短期操作、有人是買來生股子當傳家寶![[閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘 [閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘](https://i.imgur.com/7mAj388b.jpg)
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Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?小妹看法是這樣啦 投資輸贏除了看賺錢 過程中的情緒起伏也要考慮進去 就以央行升降息為例好了 同樣的新聞22
Re: [閒聊] 越晚買房是否越有利理論上, 開槓桿長期持有股票, 指數化投資美股, 「報酬期望值」是最高的。 但理論是一回事,![Re: [閒聊] 越晚買房是否越有利 Re: [閒聊] 越晚買房是否越有利](https://i.imgur.com/NvGPt62b.jpeg)
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富這個論點是有瑕疵的 對於有錢的大戶來說 他操作股票可以比操作不動產產生收益來的更快,而房子卻很難 大戶本身就可以從人脈獲得內線消息進而不斷從股市獲利 而散戶卻很難 甚至買到錯的股票也會賠錢 散戶跟大戶投資股票的容錯率差距太大了![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png)
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Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?舉個親身例子好了,在越南買賣房地產. 剛開始2018年,房地產要大爆發的時候,一堆在越南很久的台商老屁股,都一副苦口婆心的勸我說不要買. 過了2年等到開始房地產開始翻倍的時候,開始問我要投資哪裡比較好? 但沒過多久又說已經漲太高了,買也來不及,怕買在高點. 到疫情爆發,又開始說房地產會崩跌,直到今年2022年,又漲了20-40%,他們都還是空手. 買賣房地產是這樣,看總體大環境是一回事,但看個別案子的地區、建商、建案、交通等等,又是另外一回事.