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Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:17

※ 引述《Evagelion (每天都是晴天)》之銘言:
: 大家好,老妹看到一間大安區通化街老公寓2F
: 在猶豫是否適合63歲的媽媽居住 (*媽媽表示十年內還爬得上二樓)
: 爬過許多文章表示通化街的缺點:
: 1. 離通化夜市近、人口複雜、較吵雜
: --> 這間房子離通化夜市至少隔四五條巷子的距離,所以應該還好?
: 2. 學區、通勤、停車
: --> 我是遠端在家工作,不打算生小孩,也不需要車位
: 3. 那一帶有許多三樓老透天,老人較多
: --> 因為我媽也老了,所以應該還好
: 查土壤液化區,通化街是中級土壤液化區,可能是這樣所以老房子才都只蓋到三樓?
: 4. 這跟通化街無關,不過此棟公寓一樓隔五間套房出租
: --> 可能有結構上的顧慮!?
: 不曉得還有哪些是我還沒有考慮到的缺點呢?
: 不老意思我是新北市人,所以對那一帶不是很熟悉,懇請版友們賜教,謝謝! :)
通化夜市老公寓 價格大概 90上下

缺點就大概是

1. 老公寓裝潢包裝精美 但實際管線問題 或二樓管道轉折

2. 大部分都是小於6米巷 其實那一帶小巷子都更難度很高

3. 臨江街早上是菜市場 -> 菜市場算嫌惡設施 臭+吵+環境問題

4. 臨江街晚上是夜市 -> 很多 Uber熊貓 外送騎車在巷子裡狂飆

5. 那邊消防公安不太好 前陣子倒過老公寓 巷子消防動線差


然後優點大概是

1. 居民職業素質較高 通常那邊老公寓很多醫生法官在買 沒有89

2. 生活機能最強 飲料小吃店 星巴克 麥當勞 速起亞 特力屋什麼都有

3. 敦化學區 但你說你用不到

4. 偶爾應該會遇到黃仁勳

5. 很常遇到蔣萬安 苗博雅


總之你買的總價應該2000出頭到 2300

但這價格買老公寓通常要在抓一兩百萬的維修費用

然後都更應該很難

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krf0810/27 12:16老人的退化很多是突然的。我就有長輩本來好好的跌倒一次變

krf0810/27 12:16成全身癱瘓

krf0810/27 12:18台北多的是老人住老公寓數年無法出門,而且不是因為受傷是

krf0810/27 12:18來自自然老化

vict110/27 12:21我家的老人也是某次上廁所滑倒就只能躺床上

vict110/27 12:23反而我覺得住新北電梯大樓養老好多了

bnn10/27 12:33老人大多自己心裡有數那些退化功能那些開始做不到啦

bnn10/27 12:33只是你不是當事人 才感覺很突然

abyssa110/27 13:26敦化學區?

clairebear10/27 14:20離敦化超遠吧…

IBIZA10/27 15:16通化街怎麼會敦化學區

Ferrari36010/27 15:32你說倒過房子的是文昌街那個吧?那個是因為自己改建的

Ferrari36010/27 15:32關係才倒的

Evagelion10/27 16:57我是原原Po,感謝你的耐心回文 :)

Evagelion10/27 16:58老實說沒有想過Uber外送機車、騎小巷子的問題

Evagelion10/27 16:58感謝你提醒我們要注意這點!!! 這對我來說很重要

Evagelion10/27 16:59然後我查實價登錄,可能是看地段啦,但老公寓沒有90啦

Evagelion10/27 16:59或許是我們看的那間地段沒有到很好,所以沒到90萬/坪

Evagelion10/27 17:00總而言之,謝謝你的回文喔! :D

krf0810/27 18:30基本上你覺得幾秒鐘就可以上下樓的樓梯,對很多老人是好幾

krf0810/27 18:30年才會走一次

krf0810/27 18:33對於常常需要出門的老人,常常每一次出門都必須花錢請人幫

krf0810/27 18:33忙搬上下樓,一次都是好幾千

krf0810/27 18:34然後你敢不敢背老人上下樓?

khwz10/27 20:27維修費用如果還要請設計師,我建議抓到快三百

ericcharng10/27 21:28還敦化學區咧 差這麼多 蔣萬安也是松山的