Re: [閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？

時間成本跟折舊是三小

沒錢或趕著賣就不要有太多意見

這一波是新青安造的孽

為難買家幹嘛

要我是你就繼續放

一直漲的資產幹嘛賣

我買了三個物件

都沒住也不出租，光是吃漲幅就飽了

勸你做人不要趕盡殺絕

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言：
: 這幾年房市很好，一堆不三不四的零工族也在買房，現在房貸緊縮，有些條件低的Fomo仔: 就會出來亂買。
: 身為賣方如果要避免買方屆時貸款下不來，必須在合約清楚標註違約金，如果到時錢拿不: 出來，買方必須支付違約金，這個比例抓多少是合理價格？
: 有人說建商是目前比照是合約價的10%，我也認為差不多是這個價格，畢竟浪費了一個月: 以上的時間，我房子的利息價格跟折舊都要算進去。
: 但買方卻說10%不合理，要上法院判，現在這個比例是有市場價格的嗎？還是合約寫10%就: 是10%？

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