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Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？

fengwen 發表於 2025/10/7 下午12:45:12
看板home-sale標題Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？作者
fengwen
 (啦勒)時間推噓16 推:17 噓:1 →:34

說到底頂樓是100%會漏水嗎 遲早的問題？
有人住過頂樓沒漏的嗎 小弟剛住幾個月 目前其實沒啥問題

至於熱根本是假議題 除了冷氣以外 窗簾裝上去 整間房子根本溫度不高
我本來著老公寓六樓頂樓 晚上七八點回去還跟火爐一樣 現在窗簾拉好出門
到下午回家根本感覺溫度沒上升多少 更別說冷氣開下去就更沒感覺
冷氣開的時候我還把窗簾打開 不然住那麼高不看景根本浪費

目前說真的沒啥缺點 電梯只要按往下 都是先到頂樓接人
但是現在擔憂最大的是漏水 看過每個人都說頂樓一定會漏水
所以這件事是一定會發生嗎 沒辦法預防就對了？


※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 是這樣，我這邊有一個認識的頂樓住戶，
: 她是五、六年前買的頂樓住戶，
: 她認為住頂樓最好，視野好，也沒有被樓上吵的問題，就是高人一等的思維，
: 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題，
: 也不認為有被太陽曬很悶熱或冬天吹很冷的問題，開冷暖空調就好。
: 結果過了五、六年後，歷經太陽曬和冬天冷風吹，最後在上次7月到9月頻繁下大雨，結果: ....天花板有漏水滴水，找到是因為頂樓上面的公共區域有水泥隙縫遭到雨水跑進去影響: 的，她想找建商處理，但已過保，只能自己花錢做防水處理，要花很多錢，那時她覺得很: 不好受，有後悔買頂樓戶，我想說，沒有防水預算的不要考慮頂樓戶，如果你很多錢就沒: 關係，
: 那麼，請問，實際上有人買了頂樓戶後有後悔過的嗎？
: 來聊聊喔

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ethel61710/07 12:50不一定，我朋友住很老的國宅頂樓，也住了10多年，到現

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ethel61710/07 12:50在也沒漏水問題

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veter10/07 12:52幾年是你所謂的「一定」要先講，房子住久了不管透天還大樓

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veter10/07 12:52一定會漏水

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haopig10/07 13:06當然可以預防，有預算就直接找大信防水處理，那些真豪宅

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haopig10/07 13:06都有找專業的防水公司處理過

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faterosa10/07 13:14一定會阿 但是不用賭樓上素質就贏麻了

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SouthEast6210/07 13:24就跟汽車保養一樣，你是要輔機皮帶磨損了之後才換

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SouthEast6210/07 13:24，還是要廠商建議的更換期限到就提早更換？前者可

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SouthEast6210/07 13:24以省點錢但要有可能出包顧路的心理準備，後者就是

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SouthEast6210/07 13:24定期當盤子花錢買心安。屋頂防水也一樣，如果你五
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SouthEast6210/07 13:24年十年就預防性的更新防水層，當然可以做到房子都

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SouthEast6210/07 13:24要拆了也不會漏水…

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leonhsu10/07 13:38你的生活品質是樓上鄰居給你的

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jinso741010/07 13:52https://i.imgur.com/U8FXkNh.jpeg
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jinso741010/07 13:52樓上噪音是錢沒辦法處理的

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jinso741010/07 13:52有些人一時衝動忍不住 會釀成悲劇

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MTBF10/07 13:54會碰到那種素質的鄰居 很大的程度也是你的生活水平跟他同等

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MTBF10/07 13:54物以類聚

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fengwen10/07 13:54所以我要自己花錢撲防水也可以就對了？

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fengwen10/07 13:59因為我看管委會不太可能花錢去保養頂樓

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kusomanfcu10/07 14:00浴室沒出來好漏水其實重點是會漏到樓下

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kusomanfcu10/07 14:00要不要處理看個人就這樣

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kusomanfcu10/07 14:00其實自己找工讀生刷漆就好 預防性的話

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kusomanfcu10/07 14:01帶海綿拖把+刷地版 弄一下灰塵

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kusomanfcu10/07 14:02排水口用布塞住免得油漆跑進去

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kusomanfcu10/07 14:02漆用刮水的去推 比什麼滾漆還快

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kusomanfcu10/07 14:03或是找油漆工就好 不貴 也不需要找專門處理什麼防漏的

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kusomanfcu10/07 14:05漏水最麻煩的是要找出來到底哪裡漏 很蠢很貴

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kusomanfcu10/07 14:05暴力破解法懂吧？

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kusomanfcu10/07 14:06漏了就整個處理 反正遲早整個都要弄

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kusomanfcu10/07 14:06不用浪費時間金錢搞東搞西

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haopig10/07 14:19@fengwen 一般管委會不會拒絕住戶自費做防水，我就是自費

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haopig10/07 14:19把頂樓防水處理好，也加上隔熱漆，夏天前後室內溫差5度，

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haopig10/07 14:19非常讚

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darkdogoblin10/07 14:29二手轉賣也很麻煩，不是高級社區，價格都低了些

噓

aq227235371210/07 14:59沒錯，多年工程，頂樓目前沒看過沒有漏水，除非你加

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aq227235371210/07 14:59鐵皮

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cc200610/07 15:07房間西曬很熱 裝窗簾根本沒幫助

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mainword10/07 15:40就算加鐵皮也不能保證100%頂樓不漏水，有時候漏水的原因

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mainword10/07 15:40是有很創意的~
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Beard556610/07 15:45可以每年做預防吧 但管委會通常不會做就是你自己做

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zzz5012610/07 16:01不一定是你那戶 可能洩水你那邊比較高 就不會

推

mopackm5363710/07 20:43頂樓如果是做花園的千萬不能買，那個漏水也沒辦法

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mopackm5363710/07 20:43救，花園打掉要很貴，只能做鐵皮了

推

mopackm5363710/07 20:46而且頂樓都有馬達什麼的，時間久了也會有噪音，不

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mopackm5363710/07 20:46可能住頂樓都沒噪音的

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mopackm5363710/07 20:46或電梯聲

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mopackm5363710/07 20:47電梯機械室跟加壓馬達都是裝在頂樓

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haopig10/07 21:37我家頂樓就是聽不到任何加壓馬達、電梯的聲音啊，奇怪你

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haopig10/07 21:37們到底是住什麼爛社區

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musicaledio10/08 00:11XDDD
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