Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎?
我們家社區二十年
頂樓九成都換人了
原因大都是漏水一直修
很煩
僅供大家參考
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※ PTT 留言評論
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沒錢盡早停損
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保時捷每年噴折舊受不了的人 自然會買Toyota
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就遲早會漏水呀 一直推坑別人買頂樓幹嘛
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是急著賣嗎? 還是怕中古頂樓價格不好? 還是只要講
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頂樓缺點,心裡就不爽 哈哈
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我還真的去查591二手屋
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新北 看看有幾戶在賣頂樓
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不查不知道 一查發現次頂出售量大於頂樓XDD
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到底誰在急 數據會說話
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好奇的話 按上面去搜尋看看XDDD
噓
結果你也不是屋主
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次頂出售量大於頂樓能代表什麼嗎?就是價格好才會放出來
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這是基本的經濟邏輯
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這有點接近編故事或造謠了吧?
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信囧森得永生 信了
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這裡越來越像低卡了
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不對啊價格好不是應該馬上就要被買走嗎?頂樓價格不好照理
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來講應該滯銷怎會變成次頂的待售多於頂樓?還是你跟我學的
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經濟學不一樣?你是好的先賣差的留在手上?那我一定要馬上
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跟你約打牌反正一開始你就會把老2打出來後面我穩贏的
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頂樓就跟邊間一樣,邊間會滲水但就是比較貴
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同樣的價錢放出來一定優先秒殺
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之前想買成屋頂樓,的確發現次頂釋出的比較多
噓
九成 那不就是很好脫手 原因是很好賺
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頂樓就一個問題可能漏水~而且很好找~其他樓層很多怪事
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咦 話說之前吹次頂的到底是啥小
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搞不懂
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昨天查了一下591,待售次頂比想像中還多
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我終於知道為何之前要吹爆次頂了
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房版看久因為頂樓待售>>次頂
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結果拷貝現實相反
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搭配之前房版吹爆次頂
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不免 讓人懷疑以前吹爆都是為了中出
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房版看久以為頂樓待售>>次頂
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話說新成屋沒幾年就白華的 科科前陣子看過
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管委會前面會固定做防水 但後面會有低端靠盃要省錢
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樓高十樓以下買次頂 十樓以上買十樓 消防管線也很煩
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待售次頂多很正常,因為投資客愛搶,一般民眾根本
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買不到。
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只能跟投資客買讓他們賺
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首Po如題 是這樣,我這邊有一個認識的頂樓住戶, 她是五、六年前買的頂樓住戶, 她認為住頂樓最好,視野好,也沒有被樓上吵的問題,就是高人一等的思維, 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題,![[閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎? [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎?](https://i.imgur.com/xT4ixp4b.jpeg)
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頂樓跟次次頂樓我都有買, 講一下親身經驗。 同樣是漏水。 第一間我買13樓頂樓, 頂樓漏水,管委會不肯出錢修。![Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎? Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎?](https://i.imgur.com/5gLCJWUb.jpeg)
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說到底頂樓是100%會漏水嗎 遲早的問題? 有人住過頂樓沒漏的嗎 小弟剛住幾個月 目前其實沒啥問題 至於熱根本是假議題 除了冷氣以外 窗簾裝上去 整間房子根本溫度不高 我本來著老公寓六樓頂樓 晚上七八點回去還跟火爐一樣 現在窗簾拉好出門 到下午回家根本感覺溫度沒上升多少 更別說冷氣開下去就更沒感覺![Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎? Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎?](https://i.imgur.com/U8FXkNhb.jpeg)
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頂樓真的讚 前方永久棟距值得加分 除非管委會有明文禁止 不然頂樓只怕屋頂樓戶外 有鄰居帶小孩去跑跳打球 高人一等的思維要看人32
先說結論我買頂樓 我老家是公寓一樓 小時候我爸跟二樓很好一天到晚去二樓唱卡拉OK 大概7.8年前二樓開始漏水,漏到我家餐廳都在滴水,整片牆跟鬼屋一樣 接著就是無止盡的吵架,不外乎錢啦~為什麼你家漏水要來我家看之類的8
一堆非頂樓戶在那邊互相抗議投訴樓上跑跳碰、共振、沖馬桶 管委會只能貼公告在電梯請住戶自律 每次看到這種公告就覺得很爽 身為頂樓戶的我跟這種破事完全無關 住幾年了只有某一天假日下午住戶帶小孩上R樓跑跳“一下下”2
看二手市場的價格就知道頂樓好不好了 價格直接反應市場的接受程度 結果價格最差的就是2.3樓和頂樓 你跟我說頂樓好,那怎麼都沒人想買? 只有住頂樓的說頂樓好7
只說頂樓 差異實在很大 我有看過非常漂亮 採光視野 高空露臺看出去很美的頂樓 也看過建商把頂樓+西曬 露臺的部分用極高的圍牆檔起來 然後露臺的區域零零散散 極度沒有用 大部分的頂樓如果有西曬 建議還是不要買17
這事一句話講完 頂樓的缺點就是花錢 買的時候貴,住起來也貴,西曬,冷氣,防水樣樣都是錢 但頂樓的優點就是大多數問題都能用錢解決 不是頂樓就完全相反,買的時候省錢,住起來也省錢
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[請益] 管委會不出錢修頂樓漏水有解?朋友去看了一間2X年的中古大樓頂樓戶 問了總幹事:若發生頂樓漏水到家中,管委會是否會出錢修繕? 總幹事回覆:頂樓漏水處理費用由頂樓住戶自行處理 沒寫在住戶規約,應該可以跟都發局檢舉? 朋友是沒去查住戶規約,若是有寫在住戶規約,是不是無解了?34
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了17
Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水買頂樓沒這個問題 頂樓就算漏水 也不是屎尿這種污水 修漏水也不麻煩 一堆人吹的次頂就沒這個優點![Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水 Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水](https://i.imgur.com/HUY9nTib.jpg)
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Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是這讓我想到之前住舊的社區,也是頂樓隔幾年就會有不同棟別漏水,但都是管委會出錢修繕,而且會公告說明頂樓屬公用空間,漏水影響樓下本就有責任修繕。其實私下也聽鄰居說如果不出錢修,管委會會被告,然後會輸。看起來只是這個寶佳的管委會無知狀況外而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --8
[請益] 真的有社區大樓會定期做頂樓防水的嗎小弟最近看上某中古社區大樓頂樓物件 本來一直很擔心漏水問題 但看他們的電梯公告 管委會最近才做完整個頂樓防水工程 問他們原因