[請益] 授權銷售人員下訂搶戶型是否可行?
近期預售屋貌似喜歡玩蓋牌
A案代銷姊姊 打開建商對代銷的搶戶LINE群給我看
釋出後8分鐘 就有別位代銷小姐喊她的買方現金下訂
當下詢問我的代銷姊姊 買方是到現場下訂嗎?
她說對 (唬爛成分幾成?八分鐘衝到聯銷中心?除非住隔壁吧...)
然後她說常常早上外面都會有人排隊搶戶
同天 我們走到另一個B案 (上櫃建商)
整體了解下來我們都很喜歡
我不知道算不算蓋牌 但她說五月中才會釋出三個樓層
一樣到時候再通知我們是否下訂
我就更好奇的問 因為如果住外縣市
要怎麼搶得到房子?
她說『有些人就真的衝來買 或是 「妳授權給我可以第一時間幫你下訂」』
--------------------------
問題來了
請問各位有人有這個經驗嗎?
授權代銷下訂 是常有的事嗎?
授權代銷下訂需要注意甚麼?
我們住外縣市 蠻想了解這部分資訊
希望有問到點讓大家看得懂
感謝!!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.189.47 (臺灣)
※ PTT 網址
推
搞不好可以開放Line Pay:)
推
你是不是以為簽了名才叫合約成立？ 匯定金+口頭就是
→
簡單的合約，法律上已經有很多口頭合約成立的判例了
→
，供參
推
好奇哪區 熱成這樣
→
謝謝一二樓回復~
→
目前看了六個建案有些不同區 都是蓋牌或只有一戶其他
→
需要搶
→
不知道是不是因為短期房價波動 大家流行這樣玩~_~
→
就跟百貨週年慶檔期一樣不是嗎？一開門刷滿100萬滿額
→
禮也都秒殺，幾乎都是櫃姐專人處理一樣意思呀
推
人家信任的vvip名單客戶先壓現金在小姐那
→
怎麼講呢，那跟你的等級有關…這世界是不公平的
→
自己等級太低就要認清…這世界沒有真正的公平
→
建商飢渴行銷
→
不誇張 有些是真的現金先壓在代銷那給他搶
噓
有啊 海X這樣玩過，VVIP不用特地第一時間到案場，
→
能買到又有潛銷讓利真的很爽
推
現在的預售屋房市他說的狀況還好吧 而且你住外縣市是你的
→
劣勢，跟代銷沒關係
推
有啊 之後再補簽名程序
→
你有錢代銷不願意幫你處理才麻煩
63
[請益] 下訂完就要馬上簽約請問各位前輩 是否之前看屋的時候有遇過被要求下訂就要馬上簽約嗎? 事情緣由是這樣 禮拜五看完仁武某案子 週六晚上接到代銷人員的電話![[請益] 下訂完就要馬上簽約](https://i.imgur.com/AdfrZk3b.png "[請益] 下訂完就要馬上簽約")
60
[心得] 預售屋退訂感想非經本人同意記者勿抄、他人勿轉載 為表誠信、非受威脅不刪此文 大家好，寫這篇小小目的是要警惕自己，也給準備要買預售屋的朋友注意一下。 交手1:未拿到審閱書前就下訂10萬 版上老生常談了，卻還是疏忽了先訂才拿審閱。22
[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...作者: newbornpanda (蜜蜂) 看板: home-sale 標題: [請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還... 時間: Thu Dec 23 17:43:44 2021 大家好 這幾天連續去看幾個預售建案(連同上周)![[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...")
37
[請益] 預售屋價格都這麼硬？各位大大好 小弟我房市小白 昨天去看了幾間預售 其中一個特別喜歡 怕被代銷發現詳細我就不打上來15
[請益] 車位選擇家人買預售屋停車位B1-B2樓層，車位代銷推薦1號（可減10萬），11號正常價位。若要討論 其餘下訂時再討論。想請教一下，代銷推薦的如何？再者，那幾個車位算正常好停。 --![[請益] 車位選擇](https://i.imgur.com/82OtWJLb.jpg "[請益] 車位選擇")
12
[請益] 簽單後才給看不動產說明書各位大大好 我最近看中一個代銷在賣的成屋物件，打算下訂。 我想在下訂前，審視不動產說明書。 代銷說基於賣方隱私的考良，他們在我下訂前，無法提供不動產說明書。 請問這是正常的嗎?12
[請益] 預售屋退訂疑問訂了一間預售屋、需要下訂10萬才能拿取審閱合約，仔細看了一下代銷說的 1.機械車位是2.5m*5.5m 但合約書上卻載明容車尺寸為1.9m*5.2m。 2.完工日期口頭上說是2.5年到三年， 合約上完工日期卻是八年後5
[請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書8/6當日看建案，晚上直接跟代銷下訂，現場直接給10萬現金。 8/7跟另一半討論後，決議退掉。 已先在line上面跟代銷告知要退訂，代銷詢問原因後，說要跟公司回報後再約退訂時間。 8/8整天沒有收到消息，晚上主動打電話聯繫，代銷告知要本人親自到現場填寫申請書， 再呈報給公司。有向代銷詢問，如果申請書超過7天，是不是就沒辦法拿回訂金？代銷告5
Re: [請益] 賣房手法詢問借文問一下 這禮拜一到某建案下訂了一套2房產品，談價過程不贅述，談到後面代銷也不囉嗦直接說 建商給他們的底價，我便出了比他總價底價低6萬的價格。代銷說要等星期四跟建商開會 看他 們願不願意賣，並在訂購單上註明如建商不接受這價格，買方可選擇簽約或退訂2
[問卦] 該如何判斷建商銷售是否如預期?如題 最近看了兩個物件 一個是在地小建商 2021 的預售屋賣到現在 但應該是因為也快完銷的關係 所以代銷價格踩得非常硬
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事![[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事](https://img.youtube.com/vi/3w7cyt2_dnI/mqdefault.jpg "[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事")
7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
X
[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
17
Re: [請益] 該收足違約金嗎？5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.imgur.com/TnrH07hb.png "Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
[社區] 新北三重_萊茵賞
[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈![[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/Ar4oxl3b.png "[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈")
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
X
Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]