[請益] 貸款方案選擇請教
請問如果兩種貸款方案
總價1000萬
1 青安方案
貸八成800萬 40年 寬限3年
補貼期內利率1.775 %
補貼期後2.275 (屆時政策未知)
2 公教方案
貸八五成850萬 30年 寬限1年
利率2.185%
公教能多貸50萬很棒,但寬限1年後,月付會從16000暴增到33000,要等收入變更高時才能再去申請寬限
請問各位看法如何,
目前條件皆無法寬限5年
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1
投資要出租選公教
2
秒選2 ,我現在都叫人別選青安,政府一堆怪招
85成比較優
2 新青安只給8成寬3就是不想承做啊
2
投資用選2
1.2寬完金流應該差5000上下吧 沒細算 怕被政策弄就2
1
1
1.別人調升半碼,我補助加碼
如果不能負擔33000 那就沒必要列在上面問了
列出來就是以你有辦法負擔下去看
當然是1,但個人不喜歡新青安,限制很多,如果負擔得過來
還是不要新青安啦!
2
如果覺得3萬3負擔不起,你只能找貸40年方案,未來有機會一
次多還個50,100
如果30000都不能負擔 遲早都要付的 何必買
本來就不會用寬的金流來算
有沒有寬限很重要嗎 哈哈
這絕對1
16000變30000,你吃不下來?
當然是1
沒寬限期就負擔不起 真的要買房嗎?
2
看到3萬吃不下來還進 房價真的穩!
3 找40年的
你這不就明擺著過寬限就等法拍?
自住1,不是的話2,然後2也借800就好
暴增?
那不是本來就是你該付的嗎……
只是讓你延後付款而已……該付的還是要付啊
2
1
3.3K 就會爆的話,只能選1了
但新青安不是寬5嗎?再去找第三間
2找中信拼35寬x
3萬就爆了還敢買房,勇猛。
我選1,寬限期三年可以三年後再說
33000無法負擔的話建議不要買
3.3萬會爆建議別買房子
軍公教的未來薪水增幅很好算,也比一比未來的還款狀況。
抱歉,不小心按到噓文,點錯了
公務員別想買房了 好好吃喝玩樂比較實在
很明顯選1 一個月多的1.7萬拿去股票翻 3年後會感謝今天的
自己
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