Re: [閒聊] 住新大樓 以後有沒可能繳不起管理費

之前算過了全部用基本薪資但符合勞基法
月休8天，例假日換算加班費，特休換錢
一隻就是近36000，加上年終等就是4萬

一哨的要4.5人
總幹事
秘書
清潔
就是7.5人
機電算機動的。先當免費
到這30萬

電梯保養 公用電費如果是社區繳的
垃圾車收垃圾一個月3-20萬不等看社區規模，通常都抓一戶200-300免垃圾袋，但有基本費
回收自己處理

會計費用，各項零用金

現在網購盛行，還要有冷凍
白天班一哨基本上不夠用，秘書 總幹事幫忙也很硬，還要巡邏

一個月開銷保底40，基本薪資漲他就會漲
物業公司也要基本營運開銷＋利潤

但如果不是給個一本薪資比照勞基法呢？？？
一個月保證破50萬成本
很多社區一個月維運要破百萬

以上沒有花園泳池 豐富公設的

還要提撥公積金，也就是社區至少要收60萬

200戶社區，一戶就是3000

但人都自私的
自己是員工時都罵慣老闆，給低薪
沒照勞基法

業主時候
為何守衛要一個月花到4萬，基本薪資顧12小時不行嗎
特休勒 休假勒 給你工作就不錯了
你還要兼職打掃 秘書

別小看一個社區管委會，每個月薪水可是碾壓一堆最小企業

基本上要買社區樓地板面積超過7000坪才可能每坪低於100元，本標準三房要低於月1500的(每坪40)至少要25000坪

但這漲幅擋不住

像老大樓那樣2個人輪16小時，夜間沒人
沒清潔 管理員掃地

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29500+1800勞退＋勞健保約3300=約34000 特休也別30天算15天就好，一個月要攤提1300，例假日加班費等等一個月還要攤掉2000， 過年期間更貴所以要算攤3000至少 年終一個月就是攤2500 所以真的是41000給基本薪資下 不過可以惡劣的年終給8000一直離職省特休 以上還沒包含勞基法的體檢 健檢 病假 生理假 心情不好假 教召的公假等等帶薪假要找 人代班的成本 真的細算 台灣的薪資對老闆來說要＊1.5倍 3萬薪水。老闆付出是45000 4萬薪水。老闆付出是60000

一堆酸民說請不到人不會加薪給福利歐 是.... 那你口袋要多掏錢嗎？ 應該是目前台灣的物價基礎是透過壓榨勞工，換到的低物價 透過低匯率製造低端出口業的獲利假像 但內需物價被進口物料成本抬升 再用底薪壓制不失控 才會富的越富，窮的越窮 其實韓國也一樣，現在的日本也是