[閒聊] 高雄美術館明年該售出還出租

bla790395 發表於 2023/1/23 上午10:02:01

看板home-sale標題[閒聊] 高雄美術館明年該售出還出租作者

(帥黑咩)時間Jan 23 10:02:01 2023推噓推:4 噓:4 →:5

目前持有一間三房平車，持有三年半，原本出租，剛好租客提前解約。然後我在正努力準備今年購入同區域的四房要搬進去自住。想問一下，以下兩個方案哪個好

1. 入住四房後，三房空好它滿一年，兩年內降息在往上走一波後賣掉並用重構退稅。

2.三房直接繼續出租未來有想法在賣，就配合房地合一繳稅

會這樣考慮主要是因為獲利較多，感覺用1方案省掉稅金比較划算。但賣掉後這筆資金
也還沒想說要幹嘛，應該會丟其它區域或看C大到時候有什麼開示～，考慮方案2是因為目前沒有太明確的方向，然後換物件買賣也不一定能像各位高手精準的抓到補漲而且買賣之間也還有至少8%成本在，當然可以當作練功就是～又或者無腦置產每隔一段時間轉增貸出來花花

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.10.19 (臺灣)

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※ 編輯: bla790395 (39.15.10.19 臺灣), 01/23/2023 10:03:05

噓

faye5252001/23 10:03加價賣

噓

valkyrie01/23 10:10兩年內降息再往上走一波？你誰？美國總統？

推

Madridtop01/23 10:132感覺比較好，有人幫忙出房貸，又可以等房價如果更好就

→

Madridtop01/23 10:13賣，如果沒比較好，繼續出租有現金進帳