[心得] 第二間利率
小弟第一間利率八月核貸
2.19 30年
第二間今天剛剛打電話來照會
利率3.63 無寬限 限20年
國泰人壽
這數字有點嚇到我 原本預估大概2.7-2.8
現在有點不知道該怎麼辦
也不知道別間有沒有更低的
就算有更低的應該也沒有辦法在11月底放款讓我交屋(合約壓11/29最後交屋日期)
有沒有大神可以幫忙的
嗚嗚
願意事後包個紅包給您
我要貸的金額大概400W
謝謝
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第二間5成外,利率還這麼差喔
芭比q了
聽版上的 民間融資交屋都有賺
3.63....還壽險業 是不是正常銀行不給放貸了?
我同事第二間2.6
上週剛對保 每個人條件有差異吧
凱基的樣子
違約就好 不用擔心
對保不算數，等核貸吧
不信現在利率如此的，直接肉身測試XD
不對是等撥款XD
對保-核貸-撥款，沒到最後一步都充滿變數
3.63 笑死喔
連續買兩間，刁很正常啊
有得貸就不錯了
近期有看到第二房實際核貸2.7%
你少賺，銀行賺，總有人拿多有人拿少
另一個同事撥款也是2.6 不過他是掛四 不是買房貸款
你沒亂搞通常對保條件就是最後撥款條件了 頂多要排隊
等而已
我兩天前有發文關於最近核貸的結果 我另外一間也有問貸四
其實利率一樣是2.6-2.7 差不了多少
不同的個人條件 和不同的抵押物條件 差太多了
一年漲10%，套利6.4%還行
掛四跟掛一不一樣XD
房子1年就漲超過了 這太便宜 8%都算合理
證據勒 造謠
葛 我造謠這個對我有好處嗎?
3.63。擺明不想貸給你啦。
兩招，爸媽支援大法、離婚結婚大法
家裡已支援不少 還沒結婚....
※ 編輯: syt109 (61.231.88.58 臺灣), 10/22/2024 22:14:46 ※ 編輯: syt109 (61.231.88.58 臺灣), 10/22/2024 22:15:30台灣銀行第二間直接不給貸款 有的貸真的要偷笑了
第二間銀行連申請書都不收的勒，有得用要偷笑了
3點多不會很高 一年資本利得就多少了 你去股票質押
信貸 車貸的利率隨便都超過這數字
不借是白x
3.6%多還好, 房子一年都漲36%
過一兩年沒有水位問題再轉增貸就好了
不知道怎麼辦？不要買不會啊
這兩年交屋潮餒 水位很快就會到頂了
你一個人住得了兩間嗎？炒房活該
沒差好嗎 之後賣的時候加價進去就好了
利率5%只要你持有的時候沒斷就好了 之後就加進去而已
感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統！！
改投資銀行股不知道有沒有fu糗
3.63 哇嗚 真敢開XD
有的貸就該偷笑了
才400萬 1%還好啦 找不到更好還是貸 龜幾年風頭過轉貸
政府就告訴你他媽的不要買這麼多房啊
也是第二房，8月核貸的但是要搭壽險，貸1成5
第一房委賣中，銀行當初有跟我要委賣合約
9月核貸的，打錯
400而已，肝＋腎應該夠
這不是比高利貸低嗎？還嫌啊？
快去籌錢
貸1000w/30y，一個月多4K而已，等房市冷卻後再轉貸
先貸下來能交屋最好，其它的以後再想辦法。
我土銀上星期核貸第二間2.48%30年
不會去借高利貸交屋嗎？
房蟲？
18%也貸啦 反正房價只漲不跌
增加的利息也沒有很多
滿手現金，有差這一點利息嗎？
半年的漲幅都超過這一小點利息
現在貸下去，明年賺到盆滿鉢滿
沒有銀行關係就吞下，平常若有經營社團，此時就用得上
房蟲呀房蟲，你們前輩都教了 去找高利貸呀
賠售吧
找帥過頭平轉
爽啦再炒房啊 交易期間那麼近不抓你抓誰
一個人買兩間 沒結婚 不是炒房難道是? XD
3.6還好吧，房子只漲不跌一年漲10%，你這樣每年還是淨賺6%
以上，用你給他貸下去，虧錢找房版多多
3.6真的很便宜 能貸的到就很幸福了
房價半年漲10% 當然借來買啦
短期買2間 安心上路吧
貸下去 反正景氣好 接盤俠一堆 不用怕
這利率還好吧
第一間賣掉不會？
嘻嘻 你們不懂啦，原po換屋卒
炒房下去讚讚
真便宜
拼下去呀
一個月多4000，是不少但應還可以捏？
400萬幹嘛不用信貸就好了
XDDDDDDDDDDDDD
為什麼兩間時間點距離這麼近
沒叫你補400萬就不錯了
違約啊
沒人逼你買
正常都3%內
23
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Re: [請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?第二間預售還未交屋 C等於第二間貸款 成數一樣可以八成不影響 二屋利率約2%上下 無寬限期 : 2. A房房貸要還清後，質押(增貸)的空間較大? : 可是我想了一下 (暫不考慮B的貸款) , 利率為1.7% : 1. 大水庫理論，若A還清 = 剩100萬現金+ C房的80%貸款 (共貸1600萬)3
[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保3
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