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Re: [情報] 1月最新!美房全面下殺中!

看板home-sale標題Re: [情報] 1月最新!美房全面下殺中!作者
jinso7410
(Aso)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:16

我魯空拉 也是希望房價崩盤

但是打開數據來看 就知道目前房價大家還是負擔得起

目前大家在唉房價高,莫過於新房預售屋開價太高,但是中古屋房價其實還是很親民

新房預售屋真的是大家想買就買的起嗎??依照2021數據,五年內預售屋相當pr93
https://i.imgur.com/SG4qDEd.jpg

打開591薪資查詢,pr93大概落在140萬個人
雙薪家庭年收就是280萬

280萬正常負擔情況下,1/3繳房貸,2%30年房貸下大概可以買到2500萬的房子,如果有後援可以更高

目前新北五年內新屋大概在這裡附近,說實話剛好而已

總知先算一下自己年收座落在哪裡,個人沒有140萬,雙薪沒有280萬,不要妄想買新屋,然後還期待房價崩盤,因為負擔的起比你想像中多還多

我朋友前年卡位江翠重劃區,被拉進自己社區的群組,一票都是年輕人,買的起的人比你想像中還多



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.188.12 (臺灣)
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medama02/19 16:02確實

sarra02/19 16:09從你會自己看數據然後分析現況就知道不是魯空了

sarra02/19 16:10只是現在剛好還沒上車而已 加油!

zengtoro02/19 16:21至少不像某群打著居住正義其實就是想房價跌讓自己上車

zengtoro02/19 16:21後再漲的偽君子好

kusomanfcu02/19 16:22剛剛看到郵件 轉貸優惠1.86%

kusomanfcu02/19 16:2330年85成 1.86%

toto12302/19 16:36家裡幫忙 然後夫妻薪水都是4~5萬 我看才是雙北大宗

薪資和房價真的要門當戶對,雙薪月薪10萬買30年老公寓還差不多 喊空可能給人一種幻想,就像長相普通,沒特長,卻教你如何紅丸把正妹,收入不高可教 你一條均線賺1E,說到底都是為了自己流量,但是吃虧的可能是蹉跎掉黃金歲月的信徒們

toto12302/19 16:37買個老公寓這樣

pauljet02/19 16:42不要這樣啦 你有數據分析能力 你就不可能是魯空了

toto12302/19 16:46結婚生子不太可能去買什麼鳥籠新小房

※ 編輯: jinso7410 (59.115.188.12 臺灣), 02/19/2023 17:00:02

pauljet02/19 17:04也不是吧 有的夫妻都生第二個了還賴家跟公婆大小姑住 天

pauljet02/19 17:04天上毒菇九賤討論區公審公婆毒菇

aahhaa02/19 17:05光看"受薪"PR93會失真吧

光看受薪pr93匹配到的房價都噴到2500萬,如果外加地下經濟,會更噴

※ 編輯: jinso7410 (59.115.188.12 臺灣), 02/19/2023 17:07:53

a0925095502/19 17:16個人年薪140萬,不等於一個家庭年收280萬

確實,婦女勞動統計,有50%雙薪家庭,那pr93也是匹配到房價1875萬,這大概是新北新 兩房的價位

※ 編輯: jinso7410 (59.115.188.12 臺灣), 02/19/2023 17:23:46

weekman02/19 18:08素不素小看村姑族

Narcissuss02/19 18:55一堆人收租一個月就140了

piliwu02/19 19:51新北很大沒有都那麼貴啦,有爬山朋友單薪女生買2房

piliwu02/19 19:51不到1500,不

piliwu02/19 19:52要只看蛋黃全新還是有得選

DSB52002/19 20:42Pr93 你以為夫妻都是93 阿不就跟攔截率一樣

我知道你想說兩個都是pr93機率應該是0.07*0.07=PR99.5,但是明顯不合理,就像你指考 五科每科PR93,結果五科總分PR99.9999984.一樣的邏輯 我要表達的是個人PR93為140萬,雙薪就是280萬

nopenisgreat02/19 20:47一堆人收租就贏一半以上中小企業還不用繳稅,在台灣

nopenisgreat02/19 20:47炒房必勝

nopenisgreat02/19 20:49真爽大是市場贏家,年薪百萬、月收也百萬

真實情況賠到無法翻身XD

bms02/19 21:00不能只算薪資pr 不然那過去台灣近百年的資產累積不都被你忽

bms02/19 21:00略了

沒算資產累積,合理房價就噴成這樣,暫時就不用算其他家裡後援

※ 編輯: jinso7410 (59.115.188.12 臺灣), 02/19/2023 21:33:29

Somebody9902/19 22:16哈哈哈 難怪少子了,兩個人薪水加起來剛好月光族

nopenisgreat02/20 10:05賠到買房,厲害了