[請益] 房貸選擇
1.合庫
8成
利率2.06%
年限40年
寬限期3年
無綁約
開辦手續費5000
2.中國信託
8成
利率2.06（公教）
年限35年
寬限期5年
無綁約
貸款金額2000萬，總年限好還是寬限期多好呢？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.198.62 (臺灣)
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推
我會選2，5000還是有差XD
推
看是自住還是投資
推
投資選2 自住選1
推
不轉增就1
推
1的寬限期等三年到了你可以再去申請兩年 所以寬限期
→
兩家不會差異太大 (當然前提你繳款要正常)
→
感謝大家回復
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年31
房貸選擇1.貸款8成 40年 一段式1.9%，裝潢款最高0.5成2.2%20年 （需裝潢合約）無寬限期 代辦 費5000 綁約3年 2.貸款8成30年 一段式1.81%，裝潢款最高0.5成 2.2%20年 （需裝潢合約）寬限期3年 代辦費5000 綁約1年 3.貸款8成 30年 一段式1.82%，寬限期2年 代辦費1000 無綁約
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[請益] 首購房貸詢問A銀行 8成 / 40年 / 2.13% B銀行 8成 / 36年 / 2.09% C銀行19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年15
[請益] 首購房貸選擇感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～X
[請益] 房貸選擇1.台灣銀行 目前預計可貸款金額710萬 利率1.775%(首購) 年限40年 無綁約9
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%2
[請益] 首購貸款選擇小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬 購入620萬房屋，預計以後會小換大 平時也有定期定額投資 代書問了兩間銀行條件如下 請問各位會怎麼選擇
[問題] 台中首購房貸代po 1. 地點：台中市梧棲區大仁路 2. 屋齡：新成屋 3. 房屋類型：透天 4. 權狀坪數：62
[問題] 台南房貸轉增貸房屋資訊 1.地點：台南 中西區 2.屋齡：5年 3.房屋類型：大樓 4.權狀坪數：47坪 5.目前貸款：合庫 500萬