Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會無法一坪換

H2 發表於 2024/4/3 上午10:52:11

看板home-sale標題Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會無法一坪換作者

(超級噴火龍X)時間Apr 3 10:52:11 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:9

何世昌 FB
大直鄰損戶後續資訊更新

我看完後簡直翻白眼，住戶對記者說的話
簡直超不靠譜，實際狀況並非住戶所言。

據參與該都更案人士指出，新聞內容不夠
完整，以下幾處情況需要澄清：
1.舊屋地面層估價約95 萬／坪，樓上約
75萬／坪。
2.換坪比是"舊屋產權"換"新屋室內"，
地下室是原產權1坪換0.1坪（問題主要
在於沒有土地持分）
3.新聞圖片更後可分配室內22坪，產權約34坪
會更清楚

以上，望周知。
因此，大直受災戶分回條件並非1：0.74，
0.74是室內實坪，而分回新房子的權狀坪
（含公設坪）總共是34坪，按權狀坪計算，
舊屋換新房子比例應該是1：1.1333。

我試算一下，
原本舊屋75萬元 X 30坪＝ 2,250萬元。
都更後價值為 130萬元 X 34坪 = 4,420萬。

算完後，頓時感到噁心、想吐。這麼好的
條件是在哀哀叫幾點鐘的啊，還有那個地下室
沒土地持分的屋主，怎麼好意思出來講那種
話啊

#弄壞房子的建商是基泰建設跟公辦都更
建商不同家

-----
Sent from PttX on my iPhone

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣)

推

chimouse04/03 10:54老家921發現是海砂屋後開始搞都更也是遇到幾戶這種87

→

chimouse04/03 10:55搞到現在還沒啟動同為海砂屋隔壁條街都蓋好十年了

→

chimouse04/03 10:55幾戶貪心噁心的鄰居搞得大家住在危樓過一天是一天

推

aaboutt04/03 10:59我要是建商我才不理都更案，現在世道這麼好，隨便買土地

→

aaboutt04/03 10:59郊區蓋一蓋也比都更案賺

推

iwei093004/03 10:59人家就覺得要賣這麼高不行嗎?鄰居賤賣乾我屁事?

推

ReiFan04/03 11:12人家就是要室內坪數拿到1:1 現在還少12坪繼續努力哭

→

oncloudy04/03 12:37基泰已經很負責了.

→

oncloudy04/03 12:37我要是基泰我甩都不甩狗住戶

→

asdzxc00104/03 12:58坐等下屆選市長時還是一樣

→

as5022904/04 01:14都更本來就很難搞為啥建商寧願買貴一點也不想跟那些都

→

as5022904/04 01:14更戶吵而且超級浪費時間在那邊搞來搞去我去用買的早就

→

as5022904/04 01:14蓋完賺錢了還不用跟你浪費口舌

同系列文章

Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會無法一坪換

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換