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Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換

看板home-sale標題Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換作者
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何世昌 FB
大直鄰損戶後續資訊更新

我看完後簡直翻白眼,住戶對記者說的話
簡直超不靠譜,實際狀況並非住戶所言。

據參與該都更案人士指出,新聞內容不夠
完整,以下幾處情況需要澄清:
1.舊屋地面層估價約95 萬/坪,樓上約
75萬/坪。
2.換坪比是"舊屋產權"換"新屋室內",
地下室是原產權1坪換0.1坪(問題主要
在於沒有土地持分)
3.新聞圖片更後可分配室內22坪,產權約34坪
會更清楚

以上,望周知。
因此,大直受災戶分回條件並非1:0.74,
0.74是室內實坪,而分回新房子的權狀坪
(含公設坪)總共是34坪,按權狀坪計算,
舊屋換新房子比例應該是1:1.1333。

我試算一下,
原本舊屋75萬元 X 30坪 = 2,250萬元。
都更後價值為 130萬元 X 34坪 = 4,420萬。

算完後,頓時感到噁心、想吐。這麼好的
條件是在哀哀叫幾點鐘的啊,還有那個地下室
沒土地持分的屋主,怎麼好意思出來講那種
話啊

#弄壞房子的建商是基泰建設跟公辦都更
建商不同家

https://i.imgur.com/rnOJ01z.jpeg

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chimouse04/03 10:54老家921發現是海砂屋後開始搞都更 也是遇到幾戶這種87

chimouse04/03 10:55搞到現在還沒啟動 同為海砂屋隔壁條街都蓋好十年了

chimouse04/03 10:55幾戶貪心噁心的鄰居 搞得大家住在危樓過一天是一天

aaboutt04/03 10:59我要是建商我才不理都更案,現在世道這麼好,隨便買土地

aaboutt04/03 10:59郊區蓋一蓋也比都更案賺

iwei093004/03 10:59人家就覺得要賣這麼高不行嗎?鄰居賤賣乾我屁事?

ReiFan04/03 11:12人家就是要室內坪數拿到1:1 現在還少12坪 繼續努力哭

oncloudy04/03 12:37基泰已經很負責了.

oncloudy04/03 12:37我要是基泰 我甩都不甩狗住戶

asdzxc00104/03 12:58坐等下屆選市長時還是一樣

as5022904/04 01:14都更本來就很難搞 為啥建商寧願買貴一點也不想跟那些都

as5022904/04 01:14更戶吵 而且超級浪費時間在那邊搞來搞去 我去用買的早就

as5022904/04 01:14蓋完賺錢了 還不用跟你浪費口舌