Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
公辦都更都算好了
1:0.74啊 30坪-->22坪
室內差8坪
那含公設至少要再買個1X坪吧
差額至少1500萬
從議員薪水扣還是納稅人出錢？
基泰出錢？
基泰只弄壞你30坪的建物，重置成本450萬啊
頂多只能出450萬，誰跟你出1500萬
又沒死人不必情勒
沒有弄壞老神A賠全新賓士的啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.5.78 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房價降價不就解決了
推
還有折舊 幾十年的老公寓 是有多少價值
推
人家是受災戶！ 奇怪耶你
推
白癡北市府。跳進來公親變事主
噓
賠償10倍很合理吧
4
外送仔只是演演戲而已 他自己也清楚不可能1換1，沒有建商會接case 議會演一下代表他盡力了，住戶才會感恩戴德 另外議員說要基泰付工程款蓋回原本五層樓公寓 問題是住戶不願意啊！他們就是肖想住電梯大樓啊！4
基泰一坪換一坪不是就有付差額的概念了嗎 一般都更住戶跟建商大概是60：40或是65：35 以容積率225來看 加上獎勵容積到150 一坪地坪大概可以換6-7坪左右的建坪 假設你地坪持分是8坪 大概可以換到48坪4
大直不是一般都更是受災戶 所以室內1坪換1坪一直都很有機會阿 就是兩個方案 1. 基泰負責重建1換1加車位當作賠償 2. 自辦都更或者公辦都更，費用跟基泰求償![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
11
好奇想問一下啦 如果我的房子是30坪 假設一坪換一坪 以現在公設比大概都45%左右 我的新房子剩16坪![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/st3Tmsqb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
爆
[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
89
[問卦] 基泰根本賺爛了吧？基泰表面上看起來賠很多 但實際上的細節我們都不知道 原本五層公寓 除非原地重建只蓋五層還原啦 不然蓋個10層 多出來的都他拿來賣![[問卦] 基泰根本賺爛了吧？](https://i.imgur.com/RKgfN6Ab.jpg "[問卦] 基泰根本賺爛了吧？")
24
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去關於1:1+平車的都更，我有一點看法，基泰丟出這個方案，已經在住戶心中留下 定錨，基泰的目的是希望由基泰自己來實施，但是住戶與市府顯然對於基泰的品 質有所疑慮，而其他家公司卻不可能提出那麼優渥的條件，看起來似乎非基泰不 可，但我認為未必。 如果以正常都更條件，假設一個合理的比例是1:0.7+車，把基泰分成兩部分，一18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死![Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這](https://i.imgur.com/2UEPrmcb.jpg "Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這")
16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪17
[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?一開始的基泰1坪換1坪+車位覺得太少 現在公辦都更0.77 地下室0.05 如有地下室40坪僅剩2坪 只有1樓0.96 重點住戶都反對![[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?](https://i.imgur.com/MQz4mOlb.jpg "[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?")
15
Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「1. 1坪換1坪，不是理所當然嗎？ （沒說土地持分會變少唷啾咪） 何況，建商難道會單純蓋回原狀？ 或改建後的建案一毛錢都不賺？![Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「")
8
Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？當然可以不讓基泰蓋 誰要接手？ 1. 基泰是建商 不是營造 基泰名下沒有營造 蓋房子的是營造
51
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/aIhcIm9b.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
40
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了![[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了](https://statics.mnews.tw/assets/images/cm3r9gqsj006k10m55kcl34xe-desktop.jpeg "[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了")
爆
[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了![[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了](https://img.youtube.com/vi/mW95fXGRRSc/mqdefault.jpg "[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了")
66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？![[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？](https://i.imgur.com/ABDjpBFb.jpeg "[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了？")
31
[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走![[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走](https://i.imgur.com/PTzgFBWb.jpeg "[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走")
爆
Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清：謝宜容只到![Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清：謝宜容只到](https://i.imgur.com/D18frBEb.jpg "Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清：謝宜容只到")
28
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?![[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?](https://imgpoi.com/i/XERH8E.jpg "[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?")
20
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子27
[問卦] 找一部踩到地雷，屁股飛到樹上疼的電影爆
[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她![[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她](https://i.imgur.com/nSU9R21b.jpeg "[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她")
23
[問卦] 在超商上大夜29
[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？60
[問卦] 找一部把眼睛挖出來給瞎子又挖掉的戲86
[爆卦] 中國又開車殺人了。![[爆卦] 中國又開車殺人了。](https://i.imgur.com/6vzvl5gb.jpeg "[爆卦] 中國又開車殺人了。")
52
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧![[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧](https://i.imgur.com/EteiU4xb.jpeg "[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧")
19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?![[問卦] 勞動部是在忙什麼?](https://i.imgur.com/FTSyFY5b.jpg "[問卦] 勞動部是在忙什麼?")
20
[問卦] 周華健最紅的歌是花心?20
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與30
[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀![[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀](https://i.imgur.com/2lUckaZb.jpeg "[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀")
爆
[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？13
[問卦]普丁發表緊急談話![[問卦]普丁發表緊急談話](https://cdnn21.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png "[問卦]普丁發表緊急談話")
11
[問卦] 「拿他沒皮條」的英文怎麼說？![[問卦] 「拿他沒皮條」的英文怎麼說？](https://i.imgur.com/aZx9ENzb.gif "[問卦] 「拿他沒皮條」的英文怎麼說？")
21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧13
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭![[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭](https://i.ytimg.com/vi/icrbgpPDYL4/sddefault.jpg "[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭")
11
[問卦] 有人身邊一個朋友都沒有嗎,心事哪裡說?15
[問卦] 美國司法部長是美國母豬教主嗎![[問卦] 美國司法部長是美國母豬教主嗎](https://i.imgur.com/U64MzADb.jpeg "[問卦] 美國司法部長是美國母豬教主嗎")
10
[問卦] 沒人發現電動曬衣桿根本超級好用嗎！
[問卦] 只有我支持謝宜容別出來嗎??
![[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？](https://i.imgur.com/nhyAe9db.jpeg223.136.123.181 "[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？")
![[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/tNVknJMb.jpg36.229.119.5 "[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
![[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？](https://i.imgur.com/8ygDN7Bb.jpeg111.243.142.195 "[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？")