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Re: [閒聊] 獨居人口上升vs少子化

a386036 發表於 2025/10/12 下午12:50:36
看板home-sale標題Re: [閒聊] 獨居人口上升vs少子化作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓23 推:24 噓:1 →:9

這問題政府不敢面對
面對也被一堆酸民哭
40-60年次的重要年輕不要太匪類
基本上有房有點錢不是問題

而這批人在1998-2006，大量西進大量失業
2006-2018好一點
那年代代的人經歷過高利息，有個700萬就可以靠利息過活，還比去新的工作多
很多都是家裡過得去就躺平了
時間推移這批人最年輕快60，大一點的70幾
身上積蓄差不多了
而很多都是長輩生了5-10個，之中一半以上沒結婚生子
尤其是北部人

這批人特色窮到剩房子，跟100-500萬現金
時間越後面現金只會減少
其實已經很多人沒現金，剩房子
3-6口人住一間，幾千萬房子
基本上要搬家誰願意租你

我成交過。朋友買過這類案子的房子
願意早點處理都還有機會逆轉，很多都是不願意
祖產也

而這批人搭配醫療保健每個都可以隨便上80歲90歲
再過幾年人人70起跳
去那邊生量能顧這些，就真的會變老害

案例一
自己外婆90幾＋舅舅＋兩個阿姨
舅舅受傷無法工作63
一個很認真工作阿姨65
另一個很認真工作阿姨55倒貼已婚男，每個月給男的至少6 7萬，買車給對方，吃家裡用家裡錢不夠鬧事要拿錢

目前住的房子市價4000
沒人想解決，就等現金花光
有個阿姨就說那個誰有房子，不是買預售差不多要交屋了，那個誰離婚要娶我哪會沒地方住，其他都老房子破房子，要就住新的
這樣你懂意思吧！

賣房子去換，說拜拜怎辦，過年怎辦，這是我畢生努力的房子....好無解

案例二
朋友員工的媽媽
狀況也是窮到剩兩棟價值透天6億店面
當住家，家裡非常寒酸
有金控要一個月100萬跟他租，弄成銀行，幫他翻新，補強結構
老媽媽不要
理由也娶老婆兒子如果帶媳婦要搬回來住怎辦，搬走就無法跟兒子住
100萬去租2間帝寶，我相信就馬上搬回來

案例三就是人間悲劇，只是他還有錢
三兒子二女兒，嫁掉兩個女兒，一個兒子有娶
媽媽士林夜市兩棟店面，承德路，寧夏夜市，都有透店，還有補習街跟西門町都有，名下一堆店面
因為那年代非常省，生病也不願意花的
一個兒子生病走掉，媽媽太難過不久也走掉，剩一個單身兒子媽媽還沒辦完也自殺
但是家裡表現就是超窮苦寒酸
名下資產價值數10億

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這幾年開始有比較有遠見快變老人跟老人
買近醫院 捷運 戶數夠 大建商 一開始就是要做中高階管理的社區
住裡面可以應用社區資源養老
後送急診之類，至少管理櫃檯會協助，不會死在裡面沒人知

這類要買要必避開？？
目前東騰界真的有10戶左右這類的人住

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.6.64 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 12:55:23
推

kusomanfcu10/12 12:54你外婆那些 感覺好靠北

倒貼已婚男講這話不意外 擺明要來住免費 甘新房子自己住或租人收高租金不好嗎

→

kusomanfcu10/12 12:55案例三你乾爸嗎

朋友開店房東 連續換屋主 這有上新聞

※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 12:57:59
推

qaz1357910/12 13:02案例二就是頭殼壞掉而已 不然其實都很爽了好嗎

→

qaz1357910/12 13:02現在有房子要換現金還困難嗎 有沒有那個思維而已

老人

推

kusomanfcu10/12 13:02那個誰誰誰 說你阿 買房預售給她住喔 雞巴靠北

直接指明我壓

推

shipping556610/12 13:07案例123挺悲催的 活成一副窮酸樣也是不簡單

還有很多住這數千萬 上億房子 身上沒錢 很多都更釘子也這樣來的

※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 13:11:45
推

SINW10/12 13:11北部人其實這種傳奇看很多人 最晚也應該去買桃園 不然真的

→

SINW10/12 13:11被永遠外拋

推

darkdogoblin10/12 13:25當初就有說對這些人來說就是紙上富貴，然後一堆槓

→

darkdogoblin10/12 13:25精只針對這4個字在那哭

→

GooGooDaY10/12 13:27從資產看很有錢 但從現金看可能一般般

有的還沒現金

推

marsonele10/12 13:30台北市低端就是窮得剩房子

台北市新北市的房子賣還有錢 中南部公寓透天賣掉可能500萬又要多人分 這怎辦

推

icekiba10/12 13:30老人只會守住起家厝而已

超多的 都更卡關也是這

※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 13:36:14
推

kusomanfcu10/12 13:37都更卡關腦包一堆 都更後賣掉買新的還有剩

→

kusomanfcu10/12 13:38買新的破屋就好

推

kage0110/12 13:39真的都更遙遙無期

推

moocow10/12 13:40這種是心理生病了

推

Nemophila10/12 13:44他們想得也許不見得是都更 就老人還沒走不能處理祖厝

噓

qaz1357910/12 13:46老人也有思維清晰知道該怎麼辦的 也有智障的 沒辦法解決

→

qaz1357910/12 13:46就是自己在雷包要怪誰

可怕的是有的是刻意要賴別人

推

qqdin8310/12 13:48隨便賣一間去買林口長庚隔壁，錢都還有剩，5年前林口才多

→

qqdin8310/12 13:48少錢

推

quiet9310/12 13:51因為沒錢沒人知道，賣房子大家XD

※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 14:27:35
推

CCOOGG10/12 14:28這波高價買房的虧最大 接到貸款大砍刀

推

Jerryh031210/12 14:57感謝資訊分享

推

kusomanfcu10/12 17:33所以喔 最近你說的雞巴老人只剩舊房就 外婆一家囉

朋友剛買的房子 錢付完了 也動支屢保看病 準備搬家整理那些 結果三大尊200多歲 租不到房子..... 卡住無法交屋.... 有無辦法跳表收萬分之五違約金都是問題

推

quiet9310/12 18:36不過有月退沒生病，現金也不會用很快吧

也要是公務員 一般勞動家庭沒這東西 勞保年金也都請完

推

kusomanfcu10/12 19:23他們沒想過房子賣了去林口長庚旁邊住喔

→

kusomanfcu10/12 19:23每一家錢都夠住林口長庚旁

賣房子搬家 就算用租的也是要用錢 誰要代墊？？ 阿嬤要的是全新的房子一樓，而且要能增建 還要看座向風水瑕疵 現在新房子蓋法他不會要 更別說士林搬去社子都不要了 其實不只自家 社會上這樣的人真的非常的多 太挑可是口袋辦不到，然後擺爛到最後

※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/12/2025 19:34:41
推

quiet9310/12 19:28竟然沒選月退勞保？！！！

推

kusomanfcu10/12 19:44簡單說你之前講的就經驗談 一直吃瓜看後面怎麼搞

推

alanbread10/12 23:30真的有夠可憐

推

soulknight10/13 09:54非常認可因為我家裡現在就跟案例一跟二差不多

推

HAHAHUNG10/13 14:44要用第一戶市價課稅1% 才能把老人洗出去
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