[請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子(我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學，我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了（第一次發文，請多包涵）
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快跟長輩借錢買.
工作30年,你湊不到頭期款....
你不用在想怎麼湊了.
另外你開銷過大...
C大理論。趕快買公寓
為何不接收父母房子？
租屋野租太好,汐止租三萬二.
小孩不會沒有自己的家啦，這種情況的小孩都馬會死命存
錢買房
五十還不懂理財 會不會太慘...
警示文阿......
不過很多公務員都月光族...可能因為不怕失業
公務員有退休金+如果他不考慮留資產給小孩.
但公務員是銀行最愛職業之一...不借錢可惜
汐止租3萬2 是總價多少的房啊 有人有概念嗎
你這輩子是沒救了但還是捏下去買吧。別連累孩子
租金感覺太貴 你和你先生的薪資應該可以有不錯規劃的
警示文無誤
50貸款都快不好貸了 再猶豫下去你兒子就跟你一樣悲哀一
生
不過如果你們小孩成績很好,可以當醫生或台GG工程師.
那你們應該優先為你們自己的未來打算.
至少醫生或是台積電工程師,不受地域限制.
開銷太高 先節流
租超好!!!
汐止32000......
汐止租金行情那麼好喔，我同事租板橋也這個價說
還新建案咧，江山萬里買一買就好了
抱著學習的心 學習新事物 例如排版
現在屬賣方市場，不太建議這時間點進場，別說撿便宜
，還很容易買貴
你們這樣的收入再怎樣也不可能只存50萬 自己要檢討
有點人生警世文
快存頭期款是真的 小孩那邊的花費全是不重要的全砍掉
由奢入儉難，一定要有電梯的新成屋，我只能說，如果不好
好檢視自己花錢的習慣，還是早早睡吧，基隆你也買不起！
沒什麼存款還在想要新要好
看保險是不是買太多貸一些出來拿個兩百萬出來汐止中古大
樓買一買就好了
年紀大沒有自己的房將來會很慘 連城中城都比你們好
回老家等繼承啦
現在這個時間點 老實說想買不見得買得到
你們這樣還要新建案，太拼了吧，有電梯的中古華夏不行？
汐止家庭式租不用兩萬就有，中等的就是了
如果你對於新事物 沒辦法簡單的 快速的 讓老手去理解你
在問什麼 那 Good Luck
哪有差…… 繼續租唄
現在硬買的破房子你小孩以後也不要
預售屋，找個五年後才會好的，壓力不要太大
可能新建案頭期款要求低吧
理財觀念跟排版能力一樣
這是反串吧？！高級嘲諷大齡魯蛇？
我週遭也有幾個同事就是沒什麼存款跑去買預售屋
生活過得很滋潤吧，這存款與年紀別想買房了
現在再不改改花錢模式，思考退休存款
連退休都成為小孩的危機...
小孩長大很可憐 希望你們以後不要啃青
少年日子過太好，期待小孩爭氣吧......信貸可以借到賣房
不過我還是不建議這時點去一窩瘋買房，只有被當羊宰
的份，錢若很多當我沒說
信貸借到賣房子滿有趣的.
無限QE的第二年不買房?
美國通過一兆多的第一波基建.
這是要買什麼… 連退休都無法
大通膨接力賽要繼續上演.
一堆台灣年輕人哭喊"30歲就不好貸了"結果你來個50歲？XDD
原po的問題應該不在買房，應先從節流開始
小菸直接在你留言區問：過去四年，你過的好嗎?
不是只有QE是撒錢,政府舉債也是撒錢..
五十歲可以拼三十年房貸啊，問題這個自備款也太少
房子可以守到守不住也是滿厲害的 理財觀念先弄好先
不然硬買也守不住房子的
建議先去CFP規劃一下
問你爸媽
五十歲借不到30年房貸，銀行最多給你借到75歲，也就是說
最多能借25年的，還要看還款能力
50多歲公務員還是可以拼30年房貸啦，問題是原po要開始節
流啊，都50歲了花錢還那麼瀟灑
年輕應該是想說老了會賺更多..XD
即時行樂過一生也就算了，行樂了一輩子，到了這個年紀了
才忽然想要有自己的房子...你當從年輕就努力且節省的人
都笨蛋嗎？
若真有大通膨，利率也有很大機會往上走，房貸成本
風險也要評估吧
股票+基金總共50萬 我也不知道怎麼辦
買便宜點的地方
除了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,
父母有房還不想接收是在==
所以現在是有沒有貸款在繳啊？
缺的一直不是房子。是錢
窮的時候守不住錢財 薪水高也會守不住
老實講妳這狀況說白了就是眼高手低愛享樂，來這邊問妳問
到的方案妳都做不到啦
還是這板投資客口袋都很深？滿滿現金無限舉債作多
房地產，都可以不用管利率將來怎麼跑？
妳沒錢然後還藉口一堆= =
父母的可能都要跟兄弟姐妹分產吧，現在有些人也活很久，
九十歲你要怎麼等遺產…
我可能說比較直接，但是現實就是這樣
淡水基隆找1x的啊
光看妳租3萬2理由是小孩近一點，妳小孩都國中了齁！還有就
沒錢了還嫌棄接收父母的房，不就都顯示妳...
肯定沒記帳 看起來就是借錢過生活 還搞不清楚錢花在什麼東
西上
反串？
妳自己打的這些回頭看，妳錢就都是享樂花掉了，如果不是
反串來鬧我真覺得妳問了也沒用，由奢入儉難啊～懂？
有在上班怎會繳不起（現金流），真的負擔太緊就把租金
調高阿，再怎麼不堪就賣掉啊，怎麼輸
50y只能等遺產 沒救
這薪資也算中上 還買不起房子
ceca最近好佛心，幾乎都能無償釣出來
大姐你就只能狠心下來存錢吧，不過真的很難欸
就在窮了，還租那麼貴的房子，對不起我就那麼直
好像有點辛苦… 抽看看公宅？再撐幾年小孩就長大離家了
寧願信貸也要出門玩 要搭存錢難吧
嘻嘻 這種文最近好多唷 看來買房套牢抓不到交替 真的很
恐怖
我住汐止快20年，32,000的租金真的太奢侈了，你要什
麼當頭棒喝呢？當務之急就是換房子啊！
這個淨資產租這個租金算有點奢侈
乾～感覺反串來鬧的QQ
不然就娘家50年公寓將就住吧
50歲只有不到50萬積蓄，我真的覺得你還是不要買房了
我前兩年換房期間光是短租個15,000的房子就心痛的要
命了
養帳號的
孩子越大開銷越多，別想買房了，你們先存養老本吧
你認真？兩個人工作30年？存款50？
我親人年輕時週遊各國，到中年後才發現身體一堆病痛
，又不生小孩；現在急著保險(失能險)，又擔心中年失
業，說後悔年輕時應該置產,理財，現在也無可奈何了。
逼小孩唸書考台大電機進台積電翻身 即使小孩恨你至少他
不會缺了
奇怪欸 我去年看汐止 還有600的公寓三樓，怎不買？
前兩天那個台大財經的應該看看沒遇到這種父母就阿彌陀佛了
雙薪十多萬還花到要賣房還債，就算你買的起難道繳的起?
上站62次的幻想文??? 來推銷房子的嗎
寫手可以把排版寫得讓人願意看嗎
我在台北市信義區租的3房還沒你的貴，姊姊可能你們的花
費是都用比較好
裝潢貸可以九成，月付不到兩萬五，很可以負擔阿
請跟CECA借
搬去南部
沒差吧 等兒女長大後搬到鄉下買房啊
沒頭期是不是可以買預售？
誰說要住國內，退休買國外住啊
想想還是公寓比較好 是我就買公寓…
五十歲再貸三十年，八十歲退休嗎
上線次數少，僅發這篇文懷疑養帳號
最近養帳號的好多……問一問又刪掉的也好多
認真說，租房把孩子養到高中畢業，剩下他們自己學貸。
我有親友更慘
你們存退休本，等父母走了接手房子去南部養老
這種經濟狀態已經沒辦法考量什麼有沒有家的感覺這麼浪
漫的問題
這種通常都是開銷太大 特別是沒必要的保險費
眼高手低，先節制娛樂費吧
太晚生 而且小孩生太多
沒錯 2個對你們來說就是太多 1個是勉強養
我有認識這樣的長輩，月薪10幾萬沒理財，最後只能靠小孩
養，小孩自然嫌棄他們，看了會警惕...勸你乖乖記帳抓漏免
免得被小孩埋怨
房版好人太多 一堆養帳號來洗文章數
也太像反串
我不相信這篇的真實
文章分段好嗎……
反串一票
先噓回來 之前一堆養帳號使人傷心
一個月租3萬2...窮人請去過窮人的生活
排版 沒本錢挑新建案就乖乖住公寓
我說的是我現在的狀況，我租這剛好是舊家對面，是汐止
很有“藝術“的社區，當初覺得搬家方便。大家的留言讓
我我深刻反省，向父母借，搬回老房子，都是可重新思考，
然後有努力存錢，目前沒有貸款，孩子成績普普，都很乖，
妳早個五年來發文不知該有多好
1.收支比例有很大改善空間 2.你們有能力存 3.孩子不留房
建議善用金融工具, 但這要先有正確對錢的態度才行!
買房子真的至少有房可以賣..
可憐
我等了好久，才終於開放申請帳號，我是先打好在記事本，
複製貼上，排版問題請見諒。我下次一定會注意。
一個月房租三萬五，你們當初貸款有繳這麼多嗎
我先當不是反串,感覺你們的房租也太高了...有必要嗎
沒錢租這麼貴的房子 可以想像為什麼你們沒有房...
當初房貸4萬
你買個新北老公寓貸款也不過這個數字
但忍著爬樓梯房子以後是自己的
三萬五等於貸款一千萬三十年，一千二三幾年前汐止三房都
馬有
他以前房貸應該是20年，而且是轉貸，可能利率比較差
好吧 有解釋推回來 那不可以刪文 然後板友意見要聽………
新成屋太貴不適合
請問轉貸為什麼房貸會變高
？
房租3萬2拿來繳貸款都夠了
條件不好吧 他不是說他信貸週轉來來去去
50歲還能貸款30年嗎？
我也不清楚房貸這麼高，當初都有再增貸吧
我覺得應該是亂發文而已
我前幾年汐止靠汐科站的社區兩房才租18000... 你花在
...ㄜ 不清楚房貸這麼高,你是閉著眼睛簽字嗎
3萬2會不會再漲啊，感覺我社區掛出租三房都在漲租了
你缺的不是房子 是財商
75歲以後真的沒工作能力了靠什麼過生活，才是現在要解
決的要緊事吧。
你的年齡不是辦房貸很危險 而是年限拉不高 一般沒有
太多貢獻值的情況下 貸款年限就是75扣掉你的年紀
繼續租屋
基隆也沒必要買新大樓阿.潮濕過10年外牆都會斑駁
轉貸妳一定有多貸出來花用才會這樣啊
你們還是不要奢望買了吧 感覺會弄出更大的洞
然後這篇真的警世
說起來雖然有帶公婆出去玩但你們可是賣了她的房子啊，算術
好像有點問題。這樣算你先生公司是沒有賺錢的，生活支出是
那棟房換來的
開銷太大，享樂，就接收爸媽老房，一個月租金比房貸貴
湊不到頭期款 有點….. 先學理財吧
你們要嘛花費太大，要嘛先生的公司分析起來沒有賺錢，這兩
種其一的話其實你們不適合以50高齡買房
看基隆有沒有一、二百萬的老公寓。
還好有勞退新制，勞保月領，及幾張20年到期儲蓄險，退
休還有收入。成為警世文，的確是我不可取的過往。
總之先列出具體支出，分析哪裡可以砍吧，再這樣下去退
休會成為問題的。這個存款量真的太危險
20年儲蓄險那有不少吧 可以拿來用嗎
有儲蓄險，湊個兩三百買間基隆公寓，不要再付三萬二房租了
，或是貸一點買汐止也可以，會比三萬二房租省
還沒到，還有10年呀
幾張20年期儲蓄險,到期怎麼領列一下,版友較好建議
但消費習慣不改變，久了還是一樣
還有10年那不叫快到期
= = 你寫到期 結果是十年才到期…
還有10年到期的東西....真心講這個財務觀念還是別買了
儲蓄險還有10年的話辦躉繳，不要再繳了，20年儲蓄險根本就
垃圾，你們借錢生活還買儲蓄險
直接貸款買，不行就信貸，不要拖
工作三年半都比你現在的結果好，有，不忍砲你了。
天啊真的有人租房買儲蓄險的喔
還買二十年的irr 低到爆表
基隆可以接受的話，直接儲蓄險解約湊頭期款買基隆。勞保月
退、年金不要期待，那個金額經長年通膨後，只是剛好讓你能
吃飽兼生生小病痛過得去而已。
十幾年前我朋友說他家基隆老公寓才值100萬，你去找看
50歲沒房? 你小孩真可憐
看現在還有沒有這種的，雖然破爛，但整理一下，總算
有全家的棲身之所。
上次被拐一張六年的就很幹了有欸上次看到大武崙山上公寓一
間一百多
20年儲蓄險，10天解約虧到爆，減額繳清就好
深澳坑那邊舊大樓也才三四百
儲蓄險綁這麼多年真的很慘，那是有錢人拿來節稅用的
一般民眾根本不需要
我那基隆朋友家裡雖然窮，但求學一路可是應屆師大附
中、清大、台大碩。
他國中同學更厲害，建中、台大電機學、碩、博，畢業
進了聯發科，娶了台大外文同學在當國中老師。
儲蓄險不解約，最少也要減額繳清等到期。
再不然還有兩個挪移方式
1跟家人借錢來付儲蓄險，受益人的名字改成出錢的人
2可與家人商量先代墊，等保險到期再把錢給幫你代墊的家人。
果然有儲蓄險 台灣人真的是超級愛買保險XDDDDDDDDDDDDDDDDD
3叫賣他的保險員退傭
都已經50歲，真的來不及了....
你是怎麼雙薪十幾萬搞成這樣==
合庫屋齡+貸款年+貸款人年齡可以80 只能勸盡快
什麼都不清楚不知道活到50那你不就活該==
KrisNYC大 那這樣合庫三項加總=80 屋齡是不是比較偏新屋?
看起來連退休金也沒有什麼預備 有想過老年生活嗎？小孩
養你們嗎
活該 薪水養兩個小孩應該是夠的 自己開銷沒節制 一個
月租到3W2
其實問題不是房子,而是為啥你們財富只有50萬..XD
你如果今天有5000萬,那你買不買房子根本不重要.
對你其實適合簽預售 但預售不會管你交屋時貸不貸得到30年
你有500萬,才思考買不買房子.
要求降低啦..看的過的電梯大樓/社區就好了.新建案太拼.
你50歲只有50萬...這..要思考甚麼?
而且基隆中古屋鑒價很浮動 新成屋預售屋反而好貸
不要再想退休問題了 少子化社會是沒有退休的 老人要工作
日本最近一個搶劫新聞 八十幾歲老人搶劫七十幾歲店員
基隆是一個老房子常常只能貸6-7成的地方 總價低但…
那個新聞其實亮點在 七十幾歲還在當店員好嗎XDDDD
買房有人說變成房奴，沒有買，租一輩子比房奴還慘
畢竟基隆非六都 所以不太容易給到8成吧?
沒救了，孩子這個有錢的當抓交替
找
我覺得好恐怖喔，鬼故事嗎？
先好好記帳看錢花到哪去
收入不是問題 但是開銷過大 所以先甘後就要苦拉~~
公園歡迎你
你們應該都沒好好管錢，理財從記帳開始
基隆50萬頭期款也買不到新大樓喔
有穩定收入現在開始好好整理用錢方式，能補回來的啦
原波如果有決心改變原本的生活方式 還是買得到房吧
最可怕是那種兩三萬還每個月都全部爆光光的
抱歉，有懶人包嗎？
五十歲家庭好好搞正常說不定五千萬都有了
五十萬不要鬧了
五十萬是你家裡有什麼變故馬上會淪落街頭那種
審視你們夫妻的花錢方式吧..嚴格說來你們已敗掉一間房子了
婆婆留你們一間房子,你們接手後可以轉貸到擔不起賣掉.再買
一間,別說頭期款,就算有,你們目前的花費方式,會不會重蹈覆
轍...乖乖認份等接手老屋吧,到時要賣舊買新再說吧.
要秀手邊隨時可以拿出來的應該一堆人有現金500萬起跳
吧 房板
還不用賣股票或是債券或保險結帳
真的先跟長輩周轉當買房的頭期款 再晚銀行不會借你錢
再來就是降低生活花費 包含看房的標準 通通要降低
過去有些花費跟生活太享受 通通要節流
50歲了還要找長輩吸奶== 厲害了
結論就是爽了30年 賺都不夠用孩一直借錢花 賣掉又沒錢
租三萬多也是太爽了 別人月光族還是有把房貸繳清
結論是婆婆送的房子 被你們賣給銀行 錢都拿去玩樂了 然後
借信貸過生活 哇靠 沒婆婆的房子給你們敗已經流落街頭了
吧
改善方法就是要節約 趕快去信貸 帶去買房子
不節約就很慘
應該先把儲蓄率提升起來 才想其他買房等等.
汐止32k 厲害了
編故事等記者抄嗎？
汐止租到32K，可能是全新百萬裝潢的房子吧!
你這篇po到婚姻版比較恰當吧？
便宜的二手或中古公寓還是有,買一間可以
便宜二手屋應該看不上
不要買房子了&改變對金錢的態度....end
不要買房了，不然法拍更慘，只有50萬，就這樣過下去，節
省一點，去住爸媽老房子，至少你有養小孩，老年生活自己
過得去就好
到底是怎麼把房子貸到變不見也蠻厲害的...收入也不算
低，還能一直信貸
我也租房，房租不到薪水1/10，要不要考慮租便宜一點...
.
我覺得你應該要去做一個完整的財務規劃
唬爛 五十歲小孩才國中？？？
50歲小孩國中倒是正常..XD
不過因為不知道是真實案例還是編故事..XD
所以不予置評.
50小孩國中很正常了啦，你去幼稚園門口看看
很多我還以為他阿公阿罵勒
50歲以上的身體是沒有絕對的,你應該想的是為自己夫妻
汐止32000應該是雲天綠第、康郡、天廈等級的
倆養老做準備,所以多存一些錢以備不時之需吧
幫你們小孩噓 這花法就是打定主意抓交替 把小孩當退休金啊
基隆新建案像新橫濱單價也要快30萬，幾個想法參考吧！
1.買便宜一點的電梯大樓，不要全新的，20年那種，其實蠻多
2.比較便宜的新建案，ex：XX灣這種，某些缺點造成目前價
格並沒有漲很多，地段可能比較差
儲蓄險就是搞笑的東西 有那個毅力存錢0050都屌打
3.往基隆比較便宜的區找，暖暖區或是靠萬里跟靠瑞芳那邊，
還是有價位能接受的，汐止住很久，要適應基隆不難
生對年代還玩成這樣 很難改變了
無所謂吧 一堆人都從年輕就打定主意吸小孩的血
出來混遲早要還的,這種狀況連退休都有問題.
我覺得要先搞清楚收入跟開支，每個月花多少賺多少都不知
道，怪不得敗掉房子
沒有房子還可以租，但理財問題沒改善只會越來越慘
小孩唸私校希望至少以後成年能獨立自主不用靠父母，不然
也都是多花的...
老大大一了，老二國三，我娘家在基隆大武崙，所以會考慮
買那邊，但我會再好好整理大家留言，看要如何規劃下一步
。
太像反串，我租屋南港忠孝東路大馬路上電梯華廈室內27坪3
房2衛，一個月3萬，你3萬2怎麼租的？
妳老公創業公司有資產嗎?
做哪一行的,成長性怎樣?
基隆房價其實不太會漲，真的沒錢老了買公寓一樓吧！基隆
舊公寓很多的
先了解自己現金流,算一下自己年度財務報表
什麼東西買了會生錢給你(資產)等老話題也了解一下
你最簡單就先把excel拿出來,現在開始記帳3個月
後續我們再來談
什麼買房投資全是後話
開銷有夠大.....
其實旁敲側擊，我認為妳家的支持不單純，照理說你老公開
公司收入應該是穩定增加的，跳來跳去只像是初期創業的情
況不太合理。我的某個親戚有這現象是養小三的情況，你可
能要注意一下
很簡單自己記帳時老公的帳也順便計算一下就知道有沒有問
題了，月收十幾萬那麼久存五十萬真的問題很大
賺得少又愛生小孩的，結果就是這篇文章啊，沒有什麼小孩
生了自然有辦法這種騙話
我同學在布袋買一間透天不用150, 可以參考看看
既然好像在認真問，那就儲蓄險全部借出來剩餘的做繳清，
手頭資金就多了，改買定期壽險、好好退休
新建案電梯管理員，別做夢了，妳存款光一坪都買不起
感覺是花太多 基隆印象也漲起來了
怪怪的 雙薪月收十幾萬。完全沒存到錢？
問題主要在開源節流吧，不然要買應該不大困難
工作30年沒頭期款？ 在開玩笑嗎？
3.2萬不知道租什麼高級社區，先學會量入為出吧
基隆新建案三房車位基本也要仟萬了吧
嗯我只覺得你們的小孩好可憐…
三萬二 真的太高了
有健康比較重要:D
這篇好有現實感喔
大概每坪4x萬上下的三房吧
591上汐止租金超過三萬的還不少，驚訝的點是原po的經
濟狀況租這種等級吧
我覺得你們要擔心的是退休後生活費是否足夠，房子反
而不是重點了
退休回鄉下住啊，租金啥的便宜，空氣又好
夢想藝術村現在行情4x萬，10年前2x萬，跟你同齡會理財
的買起來根本輕鬆現在都賺到爆了
你要先把生活費降低，減少娛樂吃喝。
比較納悶的是為什麼這個能力可以領到六萬八
建議大姐先評估開支, 資產負債先列清楚, 再一一想
辦法
租太貴了吧
看起來生活品質應該是不差，這很棒啊，人生選擇而已
等小孩再幾年長大了，可能就離家了，到時房子大也沒用
汐止租32000有點厲害...
問題是開銷太高，要過爽日子就不要靠北沒錢買房，要
買房就乖乖在家蹲啃地瓜，啊，地瓜有點貴
再辛苦也沒幾年，小孩成年就可以出去靠自己了
我是建議原po可以去聽一下投資理財的課，身邊現金太少了
沒事情倒還好，一有事馬上倒....
反正也不知道可以活幾年，直接把剩下40萬
花光就好了，至於小孩就睡廟當8+9啊
出陣偷還可以賺錢，搞不好兒子搞大別人肚子，就可以當
祖父母了
小孩真可憐
生了只教他們玩樂，確實有個快樂的童年
薪水低成這樣 然後借信貸帶父母出去玩然後五十歲夫
妻兩人資產一百萬都沒有 這種財務狀況沒救了吧 問題
根本就出在你們的生活方式
這真的警世文啦 想靠勞保跟儲蓄險過日子 而且這個租
金真的扯 才幾歲就把祖產敗到剩這樣
你們就沒錢買房，在幻想什麼？…幻想買了一路增值一路轉貸
出來花？…這波基本上所有人都上車了，未來妳要更高價轉手
給人，有那麼容易？
換個便宜的地方租，然後先努力存錢+清算一下自己的保單價值
什麼的，了解自己有多少資產…才來考慮自己買不買得起房，
買的起什麼樣的房
股票怎麼玩的，這兩年不是一堆人大賺嗎?!難道只有你們賠
很多人轉貸是因為利率變低，省錢，拿來投資，不是拿來花
的~
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
養孩子花費花太多 你可能會發現未來是靠創意不是會讀書
創意不是用錢可以堆出來的
手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
先別買，等兒子出社會讓他貸款，用幫兒子出頭期的名目，
也一起住進去，養兒防老麻，很多父母差不多都這樣吧
我也看不懂別人怎麼玩的 這兩年房、股、加密貨幣都爽賺
可能太貪吧 然後投資又不做功課亂買一通
可能我運氣好?
我覺得原PO要先好好思考開源節流的問題了
暫時先別想去冒高風險投資 否則只會賠更慘
先穩定累積一點資產性收入會比較好一點 起碼先止血
創意是用錢堆出來的啊，堆到600多元了
覺得小孩可憐 你們比較需要存的是退休金
是不是一堆儲蓄險?
租一輩子了
自己選的爽生活 現在想要維持爽爽過又能存錢 想太美
50歲也不好貸房貸了...真的過太爽了=.=明明薪水不錯
在討論有沒有房之前 可以排版一下嗎?
某樓上真戳到我笑點了 看來什麼東西都得靠錢堆出來
腦內小劇場喔
您的故事，未來會越來越普遍
是說汐止有什麼名校嗎? 3萬2可以在好學區租房了
妳沒房子以後會被媳婦歧視喔，會被說成拖垮小孩的下流老
人，不信，去隔壁鬼版看看就知道了
唬爛作文明顯，誰會在汐止租3萬二存款不到五十萬，還能有
本事月薪拿到8萬。
好奇，汐止32000是住哪?早期的伯爵嗎?現在沒這個價了吧
警世文
覺得還ok啊，夫妻自己賺錢花錢，對小孩生活教養也不錯
也沒做什麼壞事，到了中晚年來求救買房規劃
沒必要砲得這麼嚴厲，好像過去的作為多罪大惡極一樣…
求救x→求教
幹嘛一定要房子??
他們花了爸媽給的1棟房子耶，這叫自己賺自己花嗎
房租32000拿來繳房貸 你知道在汐止可以買怎樣的房
子嗎...
這輩子不可能在北部置產了，放棄吧，明年的漲幅會讓很多
人一輩子只能租房子
上站次數，文章數，幻想文
還叫自己lady 請先放下幻想
不用買房了~~ 繼續租下去就好，認真
可以吃喝掉一間房，還想買新的大樓？某可能
買個小一點偏僻一點地方的房子當作以後老了有房住用
至於小孩,叫他們趁早認清自己想辦法,父母供不起他們了
先降低開銷吧 房租32K也太好 目前還是有些低價的中古屋
買得到 不要求太多的話 至少先讓自己老後有個去處吧
房子賣掉都沒賺？也太慘
你們沒被詐騙？不然也太不會理財
建議你現在開始每個月規劃3千元買樂透 再來貼打臉文
路過的空空認真一點想好嗎?月租3萬2,租20年就768萬了!
在過十年就會有一批人 問40歲了 沒有自己的老婆跟房子
怎麼辦
還好我30歲就跟老婆湊齊頭款先在汐止買三房了 也有兩
小孩
嘻嘻
32000比我房貸還高
另外篇推文說保險有買夠，我想問一下保險一年花多少錢？買
了什麼？搞不好內容很差，砍一砍一年省個五萬十萬也好呀
房貸32000在汐止買一樣不怎麼樣，汐止已經漲很多了多
少人還沒update？ 原po租的那社區實價40萬起跳，還以
為汐止是20萬一坪喔XD
有自己公司還不能買房？？
什麼叫小孩以後沒有自己的家 是你沒有 小孩長大可
以自己去買 你現在買如果要小孩付貸款 只是要小孩
負擔父母的住房而已
唸私中是老大(6年女校已畢業)股票只敢買台積電，0050 叫
lady是高中同學取的暱稱（希望可以換掉），然後明年約
到期就換房子租，謝謝各位指教
你不是沒房子的問題 是沒存款的問題
妳怎麼會有妳能買房子的想法呢，一間房子就算沒繳完，以
這幾年的漲幅來看妳賣的價格應該遠高於剩餘房貸金額，妳
們花費嚴重透支，就算妳長輩幫妳們頭期全出妳也養不起，
妳家庭的花費先砍半再跟我說妳想買房，不然只是嘴巴說
說而已，連收支平衡都做不到還買房勒
你的標題應該改成 50歲了 怎麼讓我的小孩幫我背房貸
講白了50歲還想買房 絕對是為了自己 不是為了甚麼孩子
不然把你小孩丟到南部去也是個方法 去住50年老房子也是
股票只有台積電還只有50萬 你要懷疑你老公拿去賭
不然就是有小三 不然就是這篇是假的 你只是在幻想文
或是你是那對50歲夫婦的小孩 把自己帶入父母的視角
剛剛想了一下上面這個比較可能耶
如果老大已經畢業上大學，那現在就可以搬家了啊，還等什
麼？汐止的國中考上建中北一女比較多嗎？
不要捨不得搬，所有人都覺得你們租3.2萬花太多
你自己看到房價飆漲都急了，才在那邊想頭款不夠，又不想
生活水準降級？真要信貸開公司的隨便借個兩百萬還是有吧
？ 鎖定1200萬的房子開始看
買下去之後你五年信貸200萬利率2%，房貸25年寬限5年利率1
.31%，這樣還款剛好都是4.5萬/月
這是為你打造最大可能方案了，網友們就是看不到這每個月4
.5萬怎麼榨出來才說你沒救了
不過我認為可以辦到，租便宜房，儲蓄險解約，孝親費減半
，日常支出榨一下，十幾萬收入怎麼可能搾不出七萬（4.5+
房租水電）
你要改變的思維是，1200萬買不到你現在住的等級的房子，
上班遠，沒裝潢，家電3C都用次級品，加上食衣住行育樂犧
牲不少
你確定你真的受得了？ 我老家在鄉下要燒柴煮熱水洗澡的
那種，買了第一間房子有瓦斯管線就很感恩了，那時候沒錢
（二十幾年前，其實當時收入比你倆加起來還多）衣櫥全部
撿人家不要的，家電用國產品牌的，每天吃自己煮，開二手
車，也不知道怎麼苦過來的。期間還遇到投資公司失敗被騙
錢，加金融海嘯失業，拉下臉東借西借，跟幼稚園老師說學
費用分期的，這樣撐過來了
現在我年紀比你小一歲，四間房，兩台進口車，一部分原因
是我收入多一點，大部分是我跟老婆不買奢侈品，百貨週年
慶化妝品 衣服 都不買，不稀罕吃大餐，旅遊只自助，住便
宜乾淨就好
現在我蘋果產品年年換全套，因為我已經無後顧之憂，先買
房，撐下去，後面就是先苦後甘了
上站 63 次，的確可能是幻想文
不管真假，這種人我相信會越來越多，所以不生小孩的也多
自己的生活品質擺第一，其他的擺....
保險商品解約換現金 買房就別了會下鄉接手房子整修
先節流！再學理財；買股票千萬不要再開槓桿。
租金32000可貸1000萬30年了，你早該買了
我一間北市蛋黃區30坪電梯租人4萬 你汐止租3.2萬是租
皇宮嗎??
我就住汐止社后這，這裡公寓三房月租不到2萬離康寧街也近
，妳房租真的太高了
真沒用，年紀一大把沒頭期款zz
哎 不懂的開源節流 真的很可怕
29
汐止那帶我知道 您如果租「夢想藝術村」那社區的話，真的是蠻貴的，但我記得也差不多3萬內，妳32000 是加上車位嗎？ 對面隔條馬路很多中古社區，同樣3房2廳只要18000就有，裝潢也不差，不懂為什麼要租 那麼貴的？？4
你既然都住在汐止了. 真要買房何不考慮萬里.大武崙? 會這樣建議是反正汐止的潮濕度跟萬里大武崙沒啥兩樣.且距離也不遠.再者.除非你有甚麼特殊消費需求.不然萬里大武崙都有全聯.生活買菜應該是沒問題.房價也算便宜.只要能拿出200萬左右.都夠你在萬里買一間25坪的房子含裝潢費都有了. 畢竟先求有再求好不是嗎? --12
好有即視感，認識一對40多歲夫妻，家庭月收入12萬，租在台北市，小孩要送蒙特梭利， 該上的課外課程不能少，上下課因為要接小孩包計程車，說小孩需要營養每天吃超級好， 自己生日要去住飯店吃大餐，幾個月要安排一次出遊，家庭存款不到60萬，還跟媽媽借錢 買蘋果，長期使用信用卡分期，經常抱怨沒錢但要他們至少不要預支他們就說分期沒花手 續費延遲付款有賺到銀行利息(！)，還一直跟小孩說以後要靠他養。5
自己也是4口之家 看上去是開銷過大 理財先節流再開源 因為沒有錢也沒辦法投資 而且真的缺錢的人會找有錢的地方跑19
那我想借題也請教一下房版的大神們 我們夫妻年約40歲 總年收約170 兩個國小孩 一間價值約450萬的電梯大樓 然後股票約400萬的市值15
其實我覺得還好 有小孩都好辦 1. 如果要繼續租屋 你小孩可以出面幫你租 技巧好一點 房東不容易發現 2. 小孩出社會工作就可以貸款買房 你現在存點頭期 用小孩名買房 可以貸40年 3. 比較實際的做法 叫你小孩讀理工 大學畢業後直接應徵台積電 年薪兩百不是假的 你小孩至少頂的了兩間 一間你們養老 一間他結婚用 記得這條路不走可惜 不信你可以去![Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?](https://i.imgur.com/gHdF6vTb.jpg "Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?")
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條件： 50歲夫妻+2小孩 汐止租房32K 夫妻兩人年收入約170萬 (太太68K*14 + 先生均60K*12) 理財能力：
己? : : 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書 ,? : : 了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也 不?2
其實你們賣房就是個警訊。 還好你現在有警覺。 雖然有點晚，但不至於太糟。 其實你們最先該做的事， 是把孩子找來，![Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?](https://i.imgur.com/V24NIheb.jpg "Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?")
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上新聞了... 50歲夫妻年收百萬卻沒房住 真相曝光網怒了：過太爽 12:172021/11/11 中時新聞網 郭宜欣 來源:![Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?](https://i.imgur.com/wNbDAtbb.jpg "Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?")
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[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好， 我的職業為油僱年資3年，薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業，約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬（目前），扣除我的保險及學貸4k（每月）及 基本花費，差不多一個月可以存15-20k。爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎？文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子，目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩（一個6歲，一![[請益] 這時間該捏上去買房嗎？](https://i.imgur.com/UuGAJ7pb.png "[請益] 這時間該捏上去買房嗎？")
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Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?我同事單親媽媽辛苦養三個小孩， 租屋租到孩子長大成人三個都就業， 三個小孩一邊還就學貸款一邊努力存錢付頭期繳房貸， 大哥工作快七年後， 加上兩個妹妹工作兩三年存的錢，29
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8，姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬，有時8~9萬，抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬，年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓含管理費+車位，且房間都不小![Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?")
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