[閒聊] 自住剛需是不是該出動拯救大家了?
現在成交量緊縮,主要是賣方不願意擇讓價格,買房又因為利息上升導致購屋成本增加。
但是自住剛需就沒這個問題了。既然是剛需,那麼理論上什麼價格都可以吞。20年前200萬,很貴,吞。10年前800萬,吞。3年前開1400萬,還是吞。
今天開2000萬,理論上應該還是可以吞下去才對。
自住剛需客是不是該出馬,拯救一下大家,把房子硬吞下來,幫助大家解套,再把實價登入放上去,讓大家以後開心繼續炒房了? 不然一直屯房背房貸,沒看到價格一直往上,很難撐的。
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賣方 主動下架 不賣 長期抗戰也不少 尤其物件好的
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剛需 就是低總價啊 所以現在只有低總價賣的動
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崩了
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限貸令解開啊
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現在有成交的就是剛需了阿
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不買最大,在忍一下
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五月有兩萬一千個剛需吞下去了
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價格一定會崩的 現在實價每筆都是創低價
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我怎麼沒看到新北創新低>_<
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創新低
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LOL
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是啊 你永遠吃不到 嘻嘻
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總價2000自備400月繳6萬誰繳的出來啦笑死
噓
想太多 不如投資自己
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剛需沒買的很少吧?
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自住升息影響很大 吞不下去
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誰傻誰吞啊
噓
愛吞自己去吞10間
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反正自住沒差嘛 嘻嘻
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爽了20年 才剛開始跌
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就撐不住
噓
ddg正解,一堆白癡房蟲整天那邊說台灣房子便宜,不要
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說月繳六萬,月繳四萬都頂不住了。
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沒讓價是要怎麼出動?
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量縮的時候價格最好談,不然量大仲介賺翻了誰想理
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你
噓
可憐
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說真的已經漲到一輩子賺的都繳不起了 還會漲?
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多多繼續買 讚
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去看現在在蓋的之前談一坪64.5,昨天看實價剩57.8
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遲早會降啦 我看妳撐多久
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[閒聊] 這邊是竹北賣房版?真的很好笑 竹北最近房文真的多到一個不行 然後每個都惜售 乘三倍惜售 再惜售等等套10年嚕50
[問卦] 現在到底能不能買房?政府風向?安安 肥宅我是剛需 我等了半年 竹北還是在緩漲 雖然頭期夠31
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?新竹的房子真的這麼缺嗎??? 所謂的剛需跟沒貨恐怕是投客製造出來的現象 隨便搜尋新竹的預售屋根本一堆掛賣 前陣子仲仲也才剛在臉書傳訊問要不要接豐邑TP 為什麼沒人買??? 因為這些首購房型墊上投客要賺的錢27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象8
[心得] 真剛需 與 假剛需 明後年揭曉其實最近房子能夠不斷漲價,主要原因就是賣得好,如果賣得不好,建商前一個案子(或 投客手上的貨)都還賣不完,要怎麼漲得動? 近一二年需求強是事實,但這需求究竟是自住的剛性需求,還是參雜許多假性的炒作需求 ,這次的新法剛好可以來做個驗證。畢竟買方在買房時幾乎都說要自住,實價登錄也無法 得知買入原因,單從交易頻率雖可大致推估投資與自住需求比例,但畢竟屬於間接分析,7
Re: [問卦] 為啥房版都是常駐熱門前十?我是不知道多少人想買房 一直以來想跟別人溝通 買房要看是投資還是自住 不知為何總是跟別人扯不清楚 現在很懶得講了6
Re: [閒聊] 人口與房價由圖所示 人口在民國89年開始從30萬人逐年下降 到95年左右掉到20萬 台灣人購屋的年齡先估30-35歲 也就是民國119-124年(西元2030-2035年)5
[討論] 沒有剛需需要買房嗎剛算了一下資產 再存一點錢就存到頭期款了 爬了房版的文,現在應該是買房的好時機 但我沒有剛需 單純是自住 不想再繳房租 而且我是北漂仔 也不一定要在台北 住台中、高雄都可以2
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??買房前請先認清目的是自住還是投資 自住是剛需,只要房貸和租金差不多那當然買起來比較划算 但有人就喜歡拿什麼買了會漲來說嘴,先搞清楚你懂投資嗎? 一堆傻子繳貸款買預售屋,還跑去外面租房子 一隻羊剝兩層皮??2
Re: [問卦] 欸幹 房價漲跌 自住根本沒差吧簡而言之自住就真的沒差, ※ 引述《Sparxxx ( )》之銘言: : 有差啦!怎麼會沒差! : 現在ptt上的大多都是工作好一段時間的人了 : 不要再用覺青式的思考邏輯去想了
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[請益] B3車位選擇。共B415
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?4
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Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
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[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所1
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