Re: [請益] 租房還是買房好雖然老問題

gerychen 發表於 2022/3/18 下午2:37:19

看板home-sale標題Re: [請益] 租房還是買房好雖然老問題作者

(邪惡肥宅)時間Mar 18 14:37:19 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:12

: 你覺得這位有錢人會因為這些因素
: 就賠錢賣嗎？
: 每次大家看到這裡一定都會懂了
: 答案絕對是不會賣
: 更不會賠多數賣
: 道理很簡單
: 1.我不缺錢，為什麼賣
: 2.我為什麼要賠錢賣，留給下一代不好嗎？
: 以上，我不敢說這些有錢人不會遇到突然變故，而要賤賣房子的。但我絕對相信是少數。: 所以結論是什麼=>這些買在高點的房子
: 如果他們都不賤價賣，賠錢賣
: 請問哪來的跌的時候?

這些人不「想」賠錢賣
但，你所謂的這些人
其實也只是一小部分的量而已
房地產跟股市一樣
僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來

以股市來看
買在台積688的人當然不想賠錢阿
但成本2-300的外資二話不說就是一直提款
那688的人賣了嗎？不知道，不重要
但不外乎就是追高炒作變成價值投資
原本看的是本夢比，最後開始算本益比
這也是傳說的一張不賣奇蹟自來

而這也足夠回答你的問題了
買1200萬的人不想賠
但成本600萬的人覺得賣1000萬夠賺了
那他就會賣了，然後你的資產也會跟著縮水
但這操作跟你買1200萬一點關係都沒有
不用問你，完全不會考慮你的感受
想賣就賣有賺就好

至於房價會漲會跌沒人知道
只是以經驗來說
市場升息，資產就是會貶值

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.6.51 (臺灣)

→

Gxxboator03/18 14:48央行一定是在景氣好通膨相對明顯房價在往上跑的時候升

→

Gxxboator03/18 14:48息。

推

freekid03/18 14:52的確市場升息資產會貶值但房市反應的速度很慢

→

freekid03/18 14:52像上次升息循環時其實房市還是往上

→

freekid03/18 14:53如果只看利率跟房市的關聯那你可以想成升息是為了不讓

→

freekid03/18 14:54房市跑太快降息反而是房市疲弱時給予刺激

→

freekid03/18 14:55所以你說升息時資產會貶值概念上是對的

→

freekid03/18 14:55但實務上可能就變成升息循環時房市還在緩漲

→

freekid03/18 14:56然後下一個降息周期就出現了

→

fatb03/18 14:57除了房價明顯往上跑景氣好實在無感薪水沒變東西變貴

→

IBIZA03/18 14:59行業對才會感受到景氣

推

piliwu03/18 15:02free講對了因果是相反的

推

zaza556603/18 15:08問題是你沒考慮人性 1200有人買我幹嘛賣1000

→

zaza556603/18 15:08只是可能會卡死在1200 不會出現追1300

台積688T學長：幹，為什麼你們要便宜賣

※ 編輯: gerychen (114.36.6.51 臺灣), 03/18/2022 15:16:17

推

Earlcs03/18 16:01一碼跟本不是打房，單純打通膨而已，不用那麼緊張吧，除

→

Earlcs03/18 16:01非你被洗腦貸款買二房三房，不用頭期的那種神秘模式拉。

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