Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？
台北市的房子就不是本版客群啦
這邊大概超過7成都是買台北以外的
好啦我看一堆人說什麼老舊公寓真的是笑死人
以大安區國北教大實小附近為例好了
這邊雙黃金學區 龍門國中+國北實小
這邊超過40年的公寓均價都超過9字頭
你嫌棄這邊的老公寓還沒有人想賣你要買還買不到只能寄戶口
不要講大安區 連文山區那邊都已經三位數以上了
交通+建設+中央地方政府+各大企業跟銀行的總部都在台北你跟我說這邊會不好哈哈哈哈
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請逆向思考。很多人想便宜買，所以要唱衰台北市
PTT一堆壞人 股版跟房版都一樣
3成？錯了吧 根據我的觀察 這版買台北市的不到3%
我很保守估了不然等等遇到白癡要來跟我硬凹怎麼辦
※ 編輯: iahc5566 (112.78.84.65 臺灣), 10/29/2024 18:00:50不能嫌棄老公寓?
不要再來擠了說幾次
老公寓實際上蛋白區很難都更的也沒有便宜
我也好想買東門公寓 只是都要3000萬以上
最好是台北市人現在就已經擠爆了，我同事明年5月生打了
內湖所有的公托跟準公托，都說要等到7月才能確定有沒有
托嬰的名額，現在全部額滿了，誰說台北市沒人要住的
大安九宮格94讚
信義的網站，敦化國小/國中學區周邊拉出來 2000萬以內
的只有一間
其實需要公托準公托的也是小資族 通常是在地台北人 婚
後跟爸媽同住或爸媽把原本出租的舊房拿回來給兒女成家
住
通常是這種狀況 本來也就不涉及買房
我有朋友婚後住中永和 老家大安區 戶籍遷阿公阿嬤家
看需要小孩的還是大人也一起遷 （滿額學校有時要求爸
媽一方也要有戶籍小孩上學是從永和出發
到大安區念公幼、國中小
40年公寓還能住幾年10還20？不是每個公寓都能都更欸
買得起北市老公寓 但不想住40-50年公寓的人 其實就很多
那你只能去新北一環買小二房+車位啊
台北市老公寓三房2000萬
591台北市老公寓開始有投資客在丟了
不是不好住 是買不起的月經文
中肯
台北市 的老公寓 投資客沒有你想想中多 總價太高了
新北市很多
台北市老公寓改裝 投資利潤也沒有很大
一樓說的沒錯，嫌貨才是買貨人！
但偏偏天龍國的屋主根本不看PTT，人家一秒幾萬上下的！
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首Po嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到帥過頭 說台北市以後一定完蛋 因為全都是老房子 都更又很緩慢![[請益] 現在買台北市是不是不保值？](https://img.youtube.com/vi/uPADqO6fc7I/mqdefault.jpg "[請益] 現在買台北市是不是不保值？")
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台灣最強的產業 醫療 金融 科技 全部高度集中在北市 因為少子化，人口未來會更集中在都會區（參考日韓） 沒有什麼重大事件的話，不要說超越，差距不要擴大就偷笑了吧5
所以說台北市的重劃區真的很棒啊 1.大直重劃區 2.內湖潭美重劃區 3.內湖康寧醫院前自辦重劃區 4.內湖三總四期重劃區61
留言說台北沒科技業讓我有點訝異… 地球目前最強公司 輝達 台灣總部不就在內湖嗎 Google 在台北101 （和板橋新店），之後貌似在士林有新辦公室 台灣微軟也是台灣總部設在信義區 AMD/Amazon 則是設在南港![Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？](https://i.imgur.com/7lDWKwob.jpeg "Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？")
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不用認真啦 台北市的房子在這版就是糞 其他地方報酬率都是破百趴的 誰跟你買台北市 台北市當然不保值啊![Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？](https://i.imgur.com/JByAt8fb.jpeg "Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？")
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每個人的精力時間有限，又要工作當社畜又不是退休人員或專賺房地產的錢，找房子買的區域就自然鎖定一個區域， 其他區域你可能就是google map去看看頂多就是開車路過。 所以才有蒙R波王的存在。專攻某區的房地產成為某區代表。 我自己的經驗是常看台北跟新北的公寓，也不曉得是心理因素還是什麼，一樣都老舊公寓台北的材質感覺就是高於新北一大截，還是有無維護差異我就不得而知要大神們解釋。 就像0403地震，新聞爆土城某大樓當年偷工震後變危樓，台北好像很少這種大樓不知道是不是新聞被壓下去。![Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？](https://i.imgur.com/MDxrzPHb.jpeg "Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值？")
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他少估算了台北市的一個區 關渡平原 這麼大塊地會放著水土保持用 以前是信啦，但自從看到市府因為想發展劍潭而強力推動劍潭TOD後 就會知道如果外商如輝達來要關渡一塊地建總部，市府應該很快就通過了
爆
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？以下觀點可能土生土長台北人會無法體會，畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣，但身為 高中就北漂仔與被洗去南部的我，深深感受到在台北生活的優勢，以下供參考。 有關房子部分，前面回文已經說得很清楚，這間老公寓除了跟上貨幣通膨的速度，還有這40 年來持續不斷的交通與全台最高速且變化最大多的都市建設發展，能夠賣3800萬，裡面可能 有2000萬是靠非通膨因子賺來的。當然可能會一種想法是，就是也許之後台南發展的更快速爆
[問題] 大安區老公寓 VS 新店新大樓大家安安 上一篇有人在問新店VS三重 但是似乎有點不夠力 這次就下重本 拿大安區 老舊的公寓來比 (真的是非常老舊的那種 可能入住後就會有問 題要修繕)27
Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作照你這樣講 他直接買台北市大安區新大樓附車位 不是比你青埔爽超多的？ 以為台北市沒新大樓嗎？ 大安區、信義區、松山區、中正區都有23
Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家：只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳／台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊， 北市公寓住宅價格指數101.35，較1月103.07下降1.67％。長期來看，公寓價格也不理想![Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
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[問卦] 台北大安區舊公寓VS新北三重區新大樓台北市大安區的舊公寓 50年的屋齡 小巷子裡面 沒車位要爬樓梯 要三千萬11
[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？台北大安區的成功國宅，以前眷村改建的 外觀看起來破破爛爛的，屋齡37年 但是位置處於台北市精華地帶 走路五百公尺可以到科技大樓站跟大安站，交通極方便![[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？](https://i.imgur.com/9adEVbzb.jpg "[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？")
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[請益] 友座建設都更請益很幸運的友座建設在兩年前找上門 我們這塊基地蠻大是四層樓老公寓 前後棟一共加起來約10隻樓梯 起初我並沒有參與，因為覺得基地大 戶數太多根本不可能，並沒有太大興趣7
Re: [閒聊] 功德上班在打茫的人回你一下.... ※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言： : 標題: [閒聊] 功德 : 時間: Wed Aug 19 09:43:23 2020 台北請分清楚區域 很多人都搞不清楚區域來戰![Re: [閒聊] 功德](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/08/17/200817-10211-1-lPEeR.jpg "Re: [閒聊] 功德")
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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人 這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓 譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海 環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門 學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍4
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎還是會跟通膨一起成長 但是以老屋來說 公寓 > 華夏 > 大樓 大樓土地持分太低 而且大部分來說，地震還是倒大樓比較多
![[請益] 友座建設都更請益](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 友座建設都更請益")