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[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎

看板home-sale標題[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎作者
armysong
(軍歌)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:8

想請教板上大大們我預售屋交屋後貸款問題
因應這三年房價有漲,我當初買1600現在價值應該約2000(地段在新北第一環)
如果我想貸1600左右、交付建商尾款1280之後手上還可以有三百多萬,這在一開始的購屋貸款就可以做到嗎?
再請教板上各路大大,特別是房貸相關人員了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.85.219 (臺灣)
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hortl23305/05 21:16???

yasea200405/05 21:18取得價85成就是頂 個人經驗

minikai05/05 21:18作夢?

maxcockroach05/05 21:20鑑價取其低,只能貸1600的八成

maxcockroach05/05 21:21或八五成

z52031405/05 21:21乖乖等增貸 or轉貸

謝謝分享,那就是增轉貸 我再來瞭解辦理時程,感謝

※ 編輯: armysong (220.129.85.219 臺灣), 05/05/2024 21:30:18

qqphor05/05 21:42預售以合約價為主

kklarinet05/05 21:48糕點XD

bustinjieber05/05 22:11交屋後增貸掛4

SouthEast6205/06 01:29一般而言交屋後等一年再轉比較有機會,而且轉增貸

SouthEast6205/06 01:29時增貸的部分因為是掛4,有時條件會比你當初預售交

SouthEast6205/06 01:29屋時談的那個原始貸款差,所以要真的優質夠多才有

SouthEast6205/06 01:29必要這麼做。

lantimes05/06 07:47先恭喜預售屋增值了

Anyotw05/06 09:59依合約不可以

Anyotw05/06 09:59政策限制,只能走增貸

elesyo9205/06 10:40假設是跟建商現金全款交屋,另外找銀行鑑價貸款,這樣可

elesyo9205/06 10:40以掛一,8成40年嗎?

loopdiuretic05/06 11:36當然是....做夢 不過之後增貸試看看

buji05/06 21:58我以前的經驗,較5屋時已漲價,銀行主動問你要不要多貸