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[閒聊] 汐止遲到畢業文

看板home-sale標題[閒聊] 汐止遲到畢業文作者
sakeru
(里昂~)
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家庭背景:雙薪250,南軟&中山站上班 ,育一嬰。

俗話說人算不如天算,原本在2021年入手了A7的房子,歷經找設計師,客變,
工程款,終於撐到驗屋的那天意外發生了,
當初建商給的樑柱圖跟實際狀況是不一樣的,導致我客變的位置完全錯位。
不過建商也是很有誠意願意再重新幫我免費更改一次,只是就埋下一顆種子。

因為後來怎麼改,感覺都沒有辦法改的很喜歡
,就想說就賣賣看,如果真的賣不掉就吞了自己住。
然後又過沒幾個月,我老婆檢查出懷孕,這時候就下定決心一定要把A7的房子賣掉。
接著就開始漫長的賣屋以及找屋日子。

A7這間大概賣了半年後賣掉,時間已經來到2023下旬,這時候找房子真的很痛苦,各種沒物件以及搶房子。

一開始鎖定樹林以及汐止,
汐止仁愛路以及青山國小附近找了好一陣子
不是價格過高,就是被秒殺,不然就是價格看起來還行但裝修成本過高只能放棄。

然後接下來就有點失心瘋的亂找地點,隨著老婆的懷孕月數越來越高,被施加的壓力也越來越大,搞到自己十二指腸潰瘍。

中間陸續還去看了浮洲,新莊,迴龍,頂埔,基隆,也見識到了追價力道超強&屋主超硬

後來覺得真的不能再這樣下去發散地點,直到今年過年前看到一個物件,汐止一間25年中古屋,內部裝潢看起來還行,室內35坪還有平面車位,有了之前的經驗,看了這間之後馬上下斡,後來也成功取得,雖然比預期的還要貴一點,不過真的免整理相對負擔少很多。
跟對面的新古屋單坪價差也來到三成,
自我安慰覺得買到空間很賺XD

附近交通機能也還算方便,走路十分鐘內火車站,樓下公車站,全聯便利商店也都超近。

雖然中間的路程走的很累,但至少結果我跟老婆都蠻喜歡的。買到房子之後潰瘍也好了!

小孩也生出來四個月了預計這禮拜搬家。

在此紀錄一下這曲折的買房經歷。




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※ PTT 留言評論
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horseorange07/08 11:10恭喜 順便問個25年屋單價比新古貴三成貸款鑑價沒問

horseorange07/08 11:10題嗎

lightjayjw07/08 11:11恭喜你,找到安身養家的地方,身體也好了

IS098707/08 11:12恭喜阿

rmna07/08 11:12恭喜賺到A7漲幅又不用真的住那

labell07/08 11:13問題汐止比較容易淹水歐

sakeru07/08 11:14是新古比中古貴三成唷

Hall07/08 11:14買房真的是很累的過程 恭喜!

horseorange07/08 11:15原來是比較便宜就不用自我安慰了啦 XD

sakeru07/08 11:16自我安慰是創社區新高的部分XD 鑑價只有一家公股有到是真

sakeru07/08 11:16

bear307/08 11:17汐科這一代房子真的好難搶 ... 10年左右中古屋開價真的好高

bear307/08 11:17覺得汐科 新古 不如等青山國小隔壁的宏盛蓋好買新的 = =

bear307/08 11:18最近在看汐科青山國小這裡的房子,開價都 50-60 萬 QQ

sakeru07/08 11:18宏盛那個我聽說要賣7字頭,然後我就放棄等他了。

bear307/08 11:23說錯,是 10 年中古屋開價都 6x 萬,好像很少 5x 萬的...

bear307/08 11:23對啊,宏盛有聽說會開 7 ... 但周遭 10年社區都 6x 的話

bear307/08 11:23宏盛開 7 的話是也算合理

dati07/08 11:43說汐止比較會淹水的,還有機會先當航海王一波再賣掉搶台積XD

dati07/08 11:44汐科沒啥物件釋出,還可以搶到一間 先恭喜了

dati07/08 11:46新台五路邊國潤泰社區的物件有些還沒上架就賣掉了

starbucks1607/08 11:48恭喜

jc76112807/08 11:52淹水應該不至於啦..

ptt93010907/08 12:11希望大家都覺得汐止會淹水XD

CKRO07/08 12:17希望回到會淹水的價格 之後會賣到蓋捷運的價格

a70327cow07/08 12:30便宜就搶https://i.imgur.com/l14cYBs.jpeg

e8027607/08 12:35汐止宏盛 預計9月底開賣 預期為汐止帶來一波天價

a70327cow07/08 12:39宏盛7 之後3字頭大概剩汐萬路裡面囉

HAHAHUNG07/08 12:40恭喜 小孩能住在自住房長大 就是福氣喔

MichelleHsia07/08 13:21汐止已經25年沒有淹水了......

jasonci282707/08 13:47說淹水的應該是反串吧,汐科附近是真的便利

button07/08 14:40汐止太容易下雨了

jc76112807/08 14:54最近反而是西邊三蘆下比較多

frank11107/08 15:00我二十年前就在等汐止淹水,二十年過去了~~~

neverknow7707/08 15:01汐科房子真的難搶,但沒有新建案拱新高價,房價漲幅

neverknow7707/08 15:01不比重劃區,等捷運開通看看吧

eon407/08 15:07汐止幾百年沒淹水了

kunamatataha07/08 15:17好想買汐止但手上沒錢了

menShow07/08 15:34說實話現在北市可能比汐止容易淹水

menShow07/08 15:35如果是以淹到小腿肚等級,北市好像還比較容易一點

Yuan1207/08 16:15恭喜 汐止旁邊就是台北市南港了,自住是值得的。

una28307/08 16:50恭喜附近騎河濱腳踏車道也方便

nctufish07/08 17:39恭喜,遠雄很好逛

hpfan07/08 18:56汐止要淹水已經很難了啦

Refauth07/08 19:30恭喜!

tanjau07/08 20:23車站走路10分鐘的地點那可能淹水阿?

tanjau07/08 20:23恭喜 等拉拉port開又有地方可逛

jackas10307/08 20:35汐止淹水?大雨來不及宣洩的也算淹水,那全台灣沒地方

jackas10307/08 20:35不淹

t595781007/08 21:15冬天時常常下雨心情感覺會很差

mandydan122207/08 21:42恭喜!

ayai55507/08 21:50汐止住好幾年,覺得天氣不太適合生活

bms07/09 07:42宏盛是我就開8字頭了 這邊根本沒新屋 中古2x年都上

bms07/09 07:4250了

fizzfeedpoo07/09 09:24恭喜

dati07/09 09:28汐科新屋供給量很低鉌田、新公館根還沒開賣的宏盛 沒了@@

eon407/09 10:05半島花園阿

dati07/09 13:52半島花園之所以叫半島 因為他不屬於社后也不屬於汐科XDD

encoreg5798507/09 21:21恭喜