[閒聊] 汐止遲到畢業文
家庭背景：雙薪250，南軟&中山站上班 ，育一嬰。
俗話說人算不如天算，原本在2021年入手了A7的房子，歷經找設計師，客變，
工程款，終於撐到驗屋的那天意外發生了，
當初建商給的樑柱圖跟實際狀況是不一樣的，導致我客變的位置完全錯位。
不過建商也是很有誠意願意再重新幫我免費更改一次，只是就埋下一顆種子。
因為後來怎麼改，感覺都沒有辦法改的很喜歡
，就想說就賣賣看，如果真的賣不掉就吞了自己住。
然後又過沒幾個月，我老婆檢查出懷孕，這時候就下定決心一定要把A7的房子賣掉。
接著就開始漫長的賣屋以及找屋日子。
A7這間大概賣了半年後賣掉，時間已經來到2023下旬，這時候找房子真的很痛苦，各種沒物件以及搶房子。
一開始鎖定樹林以及汐止，
汐止仁愛路以及青山國小附近找了好一陣子
不是價格過高，就是被秒殺，不然就是價格看起來還行但裝修成本過高只能放棄。
然後接下來就有點失心瘋的亂找地點，隨著老婆的懷孕月數越來越高，被施加的壓力也越來越大，搞到自己十二指腸潰瘍。
中間陸續還去看了浮洲，新莊，迴龍，頂埔，基隆，也見識到了追價力道超強&屋主超硬
後來覺得真的不能再這樣下去發散地點，直到今年過年前看到一個物件，汐止一間25年中古屋，內部裝潢看起來還行，室內35坪還有平面車位，有了之前的經驗，看了這間之後馬上下斡，後來也成功取得，雖然比預期的還要貴一點，不過真的免整理相對負擔少很多。
跟對面的新古屋單坪價差也來到三成，
自我安慰覺得買到空間很賺XD
附近交通機能也還算方便，走路十分鐘內火車站，樓下公車站，全聯便利商店也都超近。
雖然中間的路程走的很累，但至少結果我跟老婆都蠻喜歡的。買到房子之後潰瘍也好了!
小孩也生出來四個月了預計這禮拜搬家。
在此紀錄一下這曲折的買房經歷。
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恭喜 順便問個25年屋單價比新古貴三成貸款鑑價沒問
題嗎
恭喜你，找到安身養家的地方，身體也好了
恭喜阿
恭喜賺到A7漲幅又不用真的住那
問題汐止比較容易淹水歐
是新古比中古貴三成唷
買房真的是很累的過程 恭喜！
原來是比較便宜就不用自我安慰了啦 XD
自我安慰是創社區新高的部分XD 鑑價只有一家公股有到是真
的
汐科這一代房子真的好難搶 ... 10年左右中古屋開價真的好高
覺得汐科 新古 不如等青山國小隔壁的宏盛蓋好買新的 = =
最近在看汐科青山國小這裡的房子，開價都 50-60 萬 QQ
宏盛那個我聽說要賣7字頭，然後我就放棄等他了。
說錯，是 10 年中古屋開價都 6x 萬，好像很少 5x 萬的...
對啊，宏盛有聽說會開 7 ... 但周遭 10年社區都 6x 的話
宏盛開 7 的話是也算合理
說汐止比較會淹水的，還有機會先當航海王一波再賣掉搶台積XD
汐科沒啥物件釋出，還可以搶到一間 先恭喜了
新台五路邊國潤泰社區的物件有些還沒上架就賣掉了
恭喜
淹水應該不至於啦..
希望大家都覺得汐止會淹水XD
希望回到會淹水的價格 之後會賣到蓋捷運的價格
汐止宏盛 預計9月底開賣 預期為汐止帶來一波天價
宏盛7 之後3字頭大概剩汐萬路裡面囉
恭喜 小孩能住在自住房長大 就是福氣喔
汐止已經25年沒有淹水了......
說淹水的應該是反串吧，汐科附近是真的便利
汐止太容易下雨了
最近反而是西邊三蘆下比較多
我二十年前就在等汐止淹水，二十年過去了~~~
汐科房子真的難搶，但沒有新建案拱新高價，房價漲幅
不比重劃區，等捷運開通看看吧
汐止幾百年沒淹水了
好想買汐止但手上沒錢了
說實話現在北市可能比汐止容易淹水
如果是以淹到小腿肚等級,北市好像還比較容易一點
恭喜 汐止旁邊就是台北市南港了，自住是值得的。
恭喜附近騎河濱腳踏車道也方便
恭喜，遠雄很好逛
汐止要淹水已經很難了啦
恭喜！
車站走路10分鐘的地點那可能淹水阿？
恭喜 等拉拉port開又有地方可逛
汐止淹水？大雨來不及宣洩的也算淹水，那全台灣沒地方
不淹
冬天時常常下雨心情感覺會很差
恭喜!
汐止住好幾年，覺得天氣不太適合生活
宏盛是我就開8字頭了 這邊根本沒新屋 中古2x年都上
50了
恭喜
汐科新屋供給量很低鉌田、新公館根還沒開賣的宏盛 沒了@@
半島花園阿
半島花園之所以叫半島 因為他不屬於社后也不屬於汐科XDD
恭喜
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