Re: [新聞]內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補

NTU30315019509/04 21:18支存沒那麼好開@@

kcy0578509/04 21:223沒做過，能教嗎？

quiet9309/04 21:22所以你的租客都沒申請租補嗎？

pz520209/04 21:22有問題的人不好開 這更好啊 剛好過濾房客

kcy0578509/04 21:23骷髏的有啦，他報稅的

NTU30315019509/04 21:23就是一次把三年的支票給房東

NTU30315019509/04 21:23扣款日，房客要把錢存進支存戶頭，不然銀行扣不到

NTU30315019509/04 21:23錢就跳票

NTU30315019509/04 21:23很傷個人信用紀錄

quiet9309/04 21:23我想說職業的都有正常做啊

pz520209/04 21:24好奇可以跟包租代管談 要這樣的條件招租嗎？

kcy0578509/04 21:24不過開支票的做法能用在社宅包租代管？契約有寫

kcy0578509/04 21:24房東銀行帳戶吧？

pz520209/04 21:25希望有專門的租賃公司可以托給他們 以後就跟歐美一

pz520209/04 21:25樣

NTU30315019509/04 21:25支存就是用信用紀錄綁死房客，但我覺得出台北應該

NTU30315019509/04 21:25不好使

kcy0578509/04 21:26應該說一般人不會這麼作，而且房東加入社宅的應該無法

NTU30315019509/04 21:26是可以，社宅就給房東打工的而已

kcy0578509/04 21:27沒，我是說那份契約

NTU30315019509/04 21:27契約只是往上的書面，其實還是很多騷操作

a098987609/04 21:27你物件夠好 或是你價格讓步 才能這樣玩

NTU30315019509/04 21:28房東不給物件，業者就啥都沒

kcy0578509/04 21:28喔喔。我目前這個房客還蠻優質的，等下一個玩玩

NTU30315019509/04 21:28好的社宅業者真的會很舒服

encoreg5798509/04 21:28以後搞不好還禁止限年齡

sora011509/04 21:29一般人要開支存也沒這麼容易 頂多開本支

kcy0578509/04 21:29禁止限年齡擋不了。因為藉口隨便選

NTU30315019509/04 21:29我以前也不知道一萬修繕可以報火險，第一個業務也

NTU30315019509/04 21:29沒講，後來的業務很懂房東要啥

kcy0578509/04 21:29火險好像是後來才開放。

kcy0578509/04 21:30一開始那1萬是不能報沒錯的樣子

NTU30315019509/04 21:30但第一個沒主動通知，積極度不夠，後來新的蟲友我

NTU30315019509/04 21:30都推薦另一個

NTU30315019509/04 21:31每個行業都有強者跟混分的

jen112109/04 21:34你房子大安區第一排嗎？

jen112109/04 21:34簡單就一年一約，租約公証，白紙黑字

kcy0578509/04 21:35就講以後改3年約了還1年1約

kcy0578509/04 21:35沒看最新修法方向喔？

jasonmoon09/04 21:39這修正法案根本違憲

NTU30315019509/04 21:39大三大四碩士生租不到房子，去抗議而已，白癡政策

NTU30315019509/04 21:40也可能記者亂寫

jaricho09/04 21:40執政黨 掰掰嘍 左膠過頭嘍 這個法修下去 2028絕對掰掰啦

supereva09/04 21:40租補不是要收入夠低才能申請嗎？ 我的租客都不符合資

supereva09/04 21:40格

quiet9309/04 21:41不是收入夠低，是你夠會生也能

Ensidia09/04 21:41現在要開支存真的不好開了 這兩年個人戶很難開

quiet9309/04 21:41台北市家庭年收入200多萬的都能申請租補，這收入算低嗎？

Ensidia09/04 21:41不過條件好的話 一次性轉入半年或一年房租也不是很難

NTU30315019509/04 21:41現在詐騙太多了，服務台都哎哎叫，支存沒往來正常

NTU30315019509/04 21:41半年以上不給開的

quiet9309/04 21:41接下來還擴大門檻到最低生活費3.5耶

kcy0578509/04 21:42租補新法是修到最低生活費2.5倍

jen112109/04 21:42你說三年就三年？不如直接收歸國有好了

Ensidia09/04 21:42以前租屋的時候我都直接轉半年給房東 月轉我嫌麻煩

changriku09/04 21:42誰會去租這麼麻煩的條件...

quiet9309/04 21:42在台北市，你生兩個未成年，家庭年收入330萬都能報了

quiet9309/04 21:42老公賺300萬，老婆家管，這樣剛好報

kcy0578509/04 21:43搞錯，對不起。租補是3.5倍

supereva09/04 21:43如果可以提高收入條件 那我也樂於給租客申請啊 還能

supereva09/04 21:43抵稅

quiet9309/04 21:44租金夠低就可以，一次給三年也可以

quiet9309/04 21:44是你物件問題吧，三房給小家庭，不就都可以

kcy0578509/04 21:44各縣市一般會加碼。租補是4倍基本生活費

supereva09/04 21:45現在租客就是一次繳一年給我的 租金有優惠一些

supereva09/04 21:46覺得租補卡收入就很智障

quiet9309/04 21:47都說是補助了，物件房租太高的也不給補助啦

kcy0578509/04 21:47非常低能。外縣市工作基本被卡死

supereva09/04 21:49查了一下才發現 家庭成員都沒有房才能申請 那難怪我租

supereva09/04 21:49客沒辦法申請 他南部有房 北漂工作

WenliYang09/04 21:53租金該全面上調囉

pz520209/04 21:54哈 對欸 其實都是沒房的北漂在租

pz520209/04 21:55哈 那意思是 不好意思 不夠優秀的 我們可是不要的

pz520209/04 21:55回去吧

pz520209/04 21:55以後我要看工作證 要上市櫃公司員工再考慮

kcy0578509/04 21:55沒錯R。夠魯才能飄

pz520209/04 21:57南部的朋友 不是我們要搞你啊！我們也是被逼的

shuichia09/04 22:05家庭成員有房可以申請啦，看一下規定好嗎...家庭成員是

shuichia09/04 22:05配偶往下，往上不用看

Rose00109/04 22:08這次跳票 間隔多久時間可以再去確認是否跳票?

allcliche09/04 22:09其實就向日本租房制度看齊，低租金

allcliche09/04 22:09的房子會消失，經濟弱勢的人完全租

allcliche09/04 22:09不起房，跑去睡在網咖。

kcy0578509/04 22:09青鳥的應許之地

VSshow09/04 22:11你毛這麼多，會找你租的活該被你玩

taylorabc09/04 22:12要比狠誰不會，重點是要租的出去啊...

pz520209/04 22:13所以房子地點要好啊！

taylorabc09/04 22:16地點夠好還是要看供需吧，最終回歸市場機制。如果供需

taylorabc09/04 22:16失衡不用這個政策，要漲早就可以漲了

pz520209/04 22:17好奇那些既是房東又是房客的怎麼想

quiet9309/04 22:21房東會聯合漲價啦，他們寧願空租也不會跟你妥協的

quiet9309/04 22:23不過有房東天真到覺得自己不給租補可以出租給租補的房租

quiet9309/04 22:23，這我就不能理解了

jen112109/04 22:27只好拉高租金+公証，來過濾客人

flexin09/04 22:29空空很難伺候欸

quiet9309/04 22:35一次繳三年72萬，才省7萬，你這個結構不划算啦

kage0109/04 22:35我看到時候直接限制通通不能漲租

quiet9309/04 22:36憑甚麼不能漲租啦，政府自己社宅都會漲租了，好嗎

RaiGend051909/04 22:40租金要 to the moon惹

RaiGend051909/04 22:41讚啦

RaiGend051909/04 22:42這幾年已經確認租金只要會漲，什麼薪資水準掛鉤Ｒ房

RaiGend051909/04 22:42東競爭Ｒ一點都沒辦法踩剎車

dslite09/04 22:44找別間租就好了 你大安森林公園第一排喔？

RaiGend051909/04 22:45這幾年又有一批人要被往外洗惹

quiet9309/04 22:46除非接下來交屋的那些都自住啦，不然怎麼漲飛天，真的想

quiet9309/04 22:46太多

RaiGend051909/04 22:48強制全面租補 = 強制全面造冊 = 強制全面漲租

RaiGend051909/04 22:48沒有灰色地帶了

lusifa200709/04 22:50每月租金加 一百 神經喔 非租你的不可膩

quiet9309/04 22:53不守規矩的一堆灰色地帶啦，在想什麼

quiet9309/04 22:53不就跟低報投保薪資一樣

quiet9309/04 22:54市面上那些沒有秒租的就是已經含租補的行情房租

RaiGend051909/04 22:55好啦，全部被逼守規矩後租金一定會大爆跌對吧？

quiet9309/04 22:58租金怎麼會跌啦，只有退出市場的租件

quiet9309/04 22:58大家對於生活品質越來越要求，租金怎麼會跌？

RaiGend051909/04 23:00嗯，對Ｒ

KY199809/05 00:29誰沒事一開始租三年，住進去旁邊助個神經病還不趕快跑

swgun09/05 01:48老實說只有你這樣的話 別人嫌麻煩真的不會租

eddie2023409/05 02:00此篇幻想文，非公司支存非常難開，不信可以去試

spirit11909/05 02:18不知道哪裡看來的爽文吧，公司要開支存也不簡單，不是

spirit11909/05 02:18隨便空殼公司就給你票的

spirit11909/05 02:23通過層層審查一開始就給你幾張個位數 回籠數不到 開

spirit11909/05 02:23小額票用洗的也沒用 之後要請票還會審的 怕公司開芭樂

spirit11909/05 02:23票

NccuShuai09/05 02:34真的有人為了租你房子用支票支付？

scarrony09/05 07:09又在幻想了，都租房子了還跟你開支票

wl0231120709/05 08:08幻想舒服嗎

IBIZA09/05 10:51我店面有一間是開票沒錯 但個人的是沒有

Csir09/05 10:55房產全部收歸國有讓政府收租不就好了

colinfeng09/05 11:24難怪台灣房東一直壓榨房客 就是有這種人

KrisNYC09/05 12:29歪頭

KrisNYC09/05 12:29多多內戰討論起來都要素過多 好難插嘴