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[請益] 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產

villagermess 發表於 2023/9/30 上午9:03:49
看板home-sale標題[請益] 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產作者
villagermess
 (我是女生)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:6

大家都怎麼計算持有房產的價值

1. 銀行估價
2. 看周邊成交價
3. 自己決定

現在人人都是投資客的情況下 有錢就買房 買了後找下一個要買房的賣 賺差價

2000萬的至少要賺400萬, 2400萬買的至少要賣到2800萬

估總資產的時候 會把最高成交價算進去嗎 或大家都怎估

曾經看到某個投資網紅 1500萬買的房子成交後說那間房資產3200萬~'~

https://reurl.cc/ZyXV5W

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推

H209/30 09:07實價登錄這麼成熟了，就自己查一查

推

tc198809/30 09:10我家不一樣，買房會賺錢的就是有辦法精準判斷市價，哪自

→

tc198809/30 09:10然估價自己資產的功力不會太差

推

richcity09/30 09:18週邊成交取偏低值，保守估計

→

abyssa109/30 09:32中信/富邦 線上估價+好實價 取中位數差不多

→

ceremonial09/30 10:04看附近地段很準了

推

kklarinet09/30 10:12我家不一樣，自己決定

噓

chen83103009/30 10:12這id是不是跟endurance (大家好)跟ppp123(3p哥)一直

→

chen83103009/30 10:12發廢文

推

kokilly09/30 12:36比較法實價登錄、收益法租金市場 這樣大概就夠了，除非

→

kokilly09/30 12:36你要想重建都更或商業用途。
推

iamala09/30 14:47你講的都是價格不是價值。還是你要問的是價格？那就看實

→

iamala09/30 14:47價登錄啊…
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