[請益] 贈與、房地合一稅問題

BlackBlacdog01/02 22:38沒差吧，媽贈與錢給你去買，是算你的成本呀

NovaShin01/02 22:44雙親各可以贈與220萬 共440萬

NovaShin01/02 22:45新法規有改 看這邊比較快

NovaShin01/02 22:45https://reurl.cc/xLOxqz

VVVV555501/02 22:47157萬申報幹嘛啊。。。

VVVV555501/02 22:47又沒超過免稅額

sora011501/02 22:50這樣是走現金贈與吧 等於你把受贈的錢拿去買房 還是可以

sora011501/02 22:50計入取得成本吧

BlackBlacdog01/02 23:00不算你的成本，那算誰的？建商？你媽？政府？你好好

BlackBlacdog01/02 23:00想想，就是你的

sora011501/02 23:17http://i.imgur.com/n39bRdd.jpg 還是是第五條第三款

sora011501/02 23:22可計入成本 但是以「土地公告現值」和「房屋評定現值」

sora011501/02 23:22可以節省贈與稅 但未來出售所得會變高

betty387657701/03 07:29樓上正解。出售時房屋取得成本會依比例降低。自住是

betty387657701/03 07:29沒差。

AccGuest01/03 07:33不對，預售屋不是不動產，所以贈與的標的還是資金

Shrugg01/03 08:07我覺得最簡單的方式，你不用去申報，你請你媽媽先開好借據

Shrugg01/03 08:07，這一筆錢是以借用的名義向媽媽借用，如果國稅局要查你，

Shrugg01/03 08:07你拿借據給他看就好，N年後你就慢慢還還完了。

p2077029901/03 08:13贈與的借據沒那麼簡單弄吧，基本都要公證才有機會有效

adey01/03 08:14寫借據也行，記得要還錢，還要算利息，還完之後別太快把錢

adey01/03 08:14轉回來

zeroize01/03 11:40AccGuest大講的是對的 預售屋是權利讓渡 而非不動產(成屋