Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
不應該搞什麼危老都更
台北市一堆都更案 都是基地小小的
你一堆中古老房 中間 多個 七樓的電梯大樓
這樣不就代表 那一整排的 中古老屋 全死
變成新房子是釘子戶??
政府應該要介入
整個街廓包下來 全部變新大樓
這個政府沒有魄力
政府給你室內一坪換一坪+車位
多的樓層 變社會住宅 只租不賣
社宅量不就出來了
為什麼難都更 因為很多老房 屋況 都還堪住 很多人不急~~
推力也不足
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/23/2024 16:26:29
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/23/2024 16:27:19
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來不及了 台北早就被外行又想表現的柯文哲強推危老卡死一
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堆街廊了
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不一定會喔，一個在大安區有在談都更的區域，有7層大樓
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10幾年前已經改建的住戶全數同意，舊公寓貪心不足的人
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比較麻煩。已經改建的室內空間障礙小很多。
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請問台北市住四用地，七層華厦會有機會嗎？
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危老是中央的吧？ 而且走危了不太可能只有七樓
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街廓真的醜死效益又低…
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8樓以上要雙逃生梯，小基地不可能搞
推
危老都更誰在推的？郝龍斌啦！都郝龍斌任內送的案子，
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乾柯文哲屁事。柯文哲任內建商都不蓋了，沒送容積給建
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商建商沒爆爽誰要蓋？沒看到柯文哲下來換蔣萬安一堆垃
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圾建商又再卡位台北市都更
推
因為送容積被抓去關了
推
危老條例2017內政部提的，關郝什麼事
推
應該整個區廓下去做 甚至可以廢巷，四米六米廢一廢，危老
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中間插一棟有什麼防災效果笑死
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台北市真的要變成全世界最醜陋的城市了
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很像印度孟買外圍
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好啦，從市容這點來看，竹北有底氣漲到一坪200萬超越
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台北市
推
等自然都更就好了，更快速有效
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沒錯，一條小巷子只要有一間都更，
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代表整條巷子要爛一輩子嘻嘻
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賽局的囚犯困境，大家都想當最後一個同意戶，反而大
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家一起死
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郝龍斌時代哪來的危老，穿越時空喔
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Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢回一下一年多前自己這一篇 看到今天那麼嚴重的公安事故，只能說這種案子放到最後就是看到誰手上誰就爆炸 所以說真的，你要怪暖男真的也不是他的問題，只是他運氣衰剛好在他手上爆炸 碰到這種爛掉的社區或大樓，只有分為神經病政府自己搞下去出來公親變事主的 或是跟大部分的人一樣天天拜拜不要在自己手上炸掉的普通人![Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢](https://i.imgur.com/6OlT3V8b.jpg "Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 柯文哲，你真的不懂！所謂見微知著！由此看出你真的不能當上總統， 否則台灣會完蛋。只會說大話，卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀，![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://i.imgur.com/crFD6j7b.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們22
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自依照台北市政府的方案 A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387% 這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390% 原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的![Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自](https://i.ibb.co/5TjV24S/Screenshot-2023-10-14-09-27-26-051-com-android-chrome.jpg "Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自")
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[請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？最近看了北投的建案 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間.... 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解， 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！ 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！9
Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不這兩篇都是搞不清楚狀況 台北難以大規模都更的原因, 就是因為容積不夠 違建的問題有, 但很次要 真正會去說甚麼我違建也要一坪換一坪的人, 有, 但很少 而且真的貪的人, 也不用靠甚麼違建要坪數4
[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？現在台北市想買個新房子隨隨便便室內坪數10坪大概要2000萬 需求那麼多 政府幹嘛不把容積限制取消啊 住宅全都蓋個60層 這樣供給不就大幅提高![[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？](https://i.imgur.com/nAsAadhb.png "[問卦] 高房價不就是容積限制害的嗎？")
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[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照，台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請)，業5
Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？民生社區從現在這個時間點看, 外面的人看到老舊公寓這個點反而是它的優點 因為民生社區算是台灣最早的容積管制區域 整個民生社區住宅區容積200%,建蔽率50% 簡單的說就是你有一百坪的土地,![Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？](https://i.imgur.com/KHjdsYAb.jpg "Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎？")
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[問卦] 台北市發容積率不就解決都更問題了如題 台北市都更就是卡在無法一坪換一坪阿 像我家運氣好 容積率 560趴 所以都更完一坪換兩坪
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M27
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/YmCY1DRb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
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Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障
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