Re: [請益] 2房無車位總價多少以下好處理

※ 引述 《missucrystal》 之銘言：
: 標題：[請益] 2房無車位總價多少以下好處理
: 時間: Sat Feb 10 18:41:20 2024
:
: 標題指中南三都的話
: 因為看了一下有些在賣的兩房沒有車位
: 看起來價格在是負擔內啦
: 但是沒車位這件事還是讓我很猶豫
: 畢竟一直聽到的都是一定要有車位
: 想問看看大家覺得如果這種物件
: 大概價位在多少以內比較不會卡住難以轉手
: 畢竟投資為目的很怕掛賣難以處理掉
: 這樣會造成資金整個卡住
: 謝謝房版大德的回應
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我不知道你說的是那個縣市
但以我比較熟的台南來說
Location ，屋齡等斷定車位的重要性
以東北區為例
全新或5年內的產品
最好要有車位
但是十幾年屋齡的可不一定
因為不少好賣的社區
兩房有車位的十分稀少，甚至沒有
你的對手條件跟你一樣
因此不難賣出去
但是新古屋的話
你的對手大部份都有車位
除非你的總價有競爭力
否則會比較難賣
至於價格
台南東北區沒有車位，location 不錯
十多年屋齡的兩房住宅大樓
大約都要8XX以上
FYI

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