Re: [新聞] 台中蛋黃卡關 草悟道成屋5字頭就算強

lucky46602/05 20:04我住北屯天天上74，假日出遊也上74，74真的是台中的命

lucky46602/05 20:04脈

lucky46602/05 20:04以後可以通豐原可能會更依賴

jason8863302/05 20:05對面星巴克旁邊停車場也滿了啊@@？

diedieway02/05 20:06國一國四接74開通、北屯人口起來，很怕74爆炸這樣靠74

diedieway02/05 20:06生活的人直接陣亡

jason8863302/05 20:06回一樓，現在已經通豐原了啊…

OHHEEEEEED02/05 20:09都滿了啊 慘

Manslayer6902/05 20:09北屯大概2/3是重劃區而且最近5年才出來的。買那邊很

Manslayer6902/05 20:09好啦，但炒那邊 可能要期待台中人都搬過去才撐得

Manslayer6902/05 20:09住。

OHHEEEEEED02/05 20:09主要是中古屋要車位總價1500內 可能1300有

OHHEEEEEED02/05 20:09但屋齡要到20年起跳

Manslayer6902/05 20:13講的太誇張了啦，雙十字旁大樓單車位1000內有找，不

Manslayer6902/05 20:13過屋齡2x年，顧的也不錯。

Manslayer6902/05 20:14O大，我家雙十字旁而且幽靜，1500賣你啦。亂喊一通。

OHHEEEEEED02/05 20:15有拿出來賣嗎xD

Manslayer6902/05 20:15不然賣你1350，你可以自己再去買一個車位。笑死，亂

Manslayer6902/05 20:15喊

Manslayer6902/05 20:16鄰居有啊，你要買我叫我家人賣。沒問題，瞬間多500萬

Manslayer6902/05 20:16，超爽

OHHEEEEEED02/05 20:162x年900 單車位 投資客翻好的 這波賣完就沒有了

OHHEEEEEED02/05 20:171500是屋齡10年的

Manslayer6902/05 20:17走到捷運雙十字站google 5分鐘。

OHHEEEEEED02/05 20:17900萬中古屋的人捏不上去 他只能買北屯外圍預售屋捏

OHHEEEEEED02/05 20:17到13001400

OHHEEEEEED02/05 20:18新成屋很貴的

Manslayer6902/05 20:19那1300，雙捷運有夢加個100，1400不為過吧。笑死，笑

Manslayer6902/05 20:19你不敢

OHHEEEEEED02/05 20:19舊市區10年屋都蠻貴的

Manslayer6902/05 20:19你自己說1300要20年以上才有。趕快來買。

OHHEEEEEED02/05 20:20確實啊 比較好的地點跟社區落在11-13

OHHEEEEEED02/05 20:20又不是投資價 單純剛需總價

Manslayer6902/05 20:21我賣你啊，1400，雙捷運加個100很客氣，

Manslayer6902/05 20:21，站內信啦

Manslayer6902/05 20:22離中科又近，還可以轉手賣給gg

OHHEEEEEED02/05 20:22投資跟自住取向本來就不同...

Manslayer6902/05 20:24扯東扯西，哎，

chipretender02/05 20:26老婆娘家在文心公益路口，車難停，透天能停也頂多

chipretender02/05 20:26自己門口……還好現在有水安宮站稍微方便一點。

OHHEEEEEED02/05 20:29舊市區的房子自住還是輸給重劃區

OHHEEEEEED02/05 20:29每個人感受不一樣 至少我是這樣想囉

OHHEEEEEED02/05 20:291200在暴漲以前可以在北屯重劃區買小三房車

OHHEEEEEED02/05 20:29舊市區選擇性就比較少 不爭事實

OHHEEEEEED02/05 20:29沒有車位的房子太多了

OHHEEEEEED02/05 20:29屋齡對價差也落差不小

OHHEEEEEED02/05 20:29其實人口都移入北屯也是事實啊

OHHEEEEEED02/05 20:31現在會回防舊市區的原因

OHHEEEEEED02/05 20:31只是北屯外圍太貴了 新案都40起跳

OHHEEEEEED02/05 20:31換約37以上 甚至逼近40

OHHEEEEEED02/05 20:31所以舊市區中古屋才有肉補漲

OHHEEEEEED02/05 20:31不過趨勢還是人口移入重劃區

OHHEEEEEED02/05 20:34 https://i.imgur.com/7pIVdol.jpg

OHHEEEEEED02/05 20:34真不知1000三房車你是哪裡生出來

Manslayer6902/05 20:34台中老重劃區不是透天就是大樓，你在說中西東南北區

Manslayer6902/05 20:34嗎？中/西/東/南我想應該不用太擔心啦，路邊停車位很

Manslayer6902/05 20:34夠呢！北區稍擠，那希望北區把北屯填滿

OHHEEEEEED02/05 20:36 https://i.imgur.com/Bc17R5S.jpg

OHHEEEEEED02/05 20:37問題就是沒人想停路邊啊......

Manslayer6902/05 20:46https://i.imgur.com/ze64gFW.jpg 這是開價

OHHEEEEEED02/05 20:50舊市區=舊台中市

OHHEEEEEED02/05 20:50東西南北中

OHHEEEEEED02/05 20:51不過這個物件一樣卡無車

OHHEEEEEED02/05 20:51原文在講西區捏

Manslayer6902/05 20:52有車好嗎？https://i.imgur.com/PF1FF5m.jpg

Manslayer6902/05 20:54哎，又扯東扯西，只是要跟你說，台中老重劃區很大，

Manslayer6902/05 20:54花心思找沒那麼難啦。

OHHEEEEEED02/05 20:56那社區只能抽吧？

OHHEEEEEED02/05 20:56我是以西區原文附近的案子去跟你講啊

OHHEEEEEED02/05 20:56不同區域行情本來就差很多

OHHEEEEEED02/05 20:58而且還要考慮你丟的那個物件搞不好早就賣了

OHHEEEEEED02/05 20:58那已經不會成交的行情也是有可能

Manslayer6902/05 21:01基本上不難抽，旁邊還有個市府停車場可以買月票

OHHEEEEEED02/05 21:03你的舊市區跟我說的不一樣 張飛打岳飛

OHHEEEEEED02/05 21:03剛剛我的立場是在講西區蛋黃區XD

OHHEEEEEED02/05 21:05那邊也滿舊的 蛋黃還是科博 總之西區很貴的

OHHEEEEEED02/05 21:05公寓600多成交價都不新鮮了

Manslayer6902/05 21:09不過我發現，這附近20+年三房開價都1200起跳，有點誇

Manslayer6902/05 21:09張 ，是因為這半年狂漲嗎？

OHHEEEEEED02/05 21:11對啊 所以跟你講千萬內幾乎不可能啊

OHHEEEEEED02/05 21:11真的很難買啦 還要有車位的話。。

Manslayer6902/05 21:11嗯，叫我媽去漲房租了

zzz4143202/05 21:312x年北屯鬧區三房車位如果能賣1300真的有人買？

zzz4143202/05 21:31更正 1200

lucky46602/05 21:50….

GODLP02/05 21:5274塞整天的 尤其上下班時間 真的快便嫌惡設施

lucky46602/05 21:52mans對北屯很反感嗎？

spermbox02/05 21:53早期房子很多確實都沒車位

spermbox02/05 21:53這倒是真的

Manslayer6902/05 21:56北屯投資客叫你繼續塞到中科，笑翻。我非上班時間上

Manslayer6902/05 21:56下中清跟南屯都受不了了。

lucky46602/05 22:02市區投資客叫你花1300買垃圾中古屋我也笑翻

lucky46602/05 22:02被921搖過的你敢買？

kyova02/05 22:06地震的部分要挑03年後的囉...

Sam2702/05 22:17北屯這10年大概漲100-150%，扯的是2014別人回擋，北屯沒跟

Sam2702/05 22:17跌

Sam2702/05 22:19我住青海逢甲，一直到2017-2018才知道有北屯這地方

spermbox02/05 22:19地震搖過又怎樣？

spermbox02/05 22:19不懂？

spermbox02/05 22:19你又不知道下一次什麼時候地震…….

spermbox02/05 22:20最好的辦法就是不要買房

spermbox02/05 22:20繼續做社畜養台中房蟲

spermbox02/05 22:20我超怕你們去買房的

spermbox02/05 22:21這樣誰來養我這樣的房蟲

spermbox02/05 22:21怕.jpg

spermbox02/05 22:21還有，自住買房最重要守則就是非新屋不買

spermbox02/05 22:21住老屋會被火災燒死

spermbox02/05 22:22城中城都表演一次了

spermbox02/05 22:22要學到教訓

spermbox02/05 22:22如果手上有老屋請聯絡我

spermbox02/05 22:23我全部一折接收

elfish12302/05 22:29舊市區一堆都是透天 怎麼會沒有停車位？

OHHEEEEEED02/05 22:40停路邊就是車位嗎xD

mchotdoggy02/05 22:44靠北哈哈，被人發現我們北屯其實一直漲沒回檔XD

mchotdoggy02/05 22:45終於有人發現了XD

mchotdoggy02/05 22:47每年都拉小紅K，然後繼續小紅K爬爬爬，然後某天突然

mchotdoggy02/05 22:47跳空長紅開噴XDD

mchotdoggy02/05 22:48之前有人說什麼2010房市有回檔下跌一陣子，我還心理想

mchotdoggy02/05 22:48說你在供三小我們平行宇宙?XD

spermbox02/05 22:492010年北屯很多地方根本連重劃都還沒完成

spermbox02/05 22:49連管線都還沒埋好

spermbox02/05 22:50北屯是很新低區域

spermbox02/05 22:50低多打

spermbox02/05 22:52那次的回檔在北部比較明顯

spermbox02/05 22:52中南部根本奈米回檔，然後繼續噴

destinygirl02/05 22:53忠泰老佛爺是75~145坪、勤美之森是77~95坪，坪數太大

destinygirl02/05 22:53，單價很難拉高。

Sam2702/05 22:5410年前10期11期惠宇富宇第一批有動工交屋了

Sam2702/05 22:573年前10期還1直被酸量太大，G0賣天價，板上文都還在

mchotdoggy02/05 23:0010年前惠宇喔，就惠宇晴山啊

mchotdoggy02/05 23:03我一路看著他從荒地變成大樓，時光匆匆阿

mountain82102/06 00:42M大po的那個我記得是國宅吧，拿來跟一般西區五期的

mountain82102/06 00:42房子比是不太客觀

pkuer02/06 01:0020年前我就看好十期了，雙拼別墅好美，常去那邊逛，當時土

pkuer02/06 01:00地才18萬，新光重劃區還是田

pkuer02/06 01:01轉眼，啥都不用買了，根本無法下手，我自己是買在草悟道

orz6553502/06 01:07街景可以回溯到2009年 今昔對比北屯完全是兩個世界

ganninian02/06 01:21十幾年前惠宇青田預售七八百萬就有了 三年前惠宇敦北一

ganninian02/06 01:21戶最便宜也只要九百多萬 看看這兩個社區現在漲多少 重

ganninian02/06 01:21劃區都是由零開始 誰敢先進場誰就是贏家

spermbox02/06 02:38其實也可以去查舊地圖

jiusishuai03/01 12:04是沒停車場嗎…