[閒聊] 重購退稅可以連續使用嗎?
我們都知道
重購退稅的定義
是兩年內先買後賣或先賣後買都可以
但後續那間要有五年的自住條件
那麼後續的那五年內可以再重購退稅嗎
還是只能等五年以後了?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.112.17 (臺灣)
※ PTT 網址
推
五年內賣出會被追回前一筆的房地合一稅
推
你辦理的那間不得移轉或改其他用途
→
五年內都不行
推
次數沒有限制,如果你又賣掉另一間以小換大還是可以
→
用重購
推
壽命夠長就可以
推
沒有限制
推
會被綁五年,戶籍遷不走,但可以用另一半名義在弄一
→
個
→
T大說的不對喔,重購退稅的前提是你個人的戶籍都有在
→
買賣的這兩間房產喔。
推
記得是每人每六年能用一次
推
那就用配偶或直系親屬就好了
→
一家五口就有五次重購 總共十筆交易
→
應該沒那麼多房子吧?
→
投機客想找洞鑽
推
其中一間個人戶籍不在 但配偶的在也是可以,差在土增稅
→
那塊而已不是
68
[心得] 重購退稅 實戰分享動機: 很多人一輩子只買賣一間房子, 像我也是第一次辦理重購退稅,細節是問人才懂,現在辦理成功所以紀錄一下,順便分享 。 前提:17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題, 如果A買了一個自購自住的房子 然後B也買了一個自購自住的房子 接著兩年內A跟B結婚 A把自己的房子賣掉並遷戶籍到B那邊一起住14
[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :5
[請益] 新莊投資 重購退稅家住上新莊,前年在高雄美術館買了預售屋今年中交屋,想賣掉後用重購退稅在家附近買一 間。 總價大概在1000萬左右,以投資來說新莊附近有哪裡可以看嗎,重購退稅買的要放六年才能 賣,預計這兩個月買一間,高雄的等交屋後再賣 主要是想問對副都心,五股,泰山或上新莊附近的區域分析4
[請益] 重購退稅與自住免稅額問題大家好,情形如下: 我自住A房,太太持有B房掛自住,想請問如果太太賣B房並於兩年內另買了C房,使用了重 購退稅,我在近五年內還可以使用A房自住6年免稅額400萬?非常謝謝大家! *A、B房皆自用住宅 C房於交屋後亦辦理自用 --3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。
36
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?15
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要57
[心得] 台北市延畢生畢業20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男