Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心

F0r01/13 06:05到時一堆沒有地方租又有選票的老人，政府會不會為了選票做什

F0r01/13 06:05麼改變？

amordelcor01/13 06:05少子化是真的啦 兩年後會13萬吧

amordelcor01/13 06:07會 政府一定會口頭上全力照顧他們

F0r01/13 06:09口頭一定會騙選票啦！我在高雄也沒看到發大財 唉

F0r01/13 06:10奇怪台北市長怎麼沒什麼印象有拿台北發大財來當政見的？

amordelcor01/13 06:10對咩

F0r01/13 06:10跟渣男騙炮一樣可恥

amordelcor01/13 06:11台北市長就拿來嘴其他縣市的

F0r01/13 06:14你們市長好像沒有要選2024，要不要先來台中當兩任累積一下人

F0r01/13 06:14氣啊

amordelcor01/13 06:15他去高雄比較好

F0r01/13 06:18也可以啦歡迎來高雄 我會考慮遷戶籍投他

mfcke01/13 06:25大里不算外圍嗎 我有一任在哪 感覺算離開市中心了 十年前

amordelcor01/13 06:27超外圍

jamo01/13 06:27我 totally 同意你的一句話,不想買房,趕快離開房版!

jamo01/13 06:28真不懂一堆不想買房的人來房版晃來晃去,是得了看到別人買房

jamo01/13 06:28不酸一下會死的病嗎? 不然不買房到房版除了喊空酸人還能幹嘛

F0r01/13 06:29樂趣可多了XD

F0r01/13 06:30大概就跟綠白看中天、深藍看自由一樣 會笑XD

F0r01/13 06:30光看就很開心

F0r01/13 06:32大里我覺得算外圍啦 但是它又在74內 有些人用74定義台中

mfcke01/13 06:34沒差了 房版接下來應該很冷清 台灣人只愛炒短

mfcke01/13 06:34總算可以回歸正常市場

F0r01/13 06:34其實前一陣子炒匯才是真的賺一天0.5%都不算難 根本無腦爽賺

mfcke01/13 06:36這兩年房地產就像最近台積adr 都被426亂搞 幹

mfcke01/13 06:37想撿便宜都難

F0r01/13 06:37太熱門了真的很難撿便宜 不過反正還有美股

mfcke01/13 06:39ib 借錢真的超便宜

jamo01/13 06:41原來看空的人來看房版會笑得很開心?

jamo01/13 06:42是因為跟 sway 一樣,叫人家不要買房,然後一年賺一台賓士

jamo01/13 06:42還是因為像張教授叫人不要買房,自己買四間很開心?

jamo01/13 06:44都市人套路真多...真可怕,我還是回農村住吧~~

F0r01/13 06:51另外其實也不用奇怪為什麼看空不賣房，也不做空，看空不一定

F0r01/13 06:51要有動作 那個是立場，因為看空所以不加碼也是一種策略，如果

F0r01/13 06:51看空就要賣房，那為什麼多軍那麼多，還沒有把市面上全部的餘

F0r01/13 06:51屋吃光？好好思考這個問題

mfcke01/13 07:12就像我看空特斯拉 價格不合理 不過我也還不敢空

mfcke01/13 07:12漲到1000我會考慮空

mfcke01/13 07:13不過房地產確實很難做空 因爲看空賣房改租確實沒必要

mfcke01/13 07:14低流動性也會造成價格僵固性

gyqmo01/13 07:14不曉得你幾歲？年紀越大，朋友是越難約的，畢竟步入家庭後

gyqmo01/13 07:14，重心會以家人為主

mfcke01/13 07:15只是台灣只喜歡短線熱炒 房地產就被妖化 說穿也就是一種投

mfcke01/13 07:15資產品罷了

F0r01/13 07:15子女離家之後 時間會空出來

F0r01/13 07:16房地產他就是商品沒錯

F0r01/13 07:16商品就是會有供需問題

deltaz01/13 07:20收入超高的族群當然買不買都隨便，反正怎麼樣生活都很好

deltaz01/13 07:20過，需要被矯正觀念的是“不買房，閒錢多可以花，生活品

deltaz01/13 07:20質比較好的族群”，財務上沒那麼寬裕也不到緊繃，但一路

deltaz01/13 07:20亂花的結果就是年老時沒錢，會超慘，這種就是傻空

F0r01/13 07:21同意樓上

F0r01/13 07:21錯誤的財務觀念要不得

jerry101901/13 07:33這種看很多

yoyozone01/13 07:35推

castalchen01/13 07:41有錢不想買房當然老了不會沒有地方住；只是現實上絕大

castalchen01/13 07:41部分遇到老了沒房的就是沒存錢的才會有沒地方住的問題

amordelcor01/13 07:41重點是 少子化 很恐怖吧

castalchen01/13 07:43要說住養生村 這一代老了正好是住養生村的人口紅利大

castalchen01/13 07:43漲供需失調的一代，如果PTT還在大概就一群老人在上面

castalchen01/13 07:43要求養生村正義吧

melanie3101/13 07:53養生村正義 哈哈哈

NotOtaku01/13 07:53少子化加油！當出生人數遠小於死亡人數就會有很多空房出

NotOtaku01/13 07:53現，到時候郊區買個老房子等死就好

deltaz01/13 07:56郊區買個老房子等死??? 沒看過地獄的人才會說這種屁話，

deltaz01/13 07:56你覺得這樣很好我會祝福你可以達成心願

kktt25401/13 07:56原PO住高雄？！

deltaz01/13 07:59文章裡面偷偷塞了一些奇怪的內容，買房不等於一定比較有

deltaz01/13 07:59錢，但是大多數來說買房族群是相對比較富裕的族群這絕對

deltaz01/13 07:59成立，不要拿特例當通例討論啊，這樣的討論方式很低級

kktt25401/13 07:59你在高雄的話 根本可以過得很爽..

deltaz01/13 08:02然後買房不買房一定要跟租金比，雙北不用討論了，租屋一

deltaz01/13 08:02定比較爽，但是發財稅市說租屋比較對這邏輯不對吧，我幫

deltaz01/13 08:02家人買的老公寓一個月本利合不到一萬，用租的要一萬多，

deltaz01/13 08:02傻了才租屋

deltaz01/13 08:03我自己另外一戶給家人住的新屋，租的話要兩萬多，但是一

deltaz01/13 08:03個月本利合才將近三萬，算上將來房屋與土地殘值，也不可

deltaz01/13 08:03能是租屋比較划算的

deltaz01/13 08:04在高雄只有超大坪數的房子，租屋可能會比買屋划算

pinkg02301/13 08:13養生村其實很搶手的，要進去還要排隊

loveapple3301/13 08:14工作機會才是房價的基石，為什麼大家擠台北？不是台

loveapple3301/13 08:14北特別香，是因為同樣的職位在其他縣市連香蕉都拿不

loveapple3301/13 08:14到...

F0r01/13 08:14供需啦 等到一堆人有需求 陽春版養生村 甚至財團專門收老公寓

F0r01/13 08:14來租老人都有可能

F0r01/13 08:23台灣人腦筋動那麼快那麼會做生意 一定會有人發現這個市場的

F0r01/13 08:25老房子租給老人再配個健康監測設備，跌倒、往生、出門太久沒

F0r01/13 08:25回來可以儘快處理

F0r01/13 08:25子女租這種房子給老人家住 也比較不會「不肖」

kevin97901/13 08:28身為楠梓人必須反駁，我出生這3X年來楠梓一直都是外圍

wfyal01/13 08:31新生兒變少不就是少子化...= =

deltaz01/13 08:40我不是權威啦，ceca大才是，我只是很愛研究房子工藝技術

deltaz01/13 08:40而已。租金的部分也不需要多專業，上去591稍微看看就知道

deltaz01/13 08:40了。台灣房市北部自成一局，討論的時候沒有把雙北獨立拉

deltaz01/13 08:40出來討論的話，討論起來沒啥意義的

F0r01/13 08:43ceca是另一方面的權威

Benoit01/13 08:49和我現在的想法一樣，先努力存錢保持健康，老了再買房就好

kktt25401/13 08:50左營楠梓中間就仁武XD

F0r01/13 08:52好 那就仁武XD

F0r01/13 08:54其實左營跟一部分的楠梓很貼了吧？所以我想說左營如果是現在

F0r01/13 08:54的核心 縮小之後楠梓才會是外圍

asole01/13 08:56好啊 你繼續租 當我房客就好

F0r01/13 08:59沒問題

Ddylan01/13 09:02我老了ㄧ定要住五星級高級養護中心,護理師看護限18-25歲

Ddylan01/13 09:03要有專屬醫療團隊跟廚師,吃和牛配紅酒加lipitor

adonisXD01/13 09:09買房也是一種強迫儲蓄 附帶抗通膨資本增值 比定存好一點

wfyal01/13 09:09當推論的起點是錯的，整個推論就會是錯的。

adonisXD01/13 09:10只租不買就是放棄不動產資本財價值 當然如果你投資能力

adonisXD01/13 09:12大於5%的時候是可以不買沒錯啦 不過一般人還是建議買

F0r01/13 09:17買現在的精華區才比較有機會 現在的蛋白 以後的蛋殼 怎麼抗通

F0r01/13 09:17膨？

F0r01/13 09:19而且要賣掉才有抗通膨 不然回頭買外圍的老房子 可能這段時間

F0r01/13 09:19都沒有漲 也不用抗通膨

F9393501/13 09:31買什麼房 台積電天天漲，買台積就好了老了缺錢就賣

deltaz01/13 09:31投資能力是另外一件事，最基本的還是要跟租金比啊

F9393501/13 09:31買台積強迫儲蓄 一個月買五萬台積定期定額

deltaz01/13 09:32租金大幅高過買房的成本時，當然是買不如租，反之亦然

F9393501/13 09:32高雄未來性比較好還是台積電

opop113301/13 09:36同意買不買看每個人的觀念 但風險自負

Anyotw01/13 09:48前輩跟我說他假日去林口養生村陪他師父

Anyotw01/13 09:48所以養生村在林口？

quiet9301/13 10:05正解

quiet9301/13 10:07我也覺得他們說法一直自相矛盾，哈哈

theophilus01/13 10:18可以分享一下健全的財務觀念嗎

Unsullied01/13 10:20養生村是給 健康老人住哦

Unsullied01/13 10:20不是給 生病臥床老人喔

Unsullied01/13 10:20想要住養生村的人 要先把身體養好

Unsullied01/13 10:20年輕不養生 老了就養病 養病請到養病村

Unsullied01/13 10:21也就是長照機構

Unsullied01/13 10:21此篇論點很好 所以我也建議 寧可買各縣市的 蛋黃

Unsullied01/13 10:22也不要買蛋白 甚至蛋殼 各縣市的蛋黃不敗

Unsullied01/13 10:22其他蛋殼蛋白就是會有泡沫化風險

Unsullied01/13 10:22台灣人愛方便 就是喜歡擠在一起

F0r01/13 10:24嗯啊所以我是說是養護機構

Unsullied01/13 10:28花蓮的蛋黃都比北部的蛋殼來的穩

Unsullied01/13 10:29當然如果能放下執念 良好理財 說實在也不一定要買房

Unsullied01/13 10:29問題是大部分的人腦波都很弱 不買房錢都會不見

Unsullied01/13 10:30不是被借走就是被騙走 或是丟到股市被收割

Unsullied01/13 10:30買房就是理財最笨的解藥

Unsullied01/13 10:30雖然苦 但良藥苦口 不怎麼好 也不怎麼差

Tattoo01/13 10:46柯文哲嘴其他縣市就跟連勝文嘴其他人一樣無恥

sdhpipt01/13 10:50連勝文嘴過誰? 頂多說自己一生充滿挫折而已啊 XD

Unsullied01/13 10:52連是原罪 就算做得好也會被嘴啊

Unsullied01/13 10:53柯就是不聽話 不同流 做得再好也沒用啊

F0r01/13 10:58我也好想嚐嚐勝文哥的挫折...

Sam2701/13 11:08期待-實際<<0 就是挫折，很多富二代痛苦是事實，跟期待有關

piliwu01/13 11:08每天游泳領薪水的挫折我也好想要喔

piliwu01/13 11:09拜託小摩什麼時候給我挫折

Unsullied01/13 11:58富二代肉體很爽 心靈不一定富足

Unsullied01/13 11:59你做得好人家說你靠爸 你做不好人家說你中二

Unsullied01/13 11:59但肉體真的很爽 吃香喝辣 娶正妹

Unsullied01/13 12:50而且他口中的挫折 只是因為他沒接受過真正的挫折

Unsullied01/13 12:50沒有那種叫破喉嚨也沒用的無力感過

eddie072901/13 12:51同意不一定要買房 但是一定要投資 ~~ 通膨會把錢都吃掉

icevenus01/13 13:02老，不是有沒有可以租的關鍵，錢，才是

Tattoo01/13 13:36台北人，柯文哲就是富二代

bouzi50201/13 13:43推推

Sam2701/13 13:45柯文哲不是說他四十幾歲時痛苦到想出家嗎

MiLu30701/13 14:29

piliwu01/13 17:03醫生每個三十幾四十都很痛苦

piliwu01/13 17:04我醫生朋友現在覺得自己活在地獄般

heartlock01/13 17:05我好羨慕你有時間打這一大篇QQ

Unsullied01/13 17:06醫師地獄的極致是在總醫師時期 每天都覺得想死

heartlock01/13 17:06肥宅我連看完都有困難QQ

Unsullied01/13 17:07第二個想死的時期是 發現你防疫染病有某前官說要開除你

Unsullied01/13 17:07台灣最美的風景真的是人 可惜不是人心

Unsullied01/13 17:10F0r是聰明人 早點掙脫枷鎖

F0r01/13 17:31我現在事自由人了 哇哈哈哈 看我整天混版就知道

Croy01/13 19:42沒錯 都市沒有少子化 但鄉村有無人化

albertab01/14 12:54中肯推...!

robert12301/14 13:33這版真的一堆奇怪觀念...原po講的有邏輯多了