[請益] 貸款請益
大家好
最近剛看到有間快成屋的預售屋，屋主要賣但是是走跟房仲預簽成屋後走一般成屋交易流程，想請教大家這樣我到時候如果在貸款的時候銀行是會以我跟原屋主買的成交價去評估還是用原屋主的一手價評估？
因為原屋主的入手價跟現在的行情價價差蠻大的，在貸款方面有點擔心
麻煩大家了謝謝
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推
先請代書聯絡熟識的銀行從業人員粗估看看就知道了，有
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沒有買貴依照他們的經驗看一下大概都能了解
推
可以簽約時備註貸款未達成交價8成解約並退回訂金,畢竟
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銀行鑑價如何沒人說的準,加上這條對你有保障
推
這種快成屋的 這條套上去 屋主好像都不接受 因為這樣等
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於在浪費時間 所以可以再多看幾間
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Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦我前陣子也發生同樣的事情 結果賠斡旋10萬 （拿回一半） 也怪自己功課沒做足 看到很喜歡的中古物件 該區域釋放量極少 就趕緊下 斡旋 後來雖然談到離開價價格差了一百萬 覺得有殺價成功 結果 房仲還有賣方的積極度讓我 懷疑19
Re: [心得]新的一年從感謝ceca開始2019第一間：北部3房新成屋980萬 2021第二間：北部1+1房預售屋980萬 2022第三間：中部3房預售屋1268萬 一堆人替原po擔心，我只能說想太多。 都是市場主流產品，2-3房還低單低總，到底有什麼好擔心？18
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