Re: [新聞] 桃園空城翻身　8年級生首購青埔：搭

ultradev04/05 13:56不過如果青埔不靠通勤台北來宣傳的話，一大賣點就沒了。

ultradev04/05 13:56桃園工作的人有太多重劃區可選了

countryair04/05 14:02青埔不是號稱很多航空業的人入住嗎

coonash04/05 14:09月經話題 桃園多少人每天通勤台北上班 國1、台鐵來試坐一

max9028304/05 14:10青埔這一年確實有比較多中壢區內人口移入的現象，尤其

max9028304/05 14:10中壢區目前只有過嶺和青埔（中壢體育園區開發中），所

max9028304/05 14:10以喜歡重劃區環境和未來性的中壢人會選擇青埔。而青埔

max9028304/05 14:10的未來在桃園、不是在台北，初期通勤人口不多時能舒適

max9028304/05 14:10往來台北的確是賣點，但長遠賣點還是以在桃園都市計畫

max9028304/05 14:10扮演其中一核心為主

coonash04/05 14:10星期你就知道為何青埔房價這麼高 人口移入仍然不減

yiliang110704/05 14:16看青埔這個討論度，穩了…

gm325204/05 14:16桃園很多重劃區可以選的是桃園區，部分南桃園或大園等工業

gm325204/05 14:16區周邊規劃不錯的純住宅區並不多。另外快速進高鐵站是很大

gm325204/05 14:16的優點，只看通勤台北的確不能說划算，但假日能快速免塞

gm325204/05 14:16車前往其他縣市，加上規劃很好的綠地街闊這些都有加分

yiliang110704/05 14:17傻傻，好的房地產是投資商品。

max9028304/05 14:18二月中壢區內人口轉移至青埔佔青埔整體移入五成，三月

max9028304/05 14:18來到八成，實際上越來越多桃園人（尤其中壢人）在換屋

max9028304/05 14:18或首購選擇青埔

ultradev04/05 14:38請問中壢區內人口轉移到青埔的資料來源是？戶政機關有統

ultradev04/05 14:39計到這麼細嗎？

kusomanfcu04/05 14:42單純桃園蓋太多了，用通勤台北來說比較天龍而已

nenpow04/05 14:42桃園在地人買青埔很好，買青埔通勤台北，只能說太想買房了

kusomanfcu04/05 14:43航空今年就是爛了，只剩航空運輸整個養的人差太多了

kusomanfcu04/05 14:45桃園工作買較好，如果幻想台北通勤前面可以攬胡的區

kusomanfcu04/05 14:45域太多了

nenpow04/05 14:46不然就親友剛好住桃園也還適合

max9028304/05 14:46在地社團和台灣城市論壇都有專人追蹤，有興趣可以去找

max9028304/05 14:46看看，基本呈現中壢區人口緩增，但位於中壢區的青埔三

max9028304/05 14:46里大增

jaricho04/05 14:46推文有人說中壢人8成都跑去移居青埔了 猛！

jaricho04/05 14:46應該是移居青埔的8成是中壢人 這樣比較精確

coonash04/05 14:47又在雲了，桃園通勤台北，講一個比高鐵還快的給大家參考

coonash04/05 14:47一下

max9028304/05 14:47是青埔三月移入人口裡，有八成是中壢轉移的

jaricho04/05 14:48這樣還好 不然我以為北捷20分鐘內的移居的比較多

aps00123404/05 14:48中壢轉移青埔多單純因為青埔新房子多，整個桃園人都往

aps00123404/05 14:48青埔去有資料佐證嗎？還是嘴上轉移

gm325204/05 14:50上面推文是說三月移入中壢的人口中青埔四里佔八成，很難

gm325204/05 14:50看懂嗎…？

ultradev04/05 14:51青埔移入人口從哪轉進來的有資料來源嗎？

ken72033104/05 14:51........

ultradev04/05 14:53究竟是「青埔四里佔中壢移入人口八成」還是「青埔四里移

ultradev04/05 14:53入人口有八成是中壢其它地方來的」？兩者不一樣喔

max9028304/05 14:56中壢區三月人口+28，中壢區青埔三個里人口+288

ultradev04/05 14:57中壢區其它里人口減少就是跑到青埔嗎？

gm325204/05 14:58是說只看一個月也沒什麼意思啦，拉到105年開始看人口成長

gm325204/05 14:58率每年都高於10%，總共增加一萬四千人，要覺得很爛或不錯

gm325204/05 14:58自己判斷吧

max9028304/05 15:07「佔二月青埔整體移入五成」是不是沒加二月誤會了，總

max9028304/05 15:07之我表達的是近兩個月的數據

kusomanfcu04/05 15:08類似青埔的炒作法說通勤台北那個喔，以前淡水和北海

kusomanfcu04/05 15:08岸玩過最後都.....

coonash04/05 15:12淡水通勤比桃園還不方便，這是常識，怎麼會拿淡水來擋...

mark020404/05 15:14"不要去幻想能洗臉騙人"不只拿來要求別人,也要要求自己

bluemkevin04/05 15:26無論怎麼做這個板都可以靠北...

deepinheart04/05 15:36照這邏輯下去，沒買在公司旁邊走路上班的，都很可憐

deepinheart04/05 15:36啊....貌似資金已經不是選房的因素了？好吧...我來下

deepinheart04/05 15:36結論，沒買大安信義都是浪費錢。

ultradev04/05 15:40只要買房時沒有錯誤期待都不算浪費錢

bmwg804/05 15:40青埔航空業進駐應該是地勤才買那吧

murphyhu021904/05 15:50在地的買還可以 如果到台北還是龜山林口比較實際…

fukku10004/05 15:55這版常常在勸人要認份，而真的認份了還是要被嘴 可憐哪

kusomanfcu04/05 15:57樓上被你發現了

supa6404/05 15:57我早說了，會桃園台北通勤的會選近車站或捷運可到車站的

supa6404/05 15:57，老拱青埔的我真不想說什麼

coonash04/05 15:58樓上是說近台鐵車站?? 認真???

supa6404/05 15:59會說認真的根本沒去看3站拆除是為了什麼

coonash04/05 16:003站拆除是什麼? 你是說地下化嗎?

yiliang110704/05 16:06滿多北車、板橋與南港工作的人選青埔

yiliang110704/05 16:06就鄰居而言啦，要便宜要新房要政府建設

yiliang110704/05 16:07想問還有推薦哪裡？（認真問）

yiliang110704/05 16:09綠地又多、市容佳，真心請推薦案

coonash04/05 16:09鍵盤桃園人一堆 台鐵站周遭絕對不是在地桃園人首選 就算

coonash04/05 16:10離不開舊市區 也會先看藝文或大業大有

yiliang110704/05 16:10北海岸跟淡水有什麼政府建設嗎？

yiliang110704/05 16:10海景宅嗎？XDDD政府在炒哪裡還不知道嗎

physicsdk04/05 16:11房價漲幅算進去就win了啦，同價錢買台北蛋黃區套房看

physicsdk04/05 16:11你怎麼繼續漲

yiliang110704/05 16:11拼著要選總統總要有政績，跟油水吧。

bluemkevin04/05 16:13桃園車站跟中壢車站附近住起來沒有很舒服

yiliang110704/05 16:13某那個人就新北房仲啊，不用跟他認真

yiliang110704/05 16:14中壢車站附近充滿東南亞異國風味

yiliang110704/05 16:14不是每個人口味都合好嗎

kusomanfcu04/05 16:15去年我會說買，今年我看租然後長約

bluemkevin04/05 16:15充滿異國風味不是重點，重點是附近交通凌亂，也對行人

bluemkevin04/05 16:15不有善。

yiliang110704/05 16:16去年就起漲了啦，手腳快的前年就入手

yiliang110704/05 16:19桃園火車站也是啊…老舊市區，路小條交通動線差

bluemkevin04/05 16:21先不考量預算，到台北，我也寧願搭高鐵

ppnow04/05 16:25建議不信的人親自去高鐵站看看通勤人潮

azasibyl04/05 16:31反正青埔一直都被看爛啊XD從以前機能更差的時候就爛到

azasibyl04/05 16:31不行了。

azasibyl04/05 16:31但有點可惜的是事與願違

iamneptune04/05 16:42青埔有捷運就井噴了

yiliang110704/05 16:43青埔一直有捷運啊

yiliang110704/05 16:44青埔現在超多共乘，不過不少鄰居是家中有兩台車

yiliang110704/05 16:46通勤不一定是仰賴高鐵

bluemkevin04/05 18:14桃園車站搭台鐵也要站阿...

nenpow04/05 19:04如果是通勤台北靠開車不就更遠了

yiliang110704/05 19:18還好誒看地方

kusomanfcu04/05 19:52通勤有兩種，一種是興趣偶爾通勤

kusomanfcu04/05 19:52一種是被生活逼

dermis04/05 20:38喜歡看這種花時間唱衰青埔的文章 青埔值得你們花時間公

dermis04/05 20:38幹

dermis04/05 20:38也是一種光榮

ultradev04/05 22:01這不是唱衰，只是對超乎事實的吹捧的糾正。青埔應該多提

ultradev04/05 22:03「真的」優點，而不是用代銷式語言說出「通勤好方便」、

ultradev04/05 22:04「未來房價堪比北捷20分鐘車程地區」、「享受歐美生活」

supa6404/05 22:21哇屋，講不贏開始抹房仲，我笑笑

supa6404/05 22:23也是啦，桃園漲幅高的地方挑重劃區我先笑笑，你是地主再

supa6404/05 22:23來扯皮漲幅我會相信點，買房子你要等10年你有耐心我也沒

supa6404/05 22:23已意見，我可以5年就跑還可以再滾一輪等你10年才第2輪，

supa6404/05 22:23誰說嘴仲介也不過是自己程度就在那(恥笑

supa6404/05 22:26建商會傻到不賭地下化，就如當年政黑版某版紅說不要攻擊

supa6404/05 22:26自己爸爸結果出來選議員炒作自己周遭鐵路沿線土地，明眼

supa6404/05 22:26人說瞎話

deepinheart04/05 22:37未來房價堪比北捷20分鐘車程地區->你理解有問題吧...

deepinheart04/05 22:37我說青埔未來房價，北捷20分鐘的地方，正常人都不會

deepinheart04/05 22:37去想貴的吧？

deepinheart04/05 22:39我說陳信安的天花板大概是NBA.....你會拿NBA全明星

deepinheart04/05 22:39來比嗎？

coonash04/05 22:39果然是講地下化哈哈哈 連徵收爭議都還解決不了慢慢賭吧

deepinheart04/05 22:40還是拿NBA拿底薪或中產的來比？

ultradev04/05 22:52代銷式語言的另一特色，就是當你拿著DM去問代銷：「真的

ultradev04/05 22:53這麼好嗎？」時，老實的代銷就會跟你說，「其實我說的是

ultradev04/05 22:54…，DM沒有講清楚啦」…不過至少老實是個優點

deepinheart04/06 08:30別把你的超乎常人了解邏輯拿來套吧...A>B, C>B C~B是

deepinheart04/06 08:30A的天花板，會拿C當天花板...這根本不是常人的邏輯

deepinheart04/06 08:30能力了

deepinheart04/06 08:30*A<B

deepinheart04/06 08:32正常人都是看B, 不然你的論述邏輯會錯誤...因為C>B,

deepinheart04/06 08:32 若天花板是C則天花板是B~C不成立，這麼難懂？