Re: [閒聊] 房市何時會再空頭?
當發現買房賺不到錢的時後
或沒人追價的時後
就會轉空頭了
-----
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.118.64 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (223.141.118.64 臺灣), 08/12/2024 10:18:30
→
請容我稱您為房粄廢文大大~~~
→
趁多頭的時候 把爛的物件 出掉才是王道
→
至於蛋黃 依照現行制度根本不用賣
→
彈殼 外圍真的是買來賺錢 。賺到錢再回去買蛋黃永不賣
→
就是用蛋黃的高價,來掩護彈殼的CP值
推
高點震盪,屢高不創價,買方也不願意追價,銀行以限貸為由
→
拒貸時,是不是和現在氣氛很像
→
現在的創業 其實都是用縮小坪數來玩的
→
價
→
以前25坪 現在賣你22坪
推
以盤代跌
噓
又是你 一天要幾篇廢文?怕不發廢文死在家裡沒人知道?
推
為什麼是廢文? 寫的很好啊!
28
首Po想當初2011左右 大家都在說房價太高...之類什麼的 青埔14年一坪也40萬的大多頭 後來16.17年房市急轉直下變空頭 我是沒有研究為何會突然變大空頭34
等漲到年輕一輩的買也買不起 新青安也買不起 整輩子租房都比買房划算的時候 4000萬左右的房子可能 3萬5就租的到 買下來一個月卻要15萬左右的貸款4
: 等景氣藍燈啊 問題是現在小建商出局了,回到景氣藍燈 也沒有多殺多出場啊 而且到時候景氣藍燈的時候8
其實大家有研究的或稍微了解都知道 現在房價容易漲不容易跌就是因為利率 現在利率2% 以前可是10% 2%對建商來說房價跌我為什麼要賠本賣 反正我利率這麼低根本不痛不癢28
: 尼這問題喔 雖然價格變化影響的因素很多 但是經濟學基本原理 供需的變化4最重要der13
其實你也說到關鍵了, 這兩天討論2022 2023冷盤,也有版友說到,跟2016比根本不冷。 前幾週有版友提到2022股災,我也回他說 那不算股災吧。 其實答案滿明顯的, 股市小回檔房市小冷,5
到時候你就看幾大巨頭,自製晶片搞不出屎,什麼蘇媽短期跟不上老黃 CSP們:靠背,怎麼買了老黃那麼多GB200 搞不出什麼好應用,鏟子怎麼好像挖不到礦 老黃aka皮衣刀客:我又搞出了GB不知道幾百,你們巨頭再繼續課就能挖到黃金了 牙膏裡面阿三繼續雷,G叔繼續吹埃米18A然後沒硬體商屌他2
更悲觀一點 搞不好房市空頭 永遠不會來惹 原因是因為經濟學根本 錢的總量27
從一個長期置產客的角度來看 房價最基本的邏輯: 房價是跟著經濟走的 這是中長期房價的基本面 長期中,沒有任何一個因素
50
[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了37
Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房?你說的沒錯喔 我買房了現在很後悔 大家都說房子會保值 但裝潢傢俱家電並不保值吧 我買的房子室內才十幾坪而已 發現裝潢傢俱家電加起來竟然要花超過一百萬 而且還是裝潢删了很多項目 不找設計公司不找統包 是自己發包 能省則省結果還是沒辦法壓在百萬以內 一百萬可以租房租個三年五年沒問題吧30
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉大家都預測後續市場會再升息 也預期房市明年走空機率高 然後現在量縮成這樣 想買房的人幾乎都轉為觀望 賣房的人自己也都知道現在很難賣37
Re: [閒聊] 錢已經很難賺了先幫牙醫哥QQ,他應該很想哭,我今天就不在傷口上撒鹽了,而是理性來討論一下 我身為空空雖不像房蟲們那麼專業,但在房市空頭上,買房要怎麼趨吉避凶我還是略懂的 首先一定要好好研究實價登入,我看樂居數據,合雄君璽最近一年均價33.87,歷史最高 價35.17,管你是高樓層還是有裝潢,絕對不要買在社區最高點,比一年均價便宜更好 第二是看一下大區域的整體狀況,桃園目前2字頭的新房還一大堆,9年蛋白區的房子還買30
[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭30
[閒聊] 空頭半死,多頭會止?俗話說 空頭不死,多頭不止。 股市是這樣,房市從這幾年來看也一樣。 空頭被嘎四五年了,配合新青安給予最後一擊。 如果空頭還在喊空,那房市還是穩, 但空頭最新論調已經退守到11
[請益] 空頭市場要怎麼挑個股來放空?前一次多頭市場沒有賺到錢 現在景氣翻轉來到空頭市場 沒理由賺不到錢 疫情大爆發 雙北街道上沒人 照理說放空應該是能發財 但 還有有人想在空頭市場 想抄底 想海底撈月8
Re: [心得] 台股正式步入空頭走勢美股基本上99.9%已經是空頭而且還要空至少半年吧 美股崩崩台股有可能好? 絕對只有更崩 這應該沒啥好討論了 不過我是好奇4
Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解看到一堆想買低的假空真多每隔一陣子就焦慮恐慌一次 戰爭? 疾病? 少子化? 別脫離現實瘋狂妄想 看看現實是什麼 九面的買房課程爆量訂閱
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?