Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
很簡單阿，目前身邊認識的
1個是能力很強的女婿，運用娘家的資產
有實業+用公司做抵押貸款炒房地產
我猜40歲個人淨資產5億起跳
2是我個人能力很強的親人
高階上班族，前幾年沒啥機會累積資產慢，大概破5000萬而已，但後來看破換工作地點目前年薪1500起跳，剛滿40歲
3我另一個普通親人，靠爸大概破億，不過名下的資產只是擺設好看，長輩還在也不能動用
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.43.175 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這什麼境界啊
推
所以說不要急，甚麼十年要破億的只會弄巧成拙，靠時間慢
→
慢累積，一代不行兩代三代，總會成長的...躺平的就是負向
→
你窮一輩子才要生個小孩，會運動得個奧運金牌也有千萬
→
長得漂亮嫁個小開也能分錢，長得帥取個千金也能少奮鬥
→
找個有錢爸....
推
不生小孩就能爽躺了
→
會唬爛拍個ytbr也能賺翻，會洗腦選個總統也能開演唱會
→
1以前的確很帥，高帥工作能力又強，才有機會被岳家
→
負以重任
→
其實有後代才有機會大翻身，中國大家族都靠同輩出個
→
一兩個人才，整套家族翻身
推
結論 靠婚姻實現階級跨越比較快
→
有統計過吧 決定階級幾個關鍵點 投胎>結婚>選工作
推
還有使用第一桶金的方式啊，買下第一間房子的時候已經升
→
級了，不要執著在一次升到100級，有升就好
→
慢慢來比較快，認清自己是很重要，而不是別人可以，
→
自己為何不行
→
慢慢來一點都不好 我希望我爸媽快快去死
推
有個共同奮鬥的老婆是真的激起賺錢的動力
→
家境優渥的女生，誰在跟你共同奮鬥
→
1的老婆也是各大奢侈品VIP，2是女的因為小時候家裡
→
窮，所以有賺錢興趣
推
不生小孩就是那些不高不低的族群
→
8+9生一堆 一個小孩有成就就行了
推
娶一個有百間房子的收租婆
→
再掛小孩的名字當董事
推
娶許純美啊 不過人家只愛小鮮肉
噓
你不如說我同事中樂透直接1E達成算了,講這些幹嘛
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金， 類似這種配置也算達標![[閒聊] 如何在45歲達到一億資產](https://i.imgur.com/5Cx8zaab.jpeg "[閒聊] 如何在45歲達到一億資產")
20
這算法很怪，不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債，是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房（一個買賣老公寓，一個囤套房） ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房（A） 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人，有小孩，"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利，你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的，本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債)，台北人應該很多人都有吧，台北隨便一個老公寓都3000萬上 下（繼承父母），如果再買間新房至少又3,000～5,000萬（貸8成），手上現金＋股票＋ 保險，少說也有1000～2000萬，這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前
嗨 早安 我阿良辣 房版吼 很多雲投資客在害人 你收入才200還是家庭年收而已 第一戶買2000萬沒問題3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
50
[請益] 資產3000萬前用租的目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多27
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產我朋友總資產3億左右，貸款1億左右，算下來總資產和淨資產都破億 但過的和一般人一樣，說他寬裕一點也不，找他吃個響A他都猶豫很久... 我覺得重點還是{現金流}，這種人只是富有人不是有錢人 非常同意C卡大說的，拿來說嘴很威，實際根本沒有比較爽.... 只看總資產真的很沒意義![Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產](https://i.imgur.com/HVHznLdb.jpg "Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產")
21
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產思想真的很重要, 先定義好你的目標, 然後開始找方法 大約十年前我也是以一億為目標, 但我是先切割成第一個小目標 如何找到方法賺到一千萬 我自己分析完之後是從三個方向著手 (1)上班工作 (2) 股票期貨 (3) 房地產 對於白手起家的人來說, 最快累積資產的方法是就是上班, 穩賺不賠, 一年穩穩進帳百萬12
[問卦] 30歲100萬40歲1000萬50一億可能？如題 是這樣的啦 如果一個人30歲淨資產100萬 40歲 多10歲資產加一個零 變1000萬 50歲資產一億X
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產魯空我也來做個白日夢，也希望45歲前存到一億退休，還十幾年不知道有沒有機會QQ。 雖然當房蟲不好，但我其實也蠻羨慕房版大咖，可以在家躺著收租不用工作，工作真的很 累人又浪費生命，我和女友都希望可以早點財富自由早點退休。 我們比較不貪心，家庭淨資產破億就好，不用個人破億，但是要扣掉負債的淨資產，愈早 達成當然愈好。8
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產單看你前提就沒什麼意義了 追求資產價值而非淨值就是看誰開的槓桿大 要開槓桿也不需要什麼30 40 50歲 你明天去銀行就可以了![Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2016-04-07/1024/20160407005054.jpg "Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產")
7
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產沒想到竟然討論滿熱烈的 不動產快速增加資產不論是不是淨資產 第一個建商 開個建案 那是現在土建融成數低 如果是以前啦 自備2000~3000萬 完成一個建案 在開下一個 大概就是一億
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")