[請益] 房貸方案選擇
各位大大早安,
小弟目前有二家房貸方案在選擇, 請大大們給點意見，感激不盡～
房屋總價1500萬
1. 公股銀行（新青安）：可貸40年, 65成, 可寬5年, 利率1.775%（明年中—>2.275）
2. 地方農會（一般房貸）：可貸30年, 8成, 無寬, 利率2.6%
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65成..
1+2
公股現在因應政策沒有不接新青安，但用成數讓你知難而退
先貸地方農會，綁約期過後再轉貸
2阿
以為是七成？是連新成屋都65成嗎？
請問房子是在哪個區域呢，6.5成好少
1、完全沒問題喔！新青安最高只能貸1000
新青安剩下的用一般貸，有什麼問題嗎
有貸你新青安啊，65成要不要XD
各位觀眾，有新青安好安心，一定是個人問題。
嘻嘻嘻，該不會65成是淡水吧？
那個lucky466，只有6成5啊，你要補剩下的1成5嗎？
頭款夠1吧 貸950萬寬5利率又低
1500萬的65成不就接近新青安上限1000萬 大家大驚小怪什
麼
淡水房價那麼低 沒人要炒作的地方成數不會低
我在淡水買中古 一樣是八成 而且沒刁難任何條件
台銀新青安
這故意誤導的吧，1000/1500本來就0.66了。超過一千萬的
部分用另一筆貸款根本沒問題
房價炒這麼高，貸8成也要三百萬，大學畢年輕人要存多久？
三流大學就洗洗睡吧
很硬喔一一
搞不好銀行就真的沒有額外給啊
有額外給額度就不會上來問了吧
頭夠的話 1 就是優選
頭不夠只能捏著選 2
1
推文一堆數學是體育老師教的嗎 大驚小怪
1
哇65成..
認真好奇 是怎樣新青安只談到6成5 ?? 沒見過這麼慘
同事年薪70 月薪38K 都可以貸1000萬 8成 寬5了
新青1000+其他首購
那個hhj 的同事收支比107%，民國幾年核貸的啦？
地方農會敢給8成，央行準備修理農會了。
新青安額度就1000 65成就1000好嗎 數學爛成這樣體育
老師會哭
他這個就台銀收支比啦 頭期要拿3成5 要你知難而退
否則 超過部分額度是用首購給 什麼叫1000/1500 新青
安65成 賣來亂
到底知難而退甚麼..... 65成就新青安上限的1000
銀行沒有另外搭配首購房貸把成數補足 就是在給軟釘子
不然你以為過去新青安的案件總貸款都不到1000萬？ 怎
麼可能
很多人數學不好 算數跟邏輯都有問題 哈哈 還怪銀行
年薪70 可以貸到1000萬8成寬5 是有保人條件很好吧
簡單講就是銀行不想做 利潤不夠高
說的夠直白了 還有人看不懂 笑死
選2，除非口袋夠深不差差額。但以通膨資產投資角度應多貸
我快笑死，新青安上限1000萬，有這麼多人不知道嗎？ 驚訝
什麼
笑死 一堆人在質疑新青安只給65成 你自己要加首購
條件下來嘴。呵呵
樓主可以去問問人壽貸，條件好可以40年，寬3，2.5起
最高8成，綁約3年
樓上請問哪家 需要聯絡方式
富邦人壽
多好貸款？ 不用在那邊裝睡啦。
新青安上限1千萬沒錯，可以搭配一般首購30年啊？
每個月都有人還錢，沒額度也可以排隊等撥款啊？
他這case會問到農會很可能是偏鄉了，人壽跟民營行庫不太做
偏鄉
新青安推出後明明就超級常見1000萬 搭配 銀行首購額度
補足房價8成 還一堆人在糾結新青安只有1000萬 難道我
買3000萬的房子申請新青安就只能貸33成嗎？ 銀行如果
這樣給就是限貸被壓水位推託不想接 還以為限貸之亂之
前大家都這樣買房子喔？
淡水今年公股還是可以貸到八成
原來那麼多人不知道新青安上限1000萬 房版偉哉
選1，年限最優
65成應該是地點問題，原PO可以
透漏大概地點嗎？
笑死~ 新青安最高1000萬...當然65成
空空你們就繼續跳針 反正新青安給你1000萬也不關你們
的事XD
不夠就捕首購貸款
笑死
跳針的裝睡啦，到了叫我。
年薪70貸1000沒保人啦 行員跟她說不用
再問一次，請問民國幾年核貸的呢？
8
首Po版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 30年還款, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 30年還款, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 10 年還款, 無寬限期8
首Po總價：2000萬 屋齡: 15 年紀：28 目前已審完的有兩間 A銀行9
首Po感謝此版，2022年忍痛下訂 不然看最新實登要訂又更痛了 度過去年一片看空、建商會爛尾的各種消息 總算要交屋了，預售屋總價1650 建商配合的銀行(公股)，檢視條件後給的方案13
首Po想問一下房貸方案怎麼選 A 銀行 7成5 其中1000萬是新青安40年 ，超過的部分30年 利率2.5 B銀行 8成 其中1000萬是40年利率 2.45 ，超過的部分30年，利率2.458
首Po如標題, 目前有三間銀行方案在選擇, 請大神們給點意見~ 房屋總價1600萬, 家庭年收約170萬 1. A銀行, 可貸30年, 8成, 1年寬, 利率2.185% 2. B銀行, 可貸40年, 8成, 無寬, 利率2.8% 3. C銀行, 可貸40年, 7.5成, 無寬, 利率2.185%7
首Po最近買的預售屋要對保了，問完銀行後在底下兩個方案做選擇，請問大大們會怎選擇呢，謝 謝 預計貸款1400萬 A.官股銀行 新青安1000萬 40年寬210
首Po各位房板大大好 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇 A銀行: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7 B銀行:7
如果時間上還有餘裕並且房屋座落在網站上地區的話可以問問看將來銀行 一口價2.35% 30年 這是小弟目前看到非新青安 非大戶看到公開的最低利率 應該是不用綁房貸壽險 有需要可以去問問看![Re: [請益] 房貸方案選擇](https://ebank.nextbank.com.tw/images/mortgage_og_img.png "Re: [請益] 房貸方案選擇")
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益] 房貸方案請益最近要辦第一間房貸款， 房子是自住用，預計持有10年+， 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案，貸8成（農會）： 1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%19
[請益] 房貸方案請益版上的前輩好： 最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。 詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。 銀行A： 1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%12
[請益] 房貸條件請益請教版上各位大大 小弟申請了三家銀行 中信 台銀 合庫 符合新青安資格 買的是預售換約 各家條件如下 A.中信 買價8成/30年/2.45/寬39
[請益]南部房貸銀行請益最近預售屋準備對保，正在苦惱要選擇建商提供的貸款方案或其他銀行 房屋總價1800萬，符合首購與新青安條件 建商配合銀行 新青安： 8成 / 寬限期 1年 / 可貸 40 年 / 綁約 3 年8
[請益] 房貸方案請益最近有兩家房貸核准， 想請以下兩個方案哪個比較好， 主要有疑慮的是新青安補貼結束後的利率會不會高於2.6% A方案，貸8成（民營銀行）： 1250萬：40年寬3，利率2.6%![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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[請益] 房貸選擇各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段 時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？ A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期
[請益] 貸款方案選擇【貸款方案比較】青安+一般貸款 vs 一般貸款，該怎麼選？ 目前正在考慮房貸組合，手上有兩個方案在猶豫中，想請問大家會怎麼選？ 基本資訊： 房屋總價 2650 萬 （貸8成共2120萬） 首購