Re: [請益] 房貸方案選擇
※ 引述《JaredMcCain (ROY)》之銘言：
: 各位房板大大好
: 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇
: A銀行:
: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7
: B銀行:
: 40年 寬3 貸8成 利率2.5 不需要搭配房貸壽險, 但是需要先繳清信貸約70萬
: 想問一般大家會這麼選擇?
: 另外如果先還清信貸, 再辦房貸, 撥款後再辦信貸, 實務上會不建議這樣做嗎?
: 謝謝各位
: 小小心得: 最近問房貸款大部分都是回答"申請爆滿", 感覺銀行很不缺房貸業績XD
如果時間上還有餘裕並且房屋座落在網站上地區的話可以問問看將來銀行
一口價2.35% 30年
這是小弟目前看到非新青安 非大戶看到公開的最低利率
應該是不用綁房貸壽險 有需要可以去問問看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.43 (臺灣)
※ PTT 網址
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哭啊 六月貸款最緊的時候問2.58
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他們家不用房貸壽險沒錯 不過有綁三年
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寬限期剛好也是三年
推
這不知道看不看首購或是有沒有其他無貸款房子
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大樹人壽最近也有一樣的方案
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國壽網頁是2.65起 沒公開 所以不知道有沒有 要去問
推
不給初估，只能直接送件，可能有估不到的風險？
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聯徵通常是三家內 有前兩家的話這可以當第三家
推
利率漂亮但收支比不知道抓多少？
推
這只適用轉增貸？！
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轉應該是2.35增要去問
推
他們家不用綁任何產品！推 而且很快就撥款了
推
如果房屋在北北竹桃台中 推薦真可轉貸到將來銀行
推
沒高雄><
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讚欸
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首Po版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 30年還款, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 30年還款, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 10 年還款, 無寬限期8
首Po總價：2000萬 屋齡: 15 年紀：28 目前已審完的有兩間 A銀行9
首Po感謝此版，2022年忍痛下訂 不然看最新實登要訂又更痛了 度過去年一片看空、建商會爛尾的各種消息 總算要交屋了，預售屋總價1650 建商配合的銀行(公股)，檢視條件後給的方案13
首Po想問一下房貸方案怎麼選 A 銀行 7成5 其中1000萬是新青安40年 ，超過的部分30年 利率2.5 B銀行 8成 其中1000萬是40年利率 2.45 ，超過的部分30年，利率2.458
首Po如標題, 目前有三間銀行方案在選擇, 請大神們給點意見~ 房屋總價1600萬, 家庭年收約170萬 1. A銀行, 可貸30年, 8成, 1年寬, 利率2.185% 2. B銀行, 可貸40年, 8成, 無寬, 利率2.8% 3. C銀行, 可貸40年, 7.5成, 無寬, 利率2.185%7
首Po最近買的預售屋要對保了，問完銀行後在底下兩個方案做選擇，請問大大們會怎選擇呢，謝 謝 預計貸款1400萬 A.官股銀行 新青安1000萬 40年寬239
首Po各位大大早安, 小弟目前有二家房貸方案在選擇, 請大大們給點意見，感激不盡～ 房屋總價1500萬 1. 公股銀行（新青安）：可貸40年, 65成, 可寬5年, 利率1.775%（明年中—>2.275） 2. 地方農會（一般房貸）：可貸30年, 8成, 無寬, 利率2.6%10
首Po各位房板大大好 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇 A銀行: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7 B銀行:
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[請益] 房貸轉增貸選擇請益如題 小弟因為房價增加的關係 有想把增值的部分貸出來投資 目前還在評估中 因為各家條件各有優缺且感覺跟前面的PO文有些差距32
[請益] 房貸&員工優惠房貸各位好 想請問一下兩個問題 1. 坊間有人說一般房貸，如果不看青安的1.44%。目前給到1.56%（一段式）就是最低的 了，沒有在更低？我看了各大銀行網站似乎也是如此，請問1.56%就是最低了嗎？ 2. 各位銀行上班的朋友，行員房貸大概的利率是多少呢，因為我有聽過有些銀行自己內22
[請益] 房貸選擇最近建商通知預售屋對保， 首購名下無房自住用途， 目前口頭詢問兩家銀行申辦， 想請益該如何選擇。 A銀行（建商分戶房貸提供，公股）18
[閒聊] 房貸轉增貸，民營銀行哪家比較好？如題，因民營銀行相對規矩也更寬鬆一點 但現在利率給的好看的 競爭力強的其實也很多 本小弟在新北淡水有一棟房產，社區大樓，屋齡約15年左右 最近也有實際去問了幾家 結果目前問下來比較好的是：14
[請益] 房貸壽險?大家好 小弟最近買房 跟銀行申辦貸款時 行員有推薦我買房貸壽險 但考量到這其實不便宜 而且據行員給的方案都是要保滿8
[請益] 房貸方案請益最近有兩家房貸核准， 想請以下兩個方案哪個比較好， 主要有疑慮的是新青安補貼結束後的利率會不會高於2.6% A方案，貸8成（民營銀行）： 1250萬：40年寬3，利率2.6%![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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[請益] 首購房貸選擇貸款選擇請益 房加車總價1,600萬，貸款八成1,280萬 【A銀行】: 1,000萬：新青安利率，40年，無寬 280萬：2.6%，30年，無寬3
[請益] 首購房貸及房貸壽險請益各位前輩新年快樂， 想請教關於房貸以及房貸壽險（主要）， 目前預售屋到對保找銀行階段， 但口頭詢問許多銀行都不太想承作新購QQ 建商配合的利率也是接近3%（無新青安）3
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨最近跑過房貸，這種狀況我猜真的不是原po的問題 之前跑房貸的時候我也是想說貸款年限愈久愈好 所以前幾個關注重點就是房貸最久能夠貸多久 問過大約五間銀行，其中三間有到初審做聯徵 幾乎都是回我說沒有，現在他們沒有40年產品