[閒聊] 請問有人遇過預售建案重新調整再出發的案
抱歉，小弟沒買過預售屋。
想請問有預售案賣太差，導致建商砍掉重練的案例嗎？
比如說調整單位坪數、樓層數、公設之類的。
如果是這樣，建商需要重新申請什麼東西？資金浪費最多的會是在哪一個項目（應該不會是樣品屋吧）？
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竹北富宇舒曼花園
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棋琴26重奏 後來前幾戶都解約 笑死
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舒曼花園不是一天就完銷？
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不確定是不是賣太差，但如今高雄的興富發美術一號院，當
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年不是這個案名，當年是翁倩玉代言，然後沒動靜好幾年，
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聽說改規劃重頭來過
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很多吧 使照拿到前一直變更設計的一堆
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還有多樓層的
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新店那個碧波白
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Re: [新聞] 限貸令受災戶！等不到房貸怎麼辦？他斷頭如果真的違約案暴增對營建股應該會是利多吧？ 印象中這種預售違約 建商可以解約收違約金 雖然通常可以上法院談不要全額沒收 但如果建案蓋了三年31
Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的，你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積（如果是約定專用的用攤分比率 : 去算）![Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設](https://i.imgur.com/E2JINwRb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設")
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[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數9
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高4
[閒聊] 有可讓預售屋更合理方法卻不做有一點我想不透 預售屋銷售要申報開價等 賣掉也要實價登錄 預售屋合約也會抽查 都做到這樣其實還有更健全方法6
[問卦] 新竹人是不是很喜歡別人不要的東西？如題 安安 小弟好奇 某個台中知名建商 前身在東勢蓋的房子倒過死過人 後來改名想讓人忘記 結果 變成台中人都不要的建商 這間建商預售屋開高價但是比其他相對好很多的建商都難賣 結果跑到新竹想要洗評價 結果不知道為什麼他的建案附近總是特別容易出坑洞6
[請益] 投資的選擇，中古或預售？各位房板的高手、先進好，小弟是菜到菜蟲爬滿身的小白投資客，最近有筆資金想說可以投入房市買第二戶做出租投資。爬文後知道如果是投資，應該要選中古而不選預售，但這次又卡到建商跟樓層的關係讓我想請教各位前輩、先進。以下為兩個選擇： （先說兩個建案都是位於同區，格局與坪數都差不多，兩者距離走路4分鐘，基本上就是在旁邊的概念） 物件A： 建商：大名鼎鼎的「寶X建設」 格局：2房2廳4
[閒聊] 央北某建案公設閒聊前陣子群組有人在討論這個案子公設的問題 就來聊聊這個問題 公設要有頂蓋，車公也算公設，我想這是大家普遍知道的常識（？？ 一般買屋消費者對買到的公設「認知」是 就是會用到的大公和小公
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