Re: [閒聊] 財商 vs 買房
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言:
: 買房真的和財商有關係嗎
: 我看一堆人在討論新青安,可是投資客幾乎用不到
: 我爸財商極低,但他一直說趕快買房,人就是要有自己的窩
: 有些人笨笨的,就單純看房價自己負擔得起,裝潢弄一弄,就認命打拼成為中產的中堅份: 子
: 雖然現在版上標準中產好像是 3千萬~1.5e
: 有些人則是不笨,會研究很多規則,並且持續追蹤房價股價等等,像老虎一樣等待機會衝: 一波,做惹很多功課,這些人甚至在工作上表現的比我還要好,智商應該是不低
: 會不會反而是認不認命貪不貪心造成沒有買房的主要原因?
其實21世紀還是很多機會的
而且考古題每幾年會出一次
自從08年次貸風暴後,遇到黑天鵝,美國都會QE解決
熊市通常一下子就會被扭轉過來
還加了一堆大盤的ETF
要知道我爸媽以前都是買個股當韭菜被割
尤其是遇到.com泡沫那次,那次之後聞股色變
現在買房,消防、公設、隔音、耐震都屌打上一輩的
利率低、自備低,一堆人還有後援,實價登錄透明不會被仲介割韭菜
要投資還有ETF、資訊一大堆,有投信的團隊幫你降風險
不會買到垃圾個股任何下市
要學東西,一大堆課程,一大堆影片,一大堆書
line群組還有其他牙醫大師分享經驗,pubmed裡面一大堆論文
比起以前,生活品質提昇了、買房透明了、房屋品質提昇了、知識普及了、投資管道多了還出了各種etf降風險,美國還搞出了QE,一堆人還有上一輩的資產累積
這樣子還是有人說父母輩那代比較好,嘻嘻
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就看考古題解法看完覺得以前考試很簡單
我昨天看葛中國歷史直播主片段 問他直播間的人有多少
自認為軍神
大
概這種概念06/27 00:54 本來就是看考古題啊,要不然教主上次打那一篇講4000萬變成3億 還不是用歷史回測去算XD 難不成做股票將來的年化報酬有辦法先知道噢
※ 編輯: junior020486 (101.12.159.50 臺灣), 06/27/2024 00:56:20那篇是按計算機的@@
按計算機的比回測的還慘,完全沒說服力啊
※ 編輯: junior020486 (101.12.159.50 臺灣), 06/27/2024 01:03:44教主的翻身是AMD沒答案捏覽趴那次吧
這個年代是入門等級的知識比以前普遍超多當然對手也多
我那篇本來就寫爽的 看起來可行性好像很高
真的有辦法做到的人當然有喇 不過麻 應該不多
很不多 嘻嘻
能達到長週期高倍率要滿足數種條件
一般人光心態或者說意志這條就卡爛惹
很多菜鳥傻子都把心理問題當不存在一樣
推!我也是同樣的感受,感謝現在這一切
以前那個年代炒房炒股容易?
講難聽點就是內行賺外行的錢罷了
就是賺資訊落差的財富,
這說實在跟實力根本沒關係,
而是噁心的壁壘,外行只能被割韭菜,
現在買房買股,隨便的人都能自稱專家,
不就是因為股房都太透明的關係
現在這時代,網路資訊真的很好用,
多研究都能變專家,沒有慧根也要會跟,
我指的是跟對人,如果跟到Z字頭的那也算你的命
跟對人很難,後續擴張其實也很難,我朋友股票靠資訊差賺了 2
000+,但後續買中華電信靠一年的股利和一份極度輕鬆的工作
生活,真的過得不錯。住一間大房。
但擴張速度就放緩了
樓上這比較像生活目標設定的差異,不然要往上設定就無
法讓生活太輕鬆
如何有效運用知識和資源變成重點...
就多數人 只要錢錢超過8位數在高波動股裡 它們就很不安心
所以多數人這輩子就這樣惹
這也是obov講的心態跟意志,現實跟實際執行總是落差很大
你不知道新竹死2位消防員的大樓也算新?
一堆中古屋也沒他那麼慘 屌打在哪?
爆
[請益] 年化報酬率6%是最低標準嗎?是這樣的 最近聽老人們聊天 說買房租出去 年化報酬至少5% 20年後房貸繳清了60
Re: [請益] 把買房的資金拿去買ETF風險在哪?其實有時候,巨觀的事情很簡單. 但各位,你們都他媽的東西看太多. 一大堆小訊號小雜訊,搞亂了自己的大腦之外. 更是很多都有成見,事情擺在眼前都看不下去. 其實結構很簡單.22
[請益] 如果 QE 買到的債大量違約?就我的認知, QE 就是政府做莊,硬著頭皮買了一堆債,放出一堆錢。 很多公司也就順勢借了一大堆錢,做了一大堆本來不會做的投資。 但這樣政府買的債,違約的機率應該比平常高得多吧? 如果借錢的公司後來投資失敗,借十元最後清算還政府一元,25
Re: [新聞] 賺比7年級多!8年級生「買不起房」悲七年級生2008年才剛出社會, 是有多少資產可以跌? 五六年級那時候大概出社會10年左右, 稍微有點資產 拿去買股票結果半年腰斬再腰斬, 買房子也是半年跌20%, 一堆人抱不住 那時候五六年級自己和長輩的人生經驗裡 沒有QE, 沒有指數化投資, 沒有ETF, 沒有長期房市大漲25
Re: [心得] 最近幾年竄起來的投資界KOL,一堆都在批市值型和高股息型etf之爭 其實整件事情就卡在選擇問題 回測人人會跑,你去跑回測 每個人都可以發現,長期來說,市值型>高股息型 文章裡提到的幾個關鍵台股etf18
[問卦] 長期輸大盤不買指數etf買個股什麼思維像我老爸 長期輸給大盤好多年 牛市沒賺到什麼錢 熊市慘虧 我告訴他買指數型etf就好 安全風險低 又能無腦攤平9
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?因為有買房就看不起股票 真的是很沒必要 有在做資產配置的 股 債 黃金 不動產投資信託都有投資 不偏廢 而且其中不動產投資信託就是證券化的房子 也不見買股票的嘲笑買房的呀? 而且再來看個回測好了9
Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎樓下留言都是說指數化投資的優點,或是護航指數化投資 先確立『指數化投資就是投資大盤』 1.成本 目前大多大盤投資方式有很多種 但無論是期貨、或是ETF都存在一些所謂管理費、換倉費之類的費用4
[討論] 柯粉為何很愛說股市大漲跟一般人無關?我不懂欸 某些柯粉? 很愛說股市大漲 跟一般人無關 靠北喔哪裡無關4
Re: [請益]魯蛇公務員請教,各位高富帥投資規劃問題我覺得第一你要先想好未來那房子頭期款的應用,有要買房嗎? 打算多久要買? 在 QE 還沒結束前,房價都是上漲的趨勢,最近剛買房可明顯感到房地產熱絡的狀況 如果你打算三年內想置產,我覺得現在買會是比較好的選擇,你現在拿頭期款來投資 投資報酬率是以 300 萬為基底在算的,而房市基底至少千萬起跳,依你保守的投資方式 很難追上三年內房價的漲幅
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
[請益] 這波會回測2022年嗎19
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂16
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機X
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?