Re: [閒聊] 年輕人不買台北老公寓臭了嗎?

s875213412/13 17:44確實，要攻擊就算了，在那邊胡扯自慰真的無法認同

backpacker1812/13 17:45老公寓很棒啊

backpacker1812/13 17:45每天爬上爬下 追垃圾車 強制你運動

backpacker1812/13 17:45有益身體健康 現代人很需要

scitamehtam12/13 17:46新成屋管理費真的噴很大

scitamehtam12/13 17:46每個月付一堆管理費費用..

backpacker1812/13 17:47台灣人肥胖率這麼高就電梯大樓害的

kensmile12/13 17:51如果連樓梯都無法，真的不能買公寓

kensmile12/13 17:52到哪都是不方便

kensmile12/13 17:53住公寓，一天是能爬幾次樓梯

kensmile12/13 17:53樓梯根本不是重點

kensmile12/13 17:54維護不錯的公寓，住起來也是很舒適

NTU30315019512/13 17:54公寓沒供給啊，住大樓的人多

dophin33212/13 17:54好或不好 錢已經投票了.

kensmile12/13 17:55這就是環境好的公寓，很搶手

NTU30315019512/13 17:55同時討厭公設跟公寓，嘻嘻

kensmile12/13 17:57https://imgur.com/a/6kbitSc

dastinc12/13 17:57北市公寓很多也不用追垃圾車 整棟包給人家來收

kensmile12/13 17:58這地點的公寓幾乎秒殺

kensmile12/13 18:03買來都是當傳家寶

kensmile12/13 18:03放幾十年，地段永遠是A咖

kensmile12/13 18:07有錢就是要買這種的地段的物件

kensmile12/13 18:09這地段，也是我喜歡的之一

kensmile12/13 18:10https://imgur.com/a/6kbitSc

kensmile12/13 18:10https://imgur.com/a/51VPNcg

kensmile12/13 18:12你能買到這地點的公寓，都要封存，長期持有

beanartist12/13 18:21說穿了就是$$$，地點屋況不好的老公寓再便宜野沒人起

beanartist12/13 18:21心動念，屋況好地點佳的老公寓要不是買不起就是沒釋

beanartist12/13 18:21出，買了還需整理屋況、裝潢又是$$$，一樓跟其他樓層

beanartist12/13 18:21又更多$$$$，不就這樣而已，買得起大坪數新大樓的根

beanartist12/13 18:21本不會花時間戰這些 所以就變成破爛老公寓vs奢華新

beanartist12/13 18:21鳥籠xdd

IUIST12/13 18:23是嗎？難道沒聽過老公寓仔攻擊住其他地方沒有別的理由，唯

IUIST12/13 18:23一的原因就是被洗出去？

losmith12/13 18:25跟你同感 觀察下來外圍新大樓的很常開涮北市老公寓的

losmith12/13 18:26說真的 買得起北市老公寓+裝潢的人 外圍新大樓不會買不起

g9xuggf12/13 18:29重一開始 就破公寓精自我感覺良好再引戰 狂推破公寓好嗎

g9xuggf12/13 18:30狂推破公寓 魯蛇時間很值錢balabala

kensmile12/13 18:31你幹嘛自介

kensmile12/13 18:32好啦，我知道

dans12/13 18:36不就公寓隔套仔整天在那亂算投報率抓交替水鬼

losmith12/13 18:37隔套過的公寓很難賣吧? 光是要重新整理回原本格局就累了

kensmile12/13 18:37我買來不收租的

kensmile12/13 18:37整理一下，有時候可以住

kensmile12/13 18:38朋友或親戚到台北

kensmile12/13 18:38就可以用到

kensmile12/13 18:39一堆外國人在六張犁都租公寓

kensmile12/13 18:39住的很舒適

kensmile12/13 18:41喬治商職附近一堆白人，哪有嫌，還爽爽住

kensmile12/13 18:43房租便宜，環境不差，還覺得台北真是好地方

kensmile12/13 18:44你到紐約，沒電梯，隔間套房，看租多少

beanartist12/13 18:46老公寓最大的問題就是沒在維護，立面要是更新直接改

beanartist12/13 18:46善50%

silentsand12/13 18:49很多人二刀流啊,同時持有北市公寓和雙北大樓並不衝突

mtkertsmc12/13 19:01https://i.imgur.com/PML8TWG.jpeg

daniel641212/13 19:17老公寓我可以接受，但那些鐵窗、違建、亂停都應該拆除

daniel641212/13 19:17。那不是老公寓應有的，我自己北市的公寓完全沒這些

JOHN11712/13 19:21鐵窗能給老人安全感

jack021612/13 20:22怎麼覺得是買40年公寓當寶的啊

x156w42312/13 20:24老公寓、大樓我都持有啊

x156w42312/13 20:24老公寓(及透天)也住了二十幾年以上

x156w42312/13 20:24優缺點怎麼可能不懂 ==

x156w42312/13 20:24每次下班預留半小時打包+追垃圾車

x156w42312/13 20:24真的好累

x156w42312/13 20:24找業者代收 常常過半年業者就爛掉

x156w42312/13 20:24不定期突然不來, 隔天才發現要處理

x156w42312/13 20:24後續乾脆自己處理比較穩定lol

x156w42312/13 20:24停機車、汽車也是個問題

x156w42312/13 20:24機車我也幹過長期違停別人家門口xD

x156w42312/13 20:24汽車位一位難求, 取車還要機車過去換車

x156w42312/13 20:24另外我也覺得大樓電費不便宜啊

x156w42312/13 20:24IH爐、熱水器都吃電, 加上分攤公用電費

x156w42312/13 20:24帳單是之前公寓兩倍以上..

s875213412/13 20:28代收業者爛掉是老公寓的問題？ 怎麼你都會遇到特別雖小

s875213412/13 20:28的狀況啊？ 不知道那麼雖的你，去大樓後有沒有遇到管委

s875213412/13 20:28會爛掉的狀況？

OforU12/13 20:30少裝受害者 噴年輕人不願意住老公寓的明明一堆

wurick00012/13 20:33新生南路一段103巷老公寓的比例不到一半吧

eknbz12/13 20:36這話題可以停了吧 到底要幾篇

KrisNYC12/13 20:47看完一排下來我看懂了

KrisNYC12/13 20:47問題應該是真正好區位的老公寓現在動輒超過2500萬吧

KrisNYC12/13 20:48那就是好區位 舒服使用大 但開價可能2750

KrisNYC12/13 20:49變成對標新北23環的5x萬一坪權狀50+平車

KrisNYC12/13 20:50沒啥好噴的 根本沒在討論同樣的東西

KrisNYC12/13 20:50持有這些非常好的老公寓的人他算一算賣了拿2500

KrisNYC12/13 20:50他最多只願意退到新北一環 新北一環一坪新屋也要80 90

KrisNYC12/13 20:51同等使用空間至少要買到5x坪權狀 各種3600 4500

KrisNYC12/13 20:52貼2000萬往外面退一圈 買一個舒服 這不能說不奢侈吧XDDD

KrisNYC12/13 20:52講一些1500 1800的位置和屋況小環境根本就都有瑕疵

KrisNYC12/13 20:53你今天北市門牌 買個北投半山腰 這叫做北市公寓?

KrisNYC12/13 20:54上次那間和平院區旁邊 附小學區的公寓 開3180?

KrisNYC12/13 20:55看屋的人自己在下面笑說小型版聚

x156w42312/13 20:55代收我猜是量體問題

x156w42312/13 20:55整棟只有我訂閱 鄰居都自己倒

x156w42312/13 20:55久了可能業者評估效益不足 就被放生了

x156w42312/13 20:55另外居住觀感 問我老婆比較準

x156w42312/13 20:55婚後先帶她住公寓約兩年

x156w42312/13 20:55碰到每季下水道消毒 滿地死蟑螂

x156w42312/13 20:55她就不敢回家了

x156w42312/13 20:55收發包裹也是問題

x156w42312/13 20:55白天宅配家裡沒人, 要另外約時間取貨

x156w42312/13 20:55多搞幾次就被店家黑單了

x156w42312/13 20:55我想網購衛生紙, 廠商直接嗆明不送lol

x156w42312/13 20:55目前搬到大樓半年左右

x156w42312/13 20:55前陣子問她想法挺滿意的

x156w42312/13 20:55管理室代收包裹、樓下停車

x156w42312/13 20:55重物直接拉推車+電梯到達家門口

x156w42312/13 20:55對她來說居住品質up up

x156w42312/13 20:55然後因為家裡垃圾都我包辦

x156w42312/13 20:55現在隨時可以下樓丟

x156w42312/13 20:55終於解脫了QQ

x156w42312/13 20:55回想以前錯過垃圾車

x156w42312/13 20:55還要趕晚上九點前載去垃圾集中場…

KrisNYC12/13 20:56大概是給黃色帶吧 說周末都湊組 早上一場下午一場之類的

KrisNYC12/13 20:57其實垃圾真的要講是新大樓多數都有冷藏+獨立空間

KrisNYC12/13 20:57公寓的集中那區夏天兩個字 臭死

KrisNYC12/13 20:58放長假 一樣臭死

KrisNYC12/13 20:59其他的問題早年裝修便宜 有整理過的很多都氣密窗了

KrisNYC12/13 21:00那裝個全室也沒幾萬 總不是為了吵架而吵架

s875213412/13 21:00奇怪, 一樣住台北市, 送貨的要配合我的時間

KrisNYC12/13 21:00你住在你住在潤泰敦峰 清消走出門也是滿地蟑螂阿

s875213412/13 21:00換作是你, 就G了?? 又是你比較雖小?

s875213412/13 21:01然後清消哪裡下水道不會滿地蟑螂??

KrisNYC12/13 21:01住在EAT好了 EAT我有把握走出來 兩個館都是滿地蟑螂

KrisNYC12/13 21:01這是妳住外圍根本就開車完全不走出大門了的問題吧

s875213412/13 21:01沒事啦, 你現在住的爽就好, 只是你的經驗我看就是雖小

s875213412/13 21:02雖小的人住哪不是問題, 是本身雖小... 幫你QQ

drimp12/13 21:04明明就是萬華老公寓窮人，房價漲不多ㄓ整天覺得自己天龍人

drimp12/13 21:04，整天問別人我台北公寓總價1500新北憑什麼賣超過，整天貶

drimp12/13 21:04低新店板橋新莊永和大樓都沒萬華公寓屌

KrisNYC12/13 21:08其實成交價非常有參考性 你會發現永和 某些公寓價格

KrisNYC12/13 21:08比萬華某些公寓成交價高一截

KrisNYC12/13 21:09市場成交價會延遲反映 或是因為成交偏少所以難反映

KrisNYC12/13 21:09但一般來說都蠻有邏輯的 如果你發現成交價/行情不合理

KrisNYC12/13 21:09那恭喜你 因為那通常 就是賺錢的機會

shuichia12/13 21:23我蠻想知道x156之前的公寓是在哪裡，你要不要自己說一下

shuichia12/13 21:23明確一點的位置

illidan712/13 21:43蠻臭的 帥可以在那邊玩不完 醜的要認命就是工蟻

losmith12/13 21:59汐止店面一樓每次水溝消毒完死蟑螂隔天一早清潔隊9掃光了

losmith12/13 22:01消毒當天晚上頂多就是騎樓看到個2-3隻多一點5隻蟑螂屍體

losmith12/13 22:01能多到讓人不敢回家的蟑螂屍 你住的公寓是有開餐飲店的?

kobeyo12/13 22:33x說的如果是整區都是老公寓的那種小巷弄可以理解，蟑螂是

kobeyo12/13 22:33偏多，但也只有全新的重劃區可能好一點，有時大樓座落在

kobeyo12/13 22:33老舊街區附近蟑螂也不少

chigo52012/13 22:58老實說現在一堆老房重新裝潢的也沒有比較差

childeviler212/13 23:15其實沒必要臭啦，不過，房版越來越多奇怪的人上來張

childeviler212/13 23:15口就罵，感覺是數字版化了，槓精也越來越多，很難

childeviler212/13 23:15分清到底講得是不是真的，還是想引戰，把前幾大版

childeviler212/13 23:15弄得跟數字版一樣烏煙瘴氣

linlett12/13 23:30整天爬樓梯就飽了 沒空回

tfct12/13 23:34說完青菜蘿蔔各有喜好 之後 就又開始說很臭 追垃圾車之類了

tfct12/13 23:34 看多了

tfct12/13 23:35明明兩年前就說過有人固定代收 還是無限迴圈

KrisNYC12/13 23:37固定代收兩種阿 一種只能特定時間放 一種隨你放

KrisNYC12/13 23:37固定時間放你就是沒自由 隨你放就是臭 這有啥好爭的