Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎
: 推 Neymar: 如果台北市住三容積從225改300，公寓又要噴一波 11/10 08:39
剛好今天台北市政總質詢鍾小平有提出相關議題，鍾小平就是建議市長針對住三土地
的都更案，可以改為容積 300%。
老實說精華區老公寓有沒有搞頭版上早就討論好多篇了，說有搞頭的(例如我) 就是
說有搞頭，看雖的(例如某幾位爽住新大樓看不起公寓的) 你跟他講再多他就還是看
雖。
說有搞頭的講過很多次了，有興趣的可以翻以前版上眾多的討論文章。
裡面有些想爽住新大樓的卻指指點點老公寓，講一些我看了比較好笑的點吧：
1. 不爽買老公寓幫前屋主退休 - 你買新建案就沒爽到建商?
2. 不爽買老公寓給房仲爽賺 - 你買新建案銷售人員沒抽?
3. 不爽老公寓以前兩百萬現在兩千萬 - 現在新建案是有比以前便宜?
4. 年輕人都跑去買新大樓了老公寓沒人要 - 那現在這些中古屋超熱交易是假的?
5. 不想花一分鐘爬樓梯 - 但願意花一小時通勤?
6. 說我沒住過新大樓 - 叫他立 flag 我馬上傳我住新大樓的證明給他卻搞消失
7. 說不想追垃圾車 - 但不知道花幾百塊就能有人來收
8. 說不能收包裹 - 住公寓收包裹提出的配套都不喜歡，但每天省下一小時的通勤時間
其實足夠收包裹還綽綽有餘。
9. 說老公寓失火風險高 - 要數據喊說以為這是常識，看數據說話很難?
10 . 說老公寓擔心地震失火 - 靠杯那每天多通勤一小時的交通意外風險就不怕?
另外問一下擔心失火的自己家裡有買幾台滅火器嗎?
我朋友賣滅火器的, 他說9成以上住家沒在擺滅火器
阿很怕又不擺? 搞毛啊...
其他一時間沒想到，留給其他人補充吧... XD
再次強調如果你是打定想住新大樓，沒電梯不行、我就是想爽...都可以。
但實在是沒必要自己的想法觀念跟別人不一樣就跑來幹譙別人的作法。
各位在版上有看過哪個買老公寓的去幹譙買新大樓的都智障? 我是沒看過拉
但倒是看過蠻多次幹譙買老公寓的說 "腦子燒壞了才去買公寓"。
--
其實225%容積蓋起來也很高了 獎勵一直疊都300%up
實際上一堆6米8米巷內住三都更危老蓋15樓甚至20樓
除非他的300跟各種獎勵只能2選1 不然很恐怖的
住三能蓋到 15 樓或 20 樓的多半是同一塊土地上蓋的建蔽率低的關係。
歹徒尾隨上樓？
電梯也有過鄰居訪客搭同部電梯尾隨的, 這種事還是多注意安全比較實在
因為會住老公寓就是沒錢才住啊 窮怎麼好意思幹別人
老公寓不就劣等財
如果你是指同樣在台北市精華區買新大樓 vs 買老公寓, 那買老公寓確實是窮的問題. 但多半不買台北市老公寓的, 也買不起台北市的新大樓, 而是被洗出去外圍的新大樓. 這兩者根本半斤八兩
青菜蘿蔔各有所好 有些住市區公寓的很有錢
但是新大樓就是爽 哈哈哈哈
對啊, 就像買新車也是爽一樣
新大樓自住 老公寓投資 不衝突...
老公寓等都更賺三倍 台北新大樓給不缺錢的人住啊
沒有強制手段光是鼓勵沒用 你改300%證明等待是對的
會不會改 300% 不知道, 但屋齡老化的問題肯定會給執政者越來越大的壓力要去處理. 增加獎勵 - 鼓勵性質 拿出棍子 - 半強制性質
接下來就是撐下去等改500% 、900%
還是不會都更
要搭棍子才有效，看哪個執政者有魄力. 估計要等個事件, 例如地震造成房屋倒塌, 社會意識開始凝聚, 才有可能推動棍子的政策
怕921, 舊房經得起幾次921.
新房有管理安全一點，但各有所好
推這篇
同意應該勇敢放寬容積建蔽+祭出強制或催促措施
執政者某個程度也知道要祭出強制規範, 但就是怕選票流失而已, 等個事件(地震) 比較有機會推動
同樣地點，新大樓就是爽
我住台北新大樓，也有老公寓便宜租人，完全不衝突。很多人
嘴台灣少子化跟日本一樣，然而日本近年流行「都心回歸」，
家裏一間新宿透天房價也是漲翻。 少子化下，「台灣日本化
」是確定的，但不要忘了「台北東京化」，精華地段還是居高
不下。反而當30年後人口少300萬人，新興重劃區要脫手給誰
呢，深思啊。
所以我一直不知道那些買新興重劃區的在驕傲甚麼... 自住是沒啥差, 但想變下一個台北? 幻想現在的台北沒落, 自己的重劃區變下一個信義 計畫區... 真的是作夢R... (剛好下面一位就是這樣幻想) 所謂的精華區輪動, 再怎麼輪也不會輪去外圍... XD
台北市舊公寓租給人 然後買台北市大樓爽爽住 完全沒問題啊
變300%的話我家這邊住三已經開事業計畫公展的都更案，不
知道能不能在增加容積上去？
求幾百塊叫人來收詳細資訊
推
我比較想知道新大樓容積率已經用滿.40年後要怎麼都更?
1. 看管委會有沒有錢拉皮, 結構補強, 繼續住. 2. 每戶拿一定金額出來改建 3. 等天然都更, 然後分回更小的坪數.
柯p是仇商的，所以很難改變
台北精華老公寓還有危老、都更期待，我等不到我子孫有機會
，連家的台北仁濟院土地從清朝放到民國也沒在嫌老。買新興
重劃區新大樓50年後人口減少，也沒有都更希望的怎麼辦。
光容移就一堆小巷內能蓋高樓 很可怕
老實說危老是政客為了業績弄出來的改建方式，很多人都說這不是一個很好的都更手法 ，實際上最好是要大面積去規劃改建，危老那種一小棟的，連停車位都只能做機械式， 根本超慘。
我只知道我隔壁那個要賣1億老公寓的阿公，今年去世了
樓樓上 ，所以新大樓賞味期最好20內趕快脫手再換新大樓，3
0年後管線、電梯出問題，或原住戶出租一堆新租客進來都會
讓社區複雜化，管委會維持好還好，不好就悲劇。
同意這篇 但住過新大樓之後真的回不去老公寓了
兩者都住過，是也都能習慣。
沒錢就回得去了
祝新大樓，買破公寓租人有什麼衝突嗎？
住
有錢新大樓沒錢老公寓，通勤一小時的老公寓更是超值不買嗎
國泰建設有為他興建的公寓/華廈提供垃圾車服務（付費），
我岳父家有
有錢人/窮鬼沒什麼好想的，蛋黃新大樓/郊區鬼屋。有疑慮的
就是自以為自己有錢的窮鬼在選，大部分情況下....選長輩附
近/工作附近就對了
想新大樓就買鳥籠，想大一點就爬樓梯。但千萬不要洗出去，
郊區蛋白在台灣...連捷運藍圖都沒有的那種真的沒救
台灣這種交通通勤代價真的很大、而且保母2萬起跳也貴。
老實說自住想住哪都沒差，我一個阿姨說想買八里大透天自住，我也沒說啥。 她們爽就好。 但如果會考量房屋未來的價值，那地點就要好好挑選！
給再多獎勵用處也不大，要拿出棍子，市中心老屋持有要有
高額的地價稅及房屋維持費，房子沒維護要罰錢，才能讓人
不會一直放著爛當釘子戶
我也期待未來有拿出棍子政策的一天。
公寓住習慣了qq 只好繼續買公寓
不想住蛋白，又沒錢就只好租市區老房了阿
有錢再往外搬，雖然我很懷疑一般家庭能夠忍多久存錢
買房本質是在強迫儲蓄。如果房價本身持續上漲的話
問題只是，這個家庭願意花費多少比例的錢在房屋儲蓄
決定了你能住哪。
就算容積改更高都沒用，就是有人不同意要更多一輩子無法都更
推，真的沒必要觀念取捨不同就否定別人
問題是現在最猛的大直、信義,在古代連蛋白都稱不上耶
時間跨度不夠才會叫人不要買蛋白 事實上30年前的蛋黃
現在基本都是落後區域了
現在的蛋黃區不都是以前的蛋白區發展來的
所以你覺得未來的蛋黃會是現在的新興重劃區嗎? 哈哈 現實就是怎麼輪動都輪不到那, 還是你有甚麼獨特見解可以分享會輪到那的理由? 願聞其詳長長知識。
大直信義都在台北市
大直信義一直都是有錢人在買，現在一堆重劃區基本就是沒錢
才會住，連蛋殼都稱不上
公寓跟大樓沒衝突阿...公寓投資or租人 大樓自住
用公寓賺錢投報率比大樓高阿 公寓cp值高
但通常買外圍新大樓的會順便再帶一台車, 車子養下去想買下一間投資用比較難 XD
有錢買台北市新大樓，錢不夠就買台北蛋黃區公寓華廈，被洗
出去就回不來了
推阿
如果住三真的改成300 那其他使用分區要不要也增加？
回到15年前 蛋黃是萬華 蛋白是南港
2020了 萬華的老房子拆了多少？
不說萬華 看仁愛路巷弄老房子有沒有拆掉就好
南港經貿園區都蓋成那樣了 你還在蛋白蛋黃
等下一個重劃區都起來了 你還在排隊等都更
雖然我不是很喜歡韓總，但他的名言借用一下...我們在講大海，你在跟我談漱口杯 XD 我們在講台北市相較 "其他縣市" 是蛋黃區，你在講台北市裡面的蛋黃區輪動 所以幾十年來哪時候蛋黃區從台北市輪轉到其他縣市了？ 還有你忽略一個實際狀況就是你會認為以前的房子沒拆多少，所以等都更慢慢等吧... 但其實你從政府近年的做法就可以看出端倪了，為什麼這幾年冒出危老條例？ 甚至危老今年針對超小基地再加碼，能給2%容獎？ 這是一個壓力鍋問題，就很像公保勞保破產問題前面的政府一直擺爛，壓力鍋越來越大， 到最後還是得有人提方案解決而已。 隨著屋齡老化越來越嚴重，未來又會冒出其他甚麼更加速都更的政策？
抄答案就是蛋黃蛋白在天龍國裡面輪流都更啊...買去桃園就
這幾年台北沒漲喔 反而蛋白漲比較多 賣蛋白是可以進蛋黃
蛋黃公寓這麼便宜 要進去hen容易好嗎
我就是買台北市新大樓+桃園市新大樓啊 老公寓租人就好 還
不用修 樓梯你慢慢爬
會去買台北市舊公寓的 只能說可憐哪 城市裡的窮人就是你們
了
老實說有能力買4~5千萬以上台北市新大樓, 講說買台北市老公寓是窮人的還說得 過去, 畢竟財力上真的就是贏過大多買公寓的. 更正確的說法應該是那群買不起台北市新大樓被洗去買公寓或是買外圍大樓的窮人... 但更多的是差不多總價 1000 ~ 2000 多，一個買台北市精華區老公寓，一個買外圍 新大樓，這種也要嘴買台北精華公寓的，根本北七。
推文有人說15年前蛋黃是萬華！？ 時空旅人4ni?
15年前的蛋黃毫無疑問是忠孝敦化-國父紀念館-市政府 ok?
蛋黃是萬華那是半個世紀前的事了吧
建物50坪土地4坪 vs 建物30坪土地12坪 傻了買新大樓
S大今天戰力滿點
推這篇文章
台北市老公寓就是租人用的啊 你台北市住2、30年 買不起新大
樓 那表示你賺錢的能力太差 跟不上城市的發展 不然幹嘛不買
新大樓？ 我就6-8年台北市一間新大樓 順便買桃園市享受更
快增值啊 爽啊
然後看以前同學 還在住台北市老公寓地區坦白講 就是賴在城
市裡不甘心的窮人而已
以前住的舊房子 就租給在意學區需要上班的人啊 呵呵
有沒有兩年前還在講台北市房子太貴, 買了青埔之後突然冒出
6-8年台北市新大樓的八卦XD
比IBIZA有錢就是爽啊
而且我還知道你本人是誰 呵呵
一張口就是一棟 我的確是比不上XD 多講幾次大概台北市都被
你買下了XD
你同學常常跟我提你呢 世界真是小啊 呵呵
無聊的招數XD
哦幫我問候他喔XD
他也常常跟我提起你呢
年紀不小了 不要活在幻想世界, ok?
要不是個資還有保護你那八卦的同學 想聽更多你家的事 我
還想順便講你爸的事勒 呵呵
笑死我 我根本沒有同學知道我爸的事好嗎XD
年紀不小了 不要活在幻想世界, ok?
防尾隨、偷竊這種還是裝個監視器吧......
撇除大型包裹、大棟距/景觀，公寓確實優點不少～
還有停車場直上直下 天氣差想看電影逛百貨公司大賣場C
ostco 完全不受天候影響
萬華當蛋黃區應該是百年前了，更早還有一府二鹿
1860淡水開港後 台北蛋黃區就從艋舺轉移到大稻埕了....
指責別人罵老公寓 自己也在罵外圍阿
哪來的結論？ 你看到我罵外圍新大樓甚麼？ 我罵的一直都是某一群同樣預算甚至更少預算去買外圍新大樓但各種嫌棄 台北老公寓的人。
民國七十年代是萬華巔峰 主要是成衣產業的發展造就 八
十年代開始轉移到五分埔 但商圈跟住家並沒有全部跟著
過去 至少還有西門町撐著 隨著商圈轉移到東區 萬華從
蛋黃之王變成蛋黃之一 我認為十五年前開始 商圈進一步
擴展到信義區 東區獨霸地位消失 進一步使得西門萬華
正式排除在蛋黃之外 而南港內湖崛起 事實上沒有所謂蛋
黃永遠會保值的說法，現在房市火熱的很多地方，以前別
說蛋白，連蛋殼都稱不上，根本人跡罕見，北大 林口
內湖 竹北都是，隨著產業發展 人口會跟著就業走
不要只看著現在 就想推算未來
你講來講去還是在講 "台北市內" 的區域輪轉啊... XD 外圍新大樓是在台北市內？ 不是的話一直講台北市內的區域輪轉幹嘛？ 根本風馬牛不相干... 還是你認為台北市這個蛋黃，未來會輪轉到其他縣市？ 看看東京、看看北京有轉移？ 已經有答案不抄嗎？
樓上超愛曾孫，考慮7、80年後的事。沒有不好，個人選擇
收包裹那個有點怪，包裹來的時間不固定的，不是早回家Y
就能解決的吧？XD
有人問就在講一次. 以我現在收包裹為例： 一般包裹寄家裡附近超商, 回家順路去領, 比較重比較大的就騎車去, 機車停家裡樓下 超商不收的包裹跟送貨員約晚上 19:00 前，6點下班因為很近 10 分鐘就到家。 平常掛號的需求不多，重要的郵差假日會再寄一次，不重要的(例如信用卡掛號) 就 有空去郵局領一下，大概久久去去郵局一趟半小時內。 以上做法都是住公寓收包裹的配套，不過已經說了不喜歡的就是不會買帳。 沒有大樓收發室幫你收包裹，絕不買帳的概念...
※ 編輯: s8752134 (61.231.162.45 臺灣), 11/11/2020 10:35:52紡織業跟貿易中心是大稻埕不是萬華啦 拜託歷史多讀一些
萬華有甚麼成衣產業？你該不會說中華商場吧？
中華商場民國70年代就已經很老舊了
不是入手一間相對便宜的老公寓就是天龍人醒醒吧，台北市都
蛋黃？聽起來就像OGL說的話，北京好幾環每環差很多
在自爽 & 攻擊他人這點你比較像 OGL 吧... 有沒有照一下鏡子？ 哪裡說過買台北老公寓就是天龍人 - 這點你腦補的很像 OGL 醒醒吧～ 179L。
※ 編輯: s8752134 (61.231.162.45 臺灣), 11/11/2020 10:40:33他大概在說大理街服飾零售吧 不過大理街五分舖從來都不
會被當蛋黃區 真正賺大錢的大家族是大稻埕貿易商
你高興就好，你鄰居都跟你一樣覺得精華區老公寓有搞頭，等
到談都更看看每個人要的有多少每個都嘛是有搞頭才守到現在
，為了談都更內部壞了也捨不得花錢維護一直重複的生活品質
買公寓理由可以很多啦，抱著未來有搞頭合理現在的不便可以
等著翻身你不會孤單最大的敵人是跟你想法的鄰居看誰要的多
對呀，本來人就為了自己的選擇得負責。 只要沒有違法犯紀，先學會不攻擊他人的做法，再學會尊重別人的作法， 是當一個有素養的人的基本。 但我肯定過了這篇文，以後還是會看到一堆『傻子才買公寓』之類的推文見解。
※ 編輯: s8752134 (61.231.162.45 臺灣), 11/11/2020 11:10:49對一個從幼稚園、小學、國高中大學甚至第一份工作都在台北
的人，其實就是一份歸屬感。我相信若南部就業機會還有薪水
跟北部看齊，誰願意當北漂族？誰不想跟爸媽住得近？ 怪只
能怪城鄉發展不均，而太多競爭對手跟你一起搶北市，包括買
給小孩的、自營商、海歸者等等。 其實酸買台北精華老公寓
的，ㄧ部份是相對剝奪感，如果住得起台北新大樓，不相信他
會選外圍新大樓。然而住（或買）老公寓的，有些是情感、有
些是交通環境工作機會，希望父母幫忙帶小孩。 青菜蘿蔔各
有所好，彼此尊重，手上資產將來都能增值就好，不需要酸來
酸去。
地點最重要 房子新舊真的不重要 但電梯也很重要 年紀大
了抱兩個十幾公斤的小孩爬個一層樓就喘死了
整天喊新房，15坪新vs30坪舊 裝潢一下 誰舒服
當然是15坪新房外加塞車兩小時爽
73
本身土木建築背景 曾在知名上市建設公司的營造廠蓋過幾棟集合住宅 囿於預算問題 加上工程背景 兩年前以1600萬的預算 只能在土城重劃區勉強買個小三房的預售屋 原因 1.錢不夠 2.新大樓安全 3.土城重劃區有捷運板南線/國三交流道 算是預算考量下 對我們來說兩大一小(1Y)最合適29
都市發展的教學基本上有提到 大概有兩種 一種是發展之後 但是因為強烈外力導致整體廢棄 像是一些礦坑鬼鎮 自然災害 政治因素 經濟因素 人為破壞 國外有很多這種都市 比較著名就 底特律 紐澳良 然後一堆礦坑廢鎮 核汙染 當然還是會有人 但是國外很怪 因為地大 可能又很多木造 他們走了就很難搞回來![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://thumbs.cityrealty.com/assets/smart/338x/webp/8/8f/8fc003dbe1781465656c18aa297f2d6eacc031a5/100-barclay-street-interiors.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
7
推這篇！ 很多人沒有搞懂房地產市場的運作邏輯。運作邏輯基本上就是蛋黃區先蓋新房，蛋黃區蓋 滿之後再往蛋白區蓋。當蛋白區蓋滿了之後怎麼辦？ 廢話，當然從蛋黃區的老房子拆掉 ，再蓋成新房啊...一直這樣週而復始的循環，這樣房地產業的所有供應鏈才能一直賺錢 。![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4476266/l/c094c0ca4714c606becefcc51edd4a34.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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你說的這些類型 我以前不知道原來社會上有這麼多智X 錢付出去了就是付出去了,不管是地主/房仲/還是建商賺走 反正就不是你賺走就對了 後來有次參加過直銷的現金流遊戲![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://i.imgur.com/5ziRcmAb.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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其實老公寓還有一個很大的問題 除了前面討論的環境、安全等問題外 還有客群問題 一般會喜歡老公寓的大多是因為低公設 而這樣想法的人大多有點年紀![Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2018/12/30/1546163797_34143.jpg "Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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首Po被眾人嫌棄到不行, 沒人要的精華老公寓,最近幾筆接近新高的實登價格 單價/總價 樓層 年分 109/8 大安區仁愛路三段24巷1弄 88/2038 4/4 43 109/8 大安區四維路6巷1~30號 86/2088 5/5 34 109/8 中正區新生南路一段146巷22號 93/3240 2/4 56![[閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎](https://i.imgur.com/AkgpsZPb.jpg "[閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎")
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Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服![Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合](https://www.sinyinews.com.tw/wp/files_storage/crop/2021/05/b292f61a5df2f27c7e918437fced1726.png "Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合")
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Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://i.imgur.com/aP4ucynb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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Re: [心得] 最近看房心得恭喜， 版上一天到晚在嫌台北市老公寓，什麼 1.地震容易倒 (軟腳大樓和符合盆地共振效應高度的大樓更危險，如果真的怕倒塌，避開一樓就好) 2.防火巷狹小![Re: [心得] 最近看房心得](https://i.imgur.com/kPlnythb.png "Re: [心得] 最近看房心得")
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Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人，34歲應該可以算年輕人吧，地點算是高雄的蛋殼區，有一個2歲多的小孩，家裡人口就兩大一小 選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多，最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小，找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓，只感覺像鳥籠一樣，其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床（標準雙人床長度180），加大的擺不下，而我先生身高186根本無法睡在那，這種設計讓我感到困惑。 其次是之前租屋住過許多間大樓，管委會一個比一個沒實際作用，每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹，有的連處理垃圾的功能都沒有，一樣要追垃圾車，日後還打算管理費漲價，所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。 再來是小孩已經過了坐推車的年紀，加上我不太會一次買大量物品，電梯的部分也算是可以捨棄。 另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群，我確實是預算不多，這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右，貸款的部分是100，若我今天拿300去買新大樓，或許可以買到滿意又新的，但之後要背的負擔太重，一個月的房貸＋管理費，小孩之後需要的教育費等等，我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多，跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多，一個我就廢我就爛的概念，之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。15
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來我以前也是這樣想，「70歲根本很難爬3樓以上樓梯，所以老人會換房搬走， 現在住的不是第二代（40-50歲 )，就是出租給租客。」 這幾年的觀察下來，70歲以上絕大部分住在原處直到過世的那一刻，就算是 住老公寓四樓或五樓。 一部分是老人家維骨力和檸檬酸鈣吃一吃，人工關節換一換樓梯照爬，這群12
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?我覺得每次討論到老公寓好還是新大樓好， 大家都討論的好熱烈喔！ 呼應一下原po的文章。前兩年我有幸在版上 分享買房的心得，我們就是買在台北市蛋黃區 老公寓的那種小家庭。你說老公寓有沒有缺點？1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好，看同位置的新大樓價差就知道了，因為會消除了環境，通勤，台北市門牌等 差異，對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好，那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎，趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊，但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了，閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較，實際上在討論是用周遭環境，學區，通勤甚至是台北市門4
Re: [討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？地點：桃園 30年老公寓：500萬，100萬裝潢 0~5年新大樓：1200萬 嗯...某方面來說是"過去的生活經驗"與"想要的生活"的差異吧 從我的角度來看這兩個物件2
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？個人經驗 新大樓住過就回不去了 不會想再住老公寓 這裡是指同一個地段 台北市大安區公寓跟鳥地方新大樓這種極端例子不在考慮![Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？](https://i.imgur.com/6fgVrcFb.jpg "Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？")
49
[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!38
[閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym![[閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym](https://i.imgur.com/09SGPUUb.jpeg "[閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym")
34
[情報] A7 麥當勞!!![[情報] A7 麥當勞!!](https://i.imgur.com/0z3ir1Jb.jpeg "[情報] A7 麥當勞!!")
87
[情報] 台灣人資產等級人數![[情報] 台灣人資產等級人數](https://i.imgur.com/MsvxfEgb.jpeg "[情報] 台灣人資產等級人數")
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[閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸？24
[閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？41
[請益] 台中海線房的未來![[請益] 台中海線房的未來](https://i.imgur.com/LsgT0LUb.jpeg "[請益] 台中海線房的未來")
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[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的![[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的](https://i.imgur.com/81Qxj2Nb.png "[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的")
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Re: [心得] 富邦房屋轉增貸分享68
[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？11
Re: [閒聊] 怕有意外是不是假命題？10
Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？![Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？](https://i.imgur.com/DSbhenFb.jpeg "Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？")
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