Re: [閒聊] 限貸令投資客會不會開始想不開
不會
新聞有在報，還有版友都有整理
會出問題的都是資金不足或原本只打算用寬限期繳利息
1、換屋族買第二戶，貸款金額下降及利息增加
2、最近簽約買中古屋的新手小白
3、這一年打算用新青安買預售屋的新手小白
投資客影響不大
※ 引述 《ZhuBeiCity (竹北市)》 之銘言：
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: 這一波限貸令
: 可謂是刀刀見骨
: 連假首購真投資客的新聞都出現了
: 這一波清德宗就是要照顧首購把投資客打死
: 9/19新聞說有可能第二戶再加嚴變成第二戶五成
: 到時候推文中一堆背骨白眼狼投資客會不會開始
: 貸款貸不出來然後無法交屋，然後被迫斷頭想不開？
: 很怕清德宗這一次清除投資客白眼狼行動
: 會造成社會問題
: 假首購真投客的案例可能被拒貸
: 例如高雄某個c開頭的投資客會不會無法交屋
: 然後斷頭想不開？
: https://i.imgur.com/UT5DnUf.jpeg
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當然是首購小白會想不開 投資客影響是多大 都嘛兩三房
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起跳早就被限貸到不行了 能買的都嘛知道怎麼找錢
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真的很好笑 某幾個一直在洗什麼無限槓桿 結果這波死的
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緊張的都是沒辦過房貸的可憐FOMO小白
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滿手現金怎麼跳
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頂多沒經驗剛入場的炒房客吧
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投客的貨頂多就幾個月找不到韭菜接手，放著等增值未來更賺
推
好奇，3.新手小白為何被影響，看央行意思就是盡可
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能不要擋這些首購小白
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如果首購量太多，還是會受到72-2限制吧，除非新青安排
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除
推
投客早就定時轉增貸弄錢出來了 投客最難斷頭拉
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我快笑死，投資客會想還本??
推
哈哈真的 瘋狂轉貸的投客死不了啦 可憐小白
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台灣人口過剩，死幾個不事生產炒作民生必需品詐取暴利
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的垃圾皆大歡喜，嘻嘻
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開始有銀行不給轉增貸了喔，耗子尾汁
![[閒聊] 限貸令投資客會不會開始想不開](https://i.imgur.com/UT5DnUfb.jpeg "[閒聊] 限貸令投資客會不會開始想不開")
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/jjUWetub.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3: 我超級支持改20年，最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死，尤其是首購族，直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上32
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款來猜一下會有怎樣的效應 首先喜歡住新房的換屋族，住的房貸還沒還完 又訂了一戶預售屋，換屋族並不會認為自己在炒房 所以為了應付這個政策，必須先賣在買 中間空窗期必須要去租屋，等於這個政策逼人家在多頭時![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://i.imgur.com/rw1o8xTb.png "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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[閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？下跌也要有人接 接了銀行也要給你貸 實價登錄上去才算 阿銀行都限貸不好貸了 哪來的成交量21
[閒聊] 限縮30年房貸是打到自住客？在某line投資客群組潛水已經好幾年， 看裡面討論投資的方式總是離不開貸款技巧， 用少少的頭期，拿其他房子貸款、超貸或信貸等， 然後在寬限期前繳利息加價賣掉賺差價。 最近已經升息，今年還要繼續升，![[閒聊] 限縮30年房貸是打到自住客？](https://i.imgur.com/g6Go6Lcb.jpg "[閒聊] 限縮30年房貸是打到自住客？")
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Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利我覺得每次政府要幫首購買房，甚至去限制到第二屋第三屋的交易 投資客跟首購還有空仔的反應不一樣 1.第二戶特定區域無寬限期 2.第三戶限貸4成 3.第二戶特定區域七成，最後轉彎寫切結書一年內移轉![Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利](https://i.imgur.com/55NxFApb.jpeg "Re: [新聞] 新青安貸款變調 傳用寬限期套利")
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[心得] 寬限期是適合投資客吧寬限期 美其名前幾年只要繳利息 卻沒說寬限期過後每個月還款金額變更高 假如貸1000萬30年2.185% 每個月還款378941
[閒聊] 限貸令會讓小白減少購屋慾望大家都知道這波就是新青安惹的禍 然後金管會一如以往嘴砲 央行也一如以往喝咖啡 然後72-2要修改上限? 這是法律 請找立委 而且立院通過 憲法法庭也可以說這不合憲法 所以無效
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