Re: [新聞] 財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動

benson50209/03 11:45怎麼可以趁火打劫，貸款超過3%，要貸款正義 嘻嘻

ferrisw09/03 11:45多屋族有能力就全款，反正都會漲

ferrisw09/03 11:47全款下去沒壓力

toto12309/03 11:47可是會買1000萬的房不是有錢人

toto12309/03 11:48不然投資客戶丟嗎

hmbay09/03 11:48推

toto12309/03 11:49房子不大量槓桿 很難賺

leota09/03 11:49確實

kl040809/03 11:53信貸利率低於房貸利率真的超級好笑

foda09/03 11:54我真的很納悶，風險相反去操作，幹嘛這麼呵護首購，五年前

foda09/03 11:54我也是首購時，也沒這麼被保護，根本小 baby

bnn09/03 11:55就民進黨的洗錢人頭 目的是超貸把錢從銀行搬出來

floatfaith09/03 12:00終於有人講出來啦～第一段大認同 真的超級不合理…

floatfaith09/03 12:00有擔保品結果利率超高哈哈…..但為了貫徹執政黨的政

floatfaith09/03 12:00策 只好繼續看下去

zzahoward09/03 12:00主要是這一批過熱的購屋者一堆風險高但利率又要低

zzahoward09/03 12:00然後還要寬限期...

session509/03 12:01房價股市漲多少了？房貸利率遠遠落後十年以上

bustinjieber09/03 12:05QQ雀食

bustinjieber09/03 12:06政治考量而不是風險考量

zebirlin09/03 12:06 你不知道一堆"多房族"是靠寬限期+轉增貸在硬扛的嗎

york198709/03 12:09應該改成第1間無貸款，第2間7成，第3間開始8成

BraviaX95j09/03 12:10是提升位階還是當韭菜被割，來看看

york198709/03 12:10本來就是有能力買多房的人才有資格貸款，現在都亂搞

A80211ab09/03 12:10是多房族還是槓桿族

session509/03 12:13多房族房價一年漲10%，現在利率漲不到5%出來喊苦？

session509/03 12:13 多房族自有自己的風險管控能力，不用旁人替他操心

twin209/03 12:16投資產品沒有穩賺不賠的，套個20年還是能解套的別擔心，怕

twin209/03 12:16違約就借高利貸然後高價賣，反正房子很好賣對吧

linrebecca09/03 12:17我認識複數房產的，槓桿族較多

NTU30315019509/03 12:23歡樂軋魯空

l145678p09/03 12:24推你 被政治過度干預

a1313200609/03 12:28還好啦要買多房就全現金就好，全現金正夯

Anyotw09/03 12:31多房族？人家都已撥款，每天遛狗收租你還擔心他們..

Anyotw09/03 12:31是未來想當多房的被拖住了

darkangel11909/03 12:39裁判 球證 人證都是同一黨的人 你銀行不配合?

darkangel11909/03 12:40銀行是不是也想要嘗嘗 天天金融檢查的滋味

AlarmAlarm09/03 12:46投股市的錢是借的 然後再質押這種股票借錢買房

AlarmAlarm09/03 12:46結論是風險比首購小 快笑死人 多屋仔不炒房會死一樣

Brioni09/03 13:16只能說…急了

BRIANERIC209/03 13:26多屋理論上現金流也是靠沒有房子的人在撐的，沒有房子

BRIANERIC209/03 13:26的人可以繳租金，自然也就可以繳貸款，很多地方這兩

BRIANERIC209/03 13:26個數字還是差不多的

BRIANERIC209/03 13:28多屋要擔心的事收購的自備款不能再降低，再放他們進

BRIANERIC209/03 13:28來競爭就麻煩

BRIANERIC209/03 13:30像侯康貸免頭款，靠北把資產的天險都打破了

cphe09/03 13:43首購他還是有他的擔保品，風險還好吧 銀行一直以來不就這

cphe09/03 13:43樣放款～ 現在的問題是新青安量大寬限長、要到2026才到期，

cphe09/03 13:43還有多少水位玩下去

NTU30315019509/03 13:44No,No租金大於貸款，2024沒了

ActionII09/03 13:56貸款規則改這麼多，想到之前那群愛拿違約率來說嘴的就

ActionII09/03 13:56想笑

ActionII09/03 13:57規則都大改了，拿明朝的劍斬清朝的官？

ActionII09/03 13:58不過限縮也沒什麼啦，借出去的變少，還回來變多不就好

ActionII09/03 13:58了==

ActionII09/03 13:58過幾年就滿血復活，怕個啥，說好的房產看長期呢

ru04hj409/03 14:03所以公股銀行可憐喔

planta09/03 14:11對耶！我怎麼沒有想到？你風險這一段,講得真好！這樣不是

planta09/03 14:11反而干預，提高銀行的風險了嗎！？

sl310117209/03 16:31多屋族金融風暴 失業率上升，一堆人失業沒工作沒錢租

sl310117209/03 16:31房子，一對槓桿開滿的你貸款金流確定尬的過去？失業的

sl310117209/03 16:31多拿來的人接你盤？一倒直接到整串的，首購跟多屋那個

sl310117209/03 16:31風險高？投資客就不要再裝首購了，吃相難看

jeromeshih09/03 16:54是這樣沒錯，但是如果一直買不起，可能拉大有無資產之

jeromeshih09/03 16:54間的差異，猜測現在政府可能要透過做多來減少，如此至

jeromeshih09/03 16:54少讓年輕人持有資產可以也能得到對應通膨收益

Frobel09/03 17:00我沒守購資格，但保護首購可縮小貧富差距，銀行其實也沒

Frobel09/03 17:00什麼實質風險，又可以以抑制房價過度上漲（緩漲叫健康中

Frobel09/03 17:00），想不出有什麼不好的，根本三贏

LTpeacecraft09/03 17:48有還款能力的通常多屋；但多屋不代表還款能力優於

LTpeacecraft09/03 17:48首購。如果命題成立，那多出點成數甚至限貸拒貸是

LTpeacecraft09/03 17:48合情合理。不然乾脆把一切限貸規定拿掉算了，物競

LTpeacecraft09/03 17:48天擇達爾文有錢的說話。

LTpeacecraft09/03 17:50如果銀行不需要社會責任，那新青安跟首購優惠不該

LTpeacecraft09/03 17:50存在。同樣是有擔保房貸不必這麼大小眼啦

ActionII09/03 17:59無屋首購的優勢是他只有這間，拼命都會守住

ActionII09/03 18:00多屋投資客可能有各種理由會下車，而且多屋槓桿也不低

ActionII09/03 18:00，風險一定比較低嗎？

jeromeshih09/03 18:53而且貸款討論其實又回到台灣跟國外的差異，大家也知道

jeromeshih09/03 18:53台灣自住房屋持有比例相對多數西方國家高一些，但國外

jeromeshih09/03 18:53人民也不是不想買而是比較難買因此較大比例為租房，因

jeromeshih09/03 18:53此台灣長期在房屋貸款似乎也是有點類似解決分配問題的

jeromeshih09/03 18:53情況，不然真的要降低風險應該要讓更多法人持有風險更

jeromeshih09/03 18:53低

tenkaakido09/03 20:01認真文。民進洞都假裝居住正義，補助房租；其實大吵特

tenkaakido09/03 20:01吵房，在補助房東。

feliz556609/03 21:11槓桿變小=資金成本提高 未來進到不動產的資金會變少