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Re: [閒聊] 請教一年內出售賺多少

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請教一年內出售賺多少作者
smallcheng
(無聲)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:8

這個物件
頭期款230
假設持有一年
扣掉1年持有利息
假設獲利有70
不包含出租。

這樣年化報酬率不就有30趴。
就贏一堆股票了

何況股票一般
不敢壓230在一檔標的上吧

另外問一般短期買賣2年內
投報率多少才適合出場呢?
當然是實拿後的計算。

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smallpenguin04/05 20:26最近處理過的案子是150-180w

darklight09404/05 21:09建議五年再買,等稅率降至20%,兩年內高稅率,也難

darklight09404/05 21:09以有大幅增值

darklight09404/05 21:10打錯,是五年再“賣”

kusomanfcu04/06 02:41近20年的平均投報約7.5% 不含槓桿

kusomanfcu04/06 02:42房地產

kusomanfcu04/06 02:42這個其實只是相對高一些而已

kusomanfcu04/06 02:43稅後

kusomanfcu04/06 02:43持有超過10年

kusomanfcu04/06 02:43然後不計算租金

kusomanfcu04/06 02:43因為短期稅率高