[閒聊] 桃園區怎麼瘋狂被酸 全國成交量第一被酸
https://i.imgur.com/5rSB0La.jpg
哥桃園新世代生活大師
AKA桃園小檜王
哥的家人就住藝文總圖對面
最近藝文大樓創新高賣1.2億
而且還是11年的老舊塞車中古屋
旁邊都沒有工業區+大學
生活真的好淒慘啊？！
旁邊只有全國最美圖書館
沒辦法吸工業廢氣
還要天天塞車挖捷運
慘到只能被酸說買這邊頭殼壞掉?!
原來大家都頭昏亂買桃園區
不小心就買到全國第一名?!
哥也不小心貢獻了一點點
相信很多人都不知道老桃園人
買房很多都是直接用現金買
別再口嫌體正直過來搶房子啦
上次搞萬聖節活動塞車快一個小時
https://i.imgur.com/cCDS2Xk.jpg
全國人口第二大區
僅次於板橋
在桃竹苗人口最多
人口密度最高
全國買賣量第一的區塊
大家真的都是頭殼壞掉啊?!
拜託沒事別來搶啊
還想慢慢買都被搶走
桃園多軍的指標就是板橋啊
https://i.imgur.com/jTRPXy5.jpg
實價登錄還慢了幾個月
https://i.imgur.com/xltnTo3.jpg
這個還是成屋買賣
非預售屋
https://i.imgur.com/TSZsFzS.jpg
一樣是成屋買賣
非預售屋
正旁邊有加油站+星巴客+麥當勞
都賣到快50
https://i.imgur.com/YW7vT5s.jpg
歡迎繼續酸啦
但是不要邊酸又偷偷跑來買
害桃園塞車更嚴重
跟內湖.雙北一樣每天都塞爆
然後桃園又變成全國買賣第一名的區
--
笑死 加油站世嫌惡設施好嗎 有加油站當成寶
然後這篇還想繼續炒小檜溪阿
前面人說的比較有道理交易均價不到30 表示多數成交的都不是
你說的那些建案 表示都是雙北窮人到桃園買便宜老屋而已
會酸的其實是外地的拉 本地的習慣了 缺點就不是缺點
那邊交通真的很爛…
工業區代表就業機會的意思而已 跟廢氣有啥關係
春日路 經國路 …要拓寬太難了
難道住竹科附近的叫做在聞竹科的廢氣?
其實中正路也沒多大條啦 尤其往火車站過慈文路以後那段
不就吸引一堆窮人 有啥好驕傲 笑死
沒有酸啊 說的就事實啊 雙北買的起幹嘛搬到桃園？
藝文真的不錯啦，各種機能越來越完善
台北外溢不只人口，很多台北獨有餐廳也外溢藝文特區
台北買不起買新北 新北漲了來買桃園 很合理
雙北買得起不只搬到桃園，搬到宜蘭甚至台東的也有…更多搬
到北美鄉下的。為啥總有人覺得不住台北的原因是錢呢？
中悅世界 就說這是商辦了r
你看旁邊的華爾道夫有漲ㄇ
我就是被洗到桃園的垃圾QQ 桃園唯一的問題就是交通，區跟
區之間的串連會經過一堆田，我還以為我在鄉下，這個算是
我唯一可以酸的點了
總圖、捷運、展演中心、捷運地下化、餐廳雲集、還有
電影院、京站，價格也不高，國道也很近，怎麼看都不
錯吧
不要在隔壁 在附近的話 加油站不算嫌惡設施吧
那個加油站 應該"緊鄰"很多建案
不過那邊本來是兩個加油站啦 現在剩一個算不錯了 嘻嘻
桃園本來就不錯啊 哪來看壞了
感覺在偷酸佳麗堡
現在後站被新屋拉 飆的比前站還快
所以我說桃園區唯一有價值只有藝文特區 小檜溪那種垃圾就別
提了
一堆吹捧小檜溪 結果說不出個所以然 反正炒就對了
會買桃園區市中心的大概是桃園工作為主 雙北外拋的喜歡重劃區
連加油站 麥當勞都可以當作賣點 快笑死
會酸是因為這價格 各地有一堆選擇吧？幹嘛一定要住加
油站旁邊
加油站麥當勞當賣點 針對的就是更鄉下的桃園其他外圍原住民
青埔把麥當勞捧成神是個梗，其他地區用麥當勞當賣點真
的是算了吧..
對他們來說是從桃園蛋白區往桃園蛋黃區升級
對雙北外拋的 誰會把這個當賣點...
對啊，又不是不知道晚上加油站跟麥當勞一堆怪人跟+9(
附近有洗車場更慘)，最好就是在我家附近但別在我家旁
邊XD
樓上氣噗噗 證明鄉民反指標持續發威，越酸越高哈哈
我不會氣噗噗，就住在附近一起漲是要氣什麼啦..
桃園最致命的就是工作機會少很多，幾乎都是服務雙北跟
新竹，所以建案幾乎主打跟交通有關（高鐵附近，捷運附
近，幾分鐘上國道）…在地機能就是有就好，把藝文規劃
的這麼破爛直接毀滅這區的也只有桃園辦得到QQ
推你 這邊就一堆預售偏遠外圍炒作仔，他們連進雙北桃的
門檻都沒有，買了禁轉預售就在那邊喜孜孜目中無人，根
本不知道雙北桃漲的幅度有多可怕，表姐中路買22現50了
樓上是指崩潰到罵垃圾的 有奪氣
中路買22…那是疫情之前的價格，還是一片荒地的時候，
很早就買了喔
笑死 沒工作一起捲 記得再去嘉義買房應徵gg
現在幾乎全站穩45了 漲的亂七八糟
nova大也台北的啊，桃園區一堆雙北客，沒啥好戰的，
都在漲..
沒啥八卦 就三北外拋仔比你想的還多人
中路買22的 大多數是4-5年的寶佳 放到現在還不能賣到5
0 扣車42-44極限了
收容三北外拋，生活環境比新北老公寓好就可以啦
最新的寶佳 悦佳 才剛喊上50
我沒戰過桃園喔 我是戰那個牙醫 桃園我很有感情的
真正實際同一案買進又賣出有+150%的 新竹 台南 台中比
較多
中路我們20-22就下去開墾了
nova誤會了，我不是說你戰桃園..
小檜溪36我們就下去了，這邊就是一堆玩兩三年的投資客
愛找我吵
喔喔抱歉 誤會中的誤會 哈哈哈
我意思是你台北人也會買桃園，我也是住台北買桃園，
北北桃就以台北市會核心的首都圈，沒啥好戰
中路特區一開發好前兩案是那時候高點推的璟都創世紀跟
昭揚越 這兩個都35起步
左側交易了 其實沒有一開始就直直往上
真的要講葛里芬葛里法那時候我們就下去了
璟都我覺得是老闆的問題…不說惹
桃園就是當年承接新北的最好區域 當時我們還要做桃園育
兒電動車福利的手拿板來跟客戶解釋桃園的優勢
你不用說桃園人都知道，璟開頭的都很精彩XD 買米蘭的
只能祝福
還有第四期
桃園就是交通爛，區域規劃又失敗，大眾運輸太晚起步，
如果沒有雙北溢出，不會成長這麼快
四期該不會是他隔壁那一塊空地吧
是不佳 但就是不佳才有成長的機會唷
要臭一個區域，還是有方法的，噓文的臭法，怕是會把小檜溪
臭上70
不過中路噴成這樣當初應該買大一點QQ
煉油廠就在市區旁邊 最好是沒工業廢氣
中路至少還遠一點
你看又一個嘴x的 照這樣講高雄不就不能住人了
我記得上次美福大火 廢氣也可以漂到桃園區 嘻嘻
我桃園人還真不知道那邊好在哪
你沒看有人看到星巴克 麥當勞 加油站就高潮了
看不起別人住的地方先拿鏡子看看自己長什麼德性
桃園市區交通真爛爆
麥當勞星巴克是連鎖店這是哪裡都沒差 比較介意上次有
人在中部人面前獻寶吃了森森燒肉 這比較可恥
美食文化還是需要時間培養的 桃園真的是太新的城市
桃園區建城很久吧 還新興城市..
藝文號稱餐廳很多 其實真搬得出檯面的西餐幾乎沒有 火
鍋燒烤是真的很多
桃園不新了
雖然我酸藝文周遭真的很累，但我還是看漲喔。基期太低。
再爛，爬個山林口多你20萬，總有凹陷空間能漲
很怕下次又有人高調發文 吃了雅室牛排高潮 給台北人笑
…
上週才有一股吃森森PO出來說是高級餐廳的啊，本台中人看
了都驚呆了
真的 爽爽吃就好 不要特地po出來 po那個跟po陶板屋差
小檜溪的，不是藝文特區就是了
不多概念…
雅室牛排、老乾杯、旭集、王品、鳥屋、金色三麥、一
鰭會、點水樓、夏慕尼..等等還行
但說真的 大興西路那邊也是塞爛 周邊小巷上下班也是塞爛
桃園美食無法跟台中比啦，台灣能跟台中比大概就台北
而已，台中一堆頂級餐廳
雙北跟桃園的價差可以多買好幾台保時捷了
桃園小塊西還不錯啊 我爸媽就住那 最近剛裝修好
桃園沒有什麼上得了檯面的高級餐廳啦，我也覺得桃園區
會漲啊才買房，但還是可以酸某些區域啊，規劃爛成這樣
不噴不舒服
不酸會死人嗎？
買藝文不如買中路跟小檜溪
以前覺得新北就夠爛了 直到去了桃園
因為市長太廢啊
就像新竹一樣啊 誰都知道還會漲，但食物交通天氣娛樂每
個人都在酸
基隆市區也上50了給你參考
我覺得新北環境還不如住桃園重劃區
你用重劃區比舊市區的話 是
中永和新莊板橋市區那個真的要從小習慣才有辦法接受
桃園有些局部小環境（真的很局部）還行 除了大家都知
道藝文圓道第一排以外 同德國小旁邊小區 水秀跟向陽公
園周邊 大有那條綠園道 還行
所以真的是看個人選擇 因為有些人喜歡生活機能
但就是整體規劃串不成一個完整都市
有些人是真的不想要我這棟新的然後沒幾步路就到市場
因為無法串接新區一起發展 所以發展火力分散掉 導致共
同生活的文化累積不出來 最後變各自為政的大睡城
住新房走幾步的市場才好吧 住的新又有機能
我就因為這樣差點簽下中路的
中路環境真的很不錯喔 只是看長遠規劃都覺得可惜了…
a18怎麼這麼便宜
而且中路雖然大多沒捷運，但我那時看的案子是中路邊邊。
十分鐘能走到G09，香。真的是因為考慮當地工作機會租不
到什麼高端才忍痛沒買
10分鐘太拼了 早晚被力行路騎機車逛菜市場的神主牌擊
落
每次看桃園區各重劃區在內戰就覺得好笑
純噓小檜溪
昨天行政院已通過中路車站區域開發案以及國道二號中路
交流道增設，中路持續利多
樓上講的重劃區算桃園區最後的救贖了 看看最近的G12整
個被玩到爛掉 唉
不期不待啦 其實都差不多爛…
中路交流道中路車站跟中路重劃區根本沒什麼關係
只是都叫中路而已
中路特區未來就這樣了 救贖在中路車站重劃區
新北也有重劃區啊誰說一定要買舊市區
樓上～臣妾買不起呀
力行路真的可怕，我寧可從小檜溪走民光路過去
桃園一定繼續噴啦 看看股版尿性
鄉民和市場反向，市場都是最後贏家
有錢當然買信義大安豪宅 但臣妾沒錢啊~
桃園就是台灣的洛杉磯啊，沒能看到飛機起降那麼頻繁嗎？
就只差湖人隊而已
藝文-桃園布魯克林的等級，被青埔-桃園曼哈頓給屌虐
p英上任後 股市創高 房價創高 贏家是誰??
未來上看100
住過桃園一陣子，真的很鄉下不忍噓，你講的在地有錢人
，彰化更多，都直接蓋成豪華透天莊園了，在桃園還只能
買藝文特區QQ
窮人才住那邊 有錢誰會想住桃園 笑死
搞不懂，桃園市區的重劃區都很接近有什麼好戰？
桃園就真的擁擠交通不便吧
中壢從國道去台北比去桃園還快
中壢開過到會先經過南崁交流道吧？ 怎可能比台北慢？
太扯了啦
真的比較慢 不騙你 因為下交流道你就開始塞市區
你開了很久怎麼還在交流道附近
旁邊路邊還會有人停車 公車一台就把路塞好塞滿
經國路、春日路我相信啦
回sci大 中壢還可以走五楊高架 不喇叭啊
而且如果是到車站那邊的桃園真的慘
你下南崁交流道去南崁都覺得很久 要是去桃火就超級超級久
車站真的遠啊，我台北大安走建高到桃園，辛亥路上建
高，到南崁交流道大約30分鐘，但南崁交流道到桃園車
站大約也是30分鐘
春日路很塞啊
甚至不用到桃園車站，就算從交流道到藝文特區 也覺得好久
塞個二十分鐘 國道都可以到新北哪裡了
更不要說兩邊平面聯絡道路只有塞到往生的台1
人家會說一邊一國不是沒道理的
就說要摩托車啦....
利多就是肥慘已經滾了
肥慘的建設跟屎一樣
離峰時間很快啦 最快真的30分鐘可以從火車站到大安
這我有試過 但尖峰時間嘛....就差不多是你說的這樣
愈酸人口搬過去愈多，已經全國第二大區很久而且持續成長
，酸民還是要想一些新點子，不要都老梗，桃園又不是一坪
賣你80萬
桃園已經夠好了，價格北部凹陷，讓你有機會買房成家
，還要承受你的酸言酸語…
況且桃園的建設還不少呢，讓你有的落腳，結果背後還
狂酸
預測5年～8年破50萬人口 但還是小城鎮啦
爆
Re: [問卦] 桃園市民會想跟桃園縣分開嗎前桃園市民 今桃園區民的看法 升格為直轄市後 市政府只想從桃園區撈錢 搞一堆重劃區 桃園區本來就已經地小路窄 34.8平方公里的面積 現住人口 458,625人 13179人/平方公里 人口密度已經很擠 還要繼續塞人進來... 而資源呢 鄭文燦上任後就再搞青埔 把資源跟活動都丟到青埔去59
Re: [新聞] 2023全台房市交易五大行政區出爐 桃園、桃園區交易量大根本就不合理 上面文章提到桃園市擁有32個工業區 但沒有一個在桃園區的 桃園區除了大量住宅外 根本沒有什麼自己的產業 也不像台北市有大量金融服務業 所以人口工作就是要依靠對外通勤 板上最愛討論小檜溪 一堆板上的人也說那是在地人的買盤而已27
[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？近期常去青埔，看到幾個現象： 1. 住青埔已經是令人稱羨的身份象徵： 華泰看到的景象：同學彼此遇到，詢問為何會出現在這邊，其中一個同學驕傲的說我家就 住青埔阿。其他同學開始詢問家裡是否很有錢，並且投以羨慕的眼光。 2. 自稱青埔人有優越感![[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？](https://i.imgur.com/XZsYFGdb.jpg "[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？")
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Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？其實中正藝文特區沒什麼堪慮的，會用房價看桃園發展的， 大都是一些一知半解的外地人 藝文特區在綠線的中心，北邊是航空城與南崁，南邊是桃園火車站 商圈與大湳、八擴，還直接設了兩個交流道，在都市發展上十分重要 綠線沿線就是大桃園的經濟動脈，未來如果棕線也完成，威力更加驚人![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/wdOVDWIb.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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Re: [新聞] 快訊／父騎車載9歲女兒下課 遭車撞飛再撞桃園交通的問題 其實跟內湖的交通問題很像 尤其是 桃園區 腹地不大 馬路不大 但是居住人口成長特別快 往高速公路的主幹道 春日路 天天上下班塞爆 大興西路也是 其實以桃園區道路交通負荷量 根本沒辦法承受那麼多居住人口 從30幾萬 已經到 46萬人 全桃園市最多人口的行政區![Re: [新聞] 快訊／父騎車載9歲女兒下課 遭車撞飛再撞](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/10/30/2961953_1_1.jpg "Re: [新聞] 快訊／父騎車載9歲女兒下課 遭車撞飛再撞")
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Re: [請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？照老一輩的觀點，桃園四大重劃區 藝文區以前墳墓亂葬崗，現在整天塞車-不考慮 中路SWAY說公園是滯洪池大雨或颱風第一排就淹掉了，而且整天塞交流道-不考慮 經國鄰近發電廠冬天吸廢氣區內無生活機能出入塞南崁交流道-不考慮 小檜溪春日路沿線塞爆往大有區看醫院及墳墓，過民生路還有大墓公-不考慮![Re: [請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/45/Taoyuan_Art_Square_with_Exhibition_Center_20140713.JPG/640px-Taoyuan_Art_Square_with_Exhibition_Center_20140713.JPG "Re: [請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？")
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Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息這跟人口組成還有消費力息息相關 桃園人大多由藍領工人組成 或者通勤族組成，本身在地無高階白領 很多都是自己煮，外食的話 通常就是便宜便當自助餐買買而已![Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息](https://i.imgur.com/BmhujR8b.jpg "Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息")
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Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：我家算是在這附近 新光三越大有店(前八百伴) 會收攤 原因大概就跟 晶悅大飯店 (前桃園大飯店) 差不多啦 就是前市長鄭文燦成功炒高 桃園區的房價 大家只看到大有店 卻忽略這間店在民光東路上 也就是目前桃園炒作房價最誇張的 小檜稽重劃區上![Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：](https://news.1122.network/wp-content/uploads/2020/07/1975-6.png "Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：")
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Re: [閒聊] 小檜溪遠雄夏沐均價5字頭這區我覺得沒那個價值 我常經過，新重劃區連左轉道都沒規劃 常常碰到民廣東路口就被卡 附近道路紅綠燈超不一致 路又不寬常常塞車7
[問卦] 桃園區人口十年內極有可能超越板橋桃園區人口近幾年都有一定速度成長,就算這一年少子化嚴重依然人口增加, 目前已經破了46萬,去年增加了4000多人,反而是原本第一大區板橋區人口停滯, 一年來甚至減少了5000多人,現僅剩55萬多,差距已經只剩9萬 若以人口結構來說,板橋的老化情況要比桃園嚴重許多, 換言之接下來幾年板橋的人口衰退速度只會愈來愈快,
![[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？](https://img.youtube.com/vi/a7EsnSTDJCs/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？")
![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
![Re: [請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] 小資買房A7或竹圍")
![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")
![[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和](https://img.youtube.com/vi/PbsoxOt39D8/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和")