[閒聊] 就我自己最近的經驗,房價大概只會越來越高.

Luxus 發表於 2024/6/20 上午10:15:07

看板home-sale標題[閒聊] 就我自己最近的經驗,房價大概只會越來越高.作者

Luxus

(奢望)時間Jun 20 10:15:07 2024推噓34 推:34 噓:0 →:31

PTT評價

大家早,我是上次那個有問在萬里的房子是否該買的傢伙.

雖然當時版上好多板友都建議我別買,後來我還是買了(70多萬,是我能承受損失的範圍)

然後來跟大家說說結果吧,房子辦好過戶後加上裝潢總價:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000)

但是上面的都不是重點,重點在於,我連前後裝潢的時間大概是一個月左右,房子剛裝潢好,就有接到電話,附近的居民說要跟我買房子,然後開價185(可談)
後來我才知道,我樓上3F那戶,賣了180....= ="

我就在想~在萬里這種算是偏鄉地區的地方,才差不多一個月,獲利率都能這麼高了,難怪大部分的人都把錢投入房市~
以上,算是上一篇文章的結果跟大家回報一下.

補充下:目前的計畫我沒打算要賣房,奢侈稅的部分,想跟我買房的那位,還提出了一個餿主意,他先把錢給我,我們簽個私下協議,等過了不用繳交奢侈稅的時間後,在正式辦過戶~
然後不賣的原因在於,目前基隆大武崙62快速道路延伸至萬里的工程案已經確定通過,再加上是賴總統的老家,我預估房價應該會再漲一波,目前也暫時沒有缺錢,所以就先留著當投資~以上

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.85.28 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 10:16:38

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rabinson06/20 10:16哇真猛

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ceca06/20 10:18萬里的房價是因為199x年炒度假山莊後2000崩潰.

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moke06/20 10:18那種地方有人要租? 出乎意料

目前應該是萬里螃蟹炒起來了.假日遊客多,餐飲業的人力需求也大,我感覺是這樣.

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ceca06/20 10:18產生一個炒過頭泡沫(這就真的是泡沫)現象.

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eulbos06/20 10:18高手!

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aq227235371206/20 10:18我覺得房版還是不要亂建議別人不要買～網友煞，很壞

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aq227235371206/20 10:18心

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ceca06/20 10:18之後進入所謂的療傷期或是死而復生的輪迴期.

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ceca06/20 10:18因為受傷太重,所以這個輪迴期花了很久的時間.

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ceca06/20 10:18直到201x年才開始慢慢起死復生.

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blargelp06/20 10:19十年前你講的這個買賣金額、轉手時間是台中市區的物件

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blargelp06/20 10:19。帥過頭的大弟子台中一劉當年就操作大量這種價位的物件

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blargelp06/20 10:19。如今要到萬里了

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ceca06/20 10:19但也因為他依舊背負了前世(度假山莊)的因果.

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ceca06/20 10:19所以屏東潮州都漲翻的時候,萬里漲幅都還好.

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ceca06/20 10:19不過到現在新一批的買家都漸漸忘記度假山莊歷史.

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ceca06/20 10:19因此他近期補漲是很正常的事情.

對~再加上之前大家對萬里的印象就:那是三小鬼地方,交通也不方便,現在62開到大武崙,公車班次也增加了,7-11~全聯都有,大家比較願意來了吧?

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lovebridget06/20 10:26妳買的便宜阿便宜才是最會漲的

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lovebridget06/20 10:26妳萬里買1000萬看還漲不漲

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horseorange06/20 10:27總價180是大家可以直接付清的價格不然180現在當頭

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horseorange06/20 10:27期都不夠

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medama06/20 10:34恭喜

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Refauth06/20 10:38靠杯還真的有萬里的鄉民.....

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applejone06/20 10:40恭喜那條快速道路對萬里確實是一波利多

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applejone06/20 10:42對於冬天不怕濕冷以及有汽車又沒什麼錢的又想買房確實

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applejone06/20 10:43可以考慮這裡阿不然老是喊買不起房其實是買不起想要

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applejone06/20 10:43地點的房而已

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ceca06/20 10:51以前都會笑說幹嘛不買基隆.

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ceca06/20 10:51而現在基隆的價格也....

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ceca06/20 10:51早說過沒有不漲的地方.

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ceca06/20 10:51沒有都台北一直漲,阿里山上都不漲這種鬼道理.

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ceca06/20 10:52大家會有一個平衡的價差,然後長時間會往價差收斂.

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ceca06/20 10:52差別是中短期會因為各種因素而有先後強弱的漲幅.

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ceca06/20 10:52不存在一個地方一直漲,或是一個地方一直不漲這種現象.

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ceca06/20 10:53你總統府會漲,就代表山上的小木屋也會漲.

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ceca06/20 10:53哪時候漲而已.

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ChikanDesu06/20 10:57正常格局7%投報你賺死

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roy071006/20 11:00台中一劉有辦法大量操作喔？他有那個錢喔呵呵

其實萬里這裡的房子,這一兩年漲價漲成這樣我是看不懂的~我還有另外兩間(大戶型的30坪左右)當時平均一間買65萬..我文章裡面說的的那小戶型的房子,最便宜的時候20~30一間沒人要..現在正常都在100左右,烏告變態....

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:05:53 ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:09:39

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cblade06/20 11:11這漲幅有夠神

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panzer122406/20 11:13那個買家也太天才了笑死

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airjade06/20 11:19感覺末升段到了

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momomom06/20 11:2620萬一間真假

當年最低點的時候~確實這個價格~然後別墅區(有庭院~停車庫~兩層樓好像70多坪.但是你可在庭院蓋違建.大概可以弄到100坪,只要你有錢)一戶150~200萬沒人要,放著養一堆人面蜘蛛..

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mecca06/20 11:31賺到

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kellymama06/20 11:35怎麼有這麼便宜的房子 XD

濕.冷,加上當年交通沒那麼方便,現在有62.有北二高,有濱海公路,車班也增加了~價格就漲上去了,不然以前這地方還被傳好多房子都在鬧鬼~XDDD

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:59:32 ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 12:01:51

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piliwu06/20 12:24萬里租到7000真的猛

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benson50206/20 12:50新北市居住正義阿，

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thirtyto06/20 12:53萬里耶！！！！

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l145678p06/20 12:53猛

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l145678p06/20 12:54萬里！！！

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clisan06/20 12:59這漲幅，萬里都到180

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kusomanfcu06/20 13:03翡翠灣一堆也不錯啊

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kusomanfcu06/20 13:05http://i.imgur.com/qKKzCKV.jpg

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kusomanfcu06/20 13:07看到有柱子不見還是有人買來修

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horb06/20 14:14如果你2013年買房。感覺就不一樣。不過放長期。的確很難賠錢

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horb06/20 14:14。跟買優質股票一樣

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esheep06/20 14:22海灣新城去年夏天經過只有一戶剛裝潢好，其他戶都還是一副

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esheep06/20 14:22廢墟樣...

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a920250706/20 14:31家人住大武崙鄰居你好。

鄰居你好你們大武崙的房價也是跟坐電梯一樣漲~XDD

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 15:47:26

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lantimes06/20 16:24恭喜

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plcc12206/20 18:17居住正義

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sanjik06/20 23:33隆聖國小那的水天德莊每坪20幾萬，旁邊的萬里比起來真便宜

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sanjik06/20 23:33等台62延伸過去，還會再漲，低基期就是穩

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encoreg5798506/20 23:35恭喜

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hmsDEBBIE06/21 00:16人一生平安

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princepisces06/22 09:14眼高手低的人怎麼看得起萬里

我記得好多年前我也在八卦版還是房闆說過先求有再求好~在台北市每個月租金都能在這邊繳貸款了.不過大概萬里給人的印象就是落後又窮吧~XD

※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/22/2024 17:00:46

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