[請益] 哪邊還有租金>本金+利息的標的？
近期有些資金可以運用
想購入2~3房的住宅
租金大於利息+本金的物件
請問現在什麼地點還有這樣的物件嗎？
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再加一個條件：
台灣西半部人口較多的市區.
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.15.123 (臺灣)
※ PTT 網址
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高雄桃源區
謝謝你的回覆~不過想到要去這麼遠處打理房子,可能不考慮.
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沒有了吧，有的話我就買了
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※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 05/19/2022 12:09:09
市區內新屋兩房的8.9百萬的 租25000有機會
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高雄鳳山 微笑88開價398 租13000
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掛一陣子不知道成交了嗎?沒成交的話不知道有什麼問題
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超多的好嗎？
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我是不會自己買喔
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請自己努力找好嗎
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套房建案幾乎都有
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https://youtu.be/MNEQ10g6ick 預估年收益5%
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2-3房住家的也一堆，我現在就這種物件長期收租中
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但是我也是不太想透露地區
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這個版多空廢文看看就算了，除了c大的文以外，你以為
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能看到別人報你賺錢的好康喔
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跟你說怎麼釣魚了 釣點自己尋
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我知道喔 不跟你說
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全美各大城市C類住宅都是哦
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到處都是好嗎？
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六都重劃區的兩房沒車應該還有機會
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今年少很多欸 兩年前還找得到剩貸款3成的
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一年前跟今年找到的都付完剩一點點而已
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如果是買透天自己隔間出租套房有機會
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只是本金要夠就是
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今年是真的少很多了
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少貸一點就有了
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S大全部都超過，去請教
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台中有接近的吧
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高雄市區一些二十年左右七百的國宅可以出租到剛好折抵
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本息
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超多 租金大於快2倍都有
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自己開價就好啦
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也要看你預算多少
總價1000萬內 貸8成 2房或三房 不要分租
※ 編輯: ce0336ce (219.91.112.161 臺灣), 05/19/2022 23:07:26推
台中可以
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台中港重劃區 找外商租投報都很好
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[閒聊] 兩房的物件，卻設計2衛，是在想什麼？如題 最近在看重劃區的新房 我最無法理解的是，整棟社區2房格局的，都帶有2衛 帶看房的房仲當然都是同一套說詞 什麼有人在用第一衛的時候，不用搶也可以上第二衛49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[請益] 一個人扛第二間房的可行性房板各位前輩晚安 如標題所寫的， 想詢問是買第二間房的可行性或其他解， 目前的經濟狀況是： 人在新北工作，年收80~90萬之間，浮動程度視公司業績而定，![[請益] 一個人扛第二間房的可行性](https://i.imgur.com/rEEavSqb.jpg "[請益] 一個人扛第二間房的可行性")
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[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌，租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式20
[請益] 該還本金還是續買小魯107底買了預售透天，目前住了新房一年多，雖然貸款900w但還能勉強應付，不過目 前有些現金大約200w想看看怎麼運用 1.升息因素，還掉本金 2.繼續看下一個預售屋（兩房物件） --20
[請益] 2房或3房 30/40年房貸各位房版的大神們好 小弟這一兩年有購屋的想法，但不確定想法是否周全，因此想要諮詢各位大大們的意見 個人狀況： 小弟今年27歲，職業為公務員，年薪目前大約落在95萬，之後應該會非常緩慢調漲，每月 開銷為1萬5上下，預計明年底可以存到300萬，![[請益] 2房或3房 30/40年房貸](https://i.imgur.com/z6Q4Mnbb.jpg "[請益] 2房或3房 30/40年房貸")
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[請益] 這樣的條件買得到房嗎？目前有信貸（還有6年多，月繳9800，沒有其他負債） 工作穩定，在百大企業上班，月收約4萬上下。信用正常，自備約70萬（最多可以到80萬 ），相中的標的物件在300萬左右，希望可以貸30年 請問這樣的條件有辦法買到房嗎？謝謝大大們解答 補充：月薪4萬只是保守抓，年終和分紅另外計
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