Re: [情報]竹北實登解禁正式上80

benny199061508/20 12:36大哥，台灣大約2%算是高利率嗎

alexstag08/20 12:52買太多沒法交屋的佔比應該很小，就算有頭很鐵hold

alexstag08/20 12:52到現在，他就算

alexstag08/20 12:52要賣市價8折買家也要付一大筆現金，能吃得下的也應

alexstag08/20 12:52該是一定能力

alexstag08/20 12:52以上的族群了，一般首購自住客應該沒能力接，被禿

alexstag08/20 12:52鷹撿屍體或是賠

alexstag08/20 12:52建商二選一

alexstag08/20 12:53有能力交屋的是否會願意便宜丟出來多殺多？可能要

alexstag08/20 12:53看科技業情況多

alexstag08/20 12:53慘吧

iamala08/20 12:56法拉利和愛馬仕在二級市場景氣不好降價可厲害了。

lebronting08/20 12:58有一個盲點大家可以參考看看 發哥年終六折，可是年薪

lebronting08/20 12:58破400以上的還是很多啊@@

keishei08/20 13:12翻議：不要再偷吃貨啦

tumusi08/20 13:37房價站上80W,跟站穩80W是差距很大的一道鴻溝

Dnegelyks08/20 13:38至少要先站上80，踩出第一步，現在就在這階段

yhchen208/20 13:39聯發科去年中位數剩370 今年分紅 嗯...

chargee08/20 13:41聯發科台積電2022年的高點五年內回不去，給你們參考

hollowowl08/20 13:46詠遇60幾萬到現在都還賣不完 可憐啊

quiet9308/20 13:55多殺多才會真的跌價

jeromeshih08/20 13:58一個比較難的點，在18/19新竹房價也沒從25回到15，雖

jeromeshih08/20 13:58然分紅影響現金流下降，但如果回到板上大大們提到用房

jeromeshih08/20 13:58屋當貨幣來換屋，這可能就比較少影響?

jessicaabc9808/20 14:17這邊之後一定上看150的，最救

jaricho08/20 14:2365到底是不是竹北的天花板

kevinwu011608/20 14:24gg,2022年高點回不去我看你是不懂喔笑死

s06i0608/20 14:48發孫還想回到高點啊 跟中國市場深度綁定的沒救了

DwyaneWade308/20 14:55拿車子比喻房子真的不行，豪宅還是會跟房市高低波動

DwyaneWade308/20 14:55的

DwyaneWade308/20 14:56會買豪宅市場的也不是盤子

Mimmature08/20 15:27台灣人口紅利時期快結束了 給你們參考

mfcke08/20 15:28我估計還是會隨著資本累積 通膨 慢慢漲到80 90 畢竟也沒土

mfcke08/20 15:28地 剩下養得 隨著時間新案只會越來越貴

sakula061608/20 15:48真以為科技業每年都大多頭歐 炒過頭了

sakula061608/20 15:49一堆人賺夠就離開了 會有人想長期居住?

mfcke08/20 15:5425歲在這裡幹到55 很多就繼續住惹

jessicaabc9808/20 15:58漲到80 90太小看了，150-250是區間

a529271008/20 16:01我覺得剛需會兩極化 一種是買的起豪宅的大學長 一種是只

a529271008/20 16:01買的起蝸居的學弟

heryi08/20 16:13推文裡面怎麼這麼多幻想。總之美國不結束高利率，全球需求

heryi08/20 16:13疲弱，科技業年薪砍到剩下6成。房子就沒人能接啦！

alexstag08/20 16:19其實你看新竹到現在一般住宅新推案的坪數都還是比

alexstag08/20 16:19雙北新推案的來

alexstag08/20 16:19得大，就知道市場調查是都還買得起，真的買不起的

alexstag08/20 16:19時候就會出現22

alexstag08/20 16:19坪的兩房跟33坪的三房

jinso741008/20 16:22https://i.imgur.com/mIFtOnO.jpg

jinso741008/20 16:22崩崩

alexstag08/20 16:25極限就是三重茂德手槍陣那種格局，人人酸但還是賣

alexstag08/20 16:25得動

Mulsanne08/20 16:31 https://i.imgur.com/EGxMVGA.jpg 已經有33坪三房了

alexstag08/20 16:37好厲害，衛浴開窗是開在房間…？

E3404118908/20 16:38陽台啦 開在房間是什麼Xd

LinuxKernel08/20 16:56豐邑TP時就剩34坪了

humbler08/20 17:10芎林你怎麼看？

alexstag08/20 17:16TP三房也有41p, 四房51p 不是整個縮起來

mfcke08/20 17:44我是說一手價格...一堆貼二手精品幹嗎

mfcke08/20 17:45自己金流過不去流當那是個人問題

mfcke08/20 17:45所以我說要站穩70需要一段時間

mfcke08/20 17:45有人是覺得賺夠下車 有金流問題下車 等等原因

mfcke08/20 17:46但是你可以看好 建商一定死魚慢慢賣 期待8折促銷?

mfcke08/20 17:47惠宇 大硯 坤山 八折? 夢裡相見

mfcke08/20 17:48芎林還行 但是新埔先不要

jessicaabc9808/20 18:15站穩70太小看自己了，站穩125-160是早晚的事

YouGot556608/20 18:39新竹建案平均比新北大13坪 是統計過的

YouGot556608/20 18:40新北薪水沒那麼高 所以只能壓坪數讓總價低一點

mfcke08/20 18:55整天人口紅利時代 根本低能 考古題也不看

Coolno908/20 19:05說得不錯啊 事實如此 但你這篇換個人講就被噓爆了 XD

Coolno908/20 19:06平民宅跟上才是真的穩了

Jacky194308/20 19:13新竹竹北建商現在都想慢慢賣，開高一點總有一天等到你

kusomanfcu08/20 19:34https://i.imgur.com/fMXsER2.jpg

kusomanfcu08/20 19:34那個推文在說什麼 豪宅線勒

cyl022008/20 20:36太多廢話，新竹要狂降唯一的可能就是竹科電子產業鏈崩掉

inji08/20 21:00笑死，一直說新竹竹北只會漲的那怎麼不賭身價梭哈，不是必賺

inji08/20 21:00嗎？有錢賺不趕快買？

scarrony08/20 21:24樓上的，我都梭哈十幾間了，趕快跟上

jessicaabc9808/20 21:40大家手上都有的就是竹北

luckysmallsu08/20 21:57挖靠原來竹北房子等級堪比法拉拉藍寶堅尼了？那台北

luckysmallsu08/20 21:57市琢白信義聯勤算什麼等級？

kk123408/20 22:23十間如果是北市就值錢了 可惜是竹北 XD

kk123408/20 22:24其實只要十間在新莊等級以上的新北就好了 可惜在竹北 XD

kk123408/20 22:26惠宇 大硯 坤山 ?? 新莊是 元利 國美 國泰 XD

kk123408/20 22:26聽起來 就是 89區新莊的建商等級猛 XD

mfcke08/20 22:26比喻一手不會降價 低能兒？

BLUESKY10108/20 22:27竹北均價21續抱

kk123408/20 22:31樹林哥 好兇哦 直接問候別人低能 XD

kk123408/20 22:31看來是新北89 氣息很難遺除欸

cyl022008/20 23:13樓上崩潰的，可能都不知道這邊一堆人早就滿手新竹的房子

bzm5608/20 23:17看科技業這個後市，不可能再創高峰，跌的機率高，看成交量

bzm5608/20 23:17就知

mfcke08/20 23:28還好吧 看你這假帳號就是窮B

mfcke08/20 23:29喔 我是回LUCKY 不過也是懶得理你

Windblast08/21 06:10kk1234新竹二流建商價格能比肩新莊一流建商，你要不要

Windblast08/21 06:10想想代表什麼？

iamala08/21 06:30精品二手價格才是真實入手價，所謂的二手部分是一手買家

iamala08/21 06:30連從防塵袋拿出都沒有，直接抱出來賣的唷。為什麼不看一

iamala08/21 06:30手定價？因為配貨和等待時間都是成本，要一起考慮太麻煩

iamala08/21 06:30。所以一般人就算要買全新的，仍是拿二級市場價格當價值

iamala08/21 06:30參考。

iamala08/21 06:32套用在房市，流動性和一手買賣建商送的東西，也都可以視

iamala08/21 06:32作價格變動的一部分。

kk123408/21 07:45回Wind 所以新莊新竹價格差不多您也同意嘛 XD

kk123408/21 07:47代表新莊89區要靠建商拉抬 新竹靠竹科拉抬啊 這有啥好問

kk123408/21 07:47然後新莊一流建商屌打新竹建商啊

kk123408/21 07:47不就這樣 XD

kk123408/21 07:48有同意竹北等同新莊等級就好

kk123408/21 07:48看來要變共識了 XD

kk123408/21 07:49所以竹北房價沒很屌 大概就這樣啦 XD

kk123408/21 07:51以前住台北 覺得新莊很鳥 去都沒去過

kk123408/21 07:51沒想到我的第二故鄉新竹跟它房價差不多 哭哭欸 XD

kk123408/21 08:54我不會說新竹建商是二流 有些案子蓋得真的不錯哦 這邊說

kk123408/21 08:54的屌打 應該比較偏知名度

mfcke08/21 09:20這不是廢話？ 還要你教

ebeta08/21 11:22竹北今年站上90萬應該是穩的

john80111008/21 11:57一堆人滿手竹北？那崩的時候我看也會崩的很快了

kk123408/21 12:02我沒教 是有人問我啊 老大 XD

kk123408/21 12:40https://reurl.cc/Rz5mqG

kk123408/21 12:40怎麼又來了 ~ 新業不是不錯嗎？

kk123408/21 12:42比起大家熱烈討論的房價 竹北的居住安全應該更重要

BLUESKY10108/22 14:05竹北均價21續抱 歡迎抬轎

mfcke08/22 16:17我是回IA.. 你流言每次都卡到

mfcke08/22 16:17不過你這無聊窮逼 去找SCI吵架吧 懶得理你

mfcke08/22 16:17看就知道分身假帳號 浪費我時間